出租方：________________________
地址：________________________
邮编：________________________
委托代理人：________________________
地址：________________________
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承租方：________________________
地址：________________________
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营业执照或身份证号码：________________________
委托代理人：________________________
地址：________________________
邮编：________________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区，房屋编码为的房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数.
租赁房屋权利人：
房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码：________________________________
第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币________元计算，月租金总额为人民币________元
第三条乙方应天________年________月________日前交付首期租金，金额为________人民币元
第四条乙方应于：
口每月日前
口每季度第________个月________日前
口每半年第________个月________日前
口每年第________个月________日前
向甲方交付租金甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途：.
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币________元
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、________________
2、________________
3、________________
口只满足条件之一。
口全部满足。
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、________________
2、________________
3、________________
第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
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