有网友碰到这样的问题“经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
一、作用不同
由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。
经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。
二、租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业。
融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
三、特点不同
经营租赁可撤销。合同期间,承租人可中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;
融资租赁在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方。
四、租赁期限不同
经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期
五、设备维修、保养的责任方不同
经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。
参考资料:百度百科-经营租赁
参考资料:百度百科-融资租赁业务
解决方案2:
经营租赁资产永远是别人的,融资租赁租期到后资产就是你的了。个人观点,仅供参考。
解决方案3:
“经营”租入的固定资产,不能提折旧。
“融资”租入的固定资产,要视同自有资产计提折旧。
其折旧由出租方计提,承租方只交租金就行了
按照目前有关规定,融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。
融资租赁具有的基本特征是:由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买;具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同;所有的融资租赁交易的绝对期限,在一年以上。
更通俗的解释:
融资租赁就是你和对方签订合同,你租用对方的固定资产,按合同你出租赁费,租期到期后固定资产的所有权就属你