甲方(发包人)：___________________________________________________
乙方(承包人)： ___________________________________________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称：___________________________________________________ 。
二、工程地点：__________________________________ 。
三、建筑面积：__________________________________ 。
第二条 工程范围
乙方承包的工程范围：______________________________________________________________________________________________________ 。
第三条 承包方式
承包方式(请在方框内打勾)：
□包工包料
□其他： ____________________________________________________________________ 。
第四条 合同工期
一、本合同工期为 日，自乙方进场之日起计算。
乙方接到甲方书面进场通知后 日内进场施工。
二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：
(一)因甲方计划变更或重大设计变更而影响正常工期的;
(二)因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;
(三)因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的;
(四)在施工中如因停电、停水 小时以上或连续间歇性停水、停电 日以上(每次连续 小时以上)，影响正常施工的;
(五)非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的;
(六)隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的;
(七)因甲方未按合同约定支付工程价款的，经催告后 日内仍不支付的。
第五条 工程价款
双方选择下列第 种方式确定本合同工程价款，并附《预算单》：
一、暂定价格。工程价款暂定，双方在结算时确定最终工程价款。
(一)工程价款暂定为：(大写) _________________ ，(小写) _________________ 。
(二)工程价格调整计算方法： ___________________________________________________ ___________________________________________________ 。
二、固定价格。工程价款固定，根据招标图纸及综合单价确定，仅在下列第(二)项情况出现的，调整工程价款。
(一)工程价款为：(大写) ，(小写) 。
(二)在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：
(1)乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格调整，双方作如下约定：___________________________________________________ ;
(2)经批准的设计变更;
(3)甲方更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加的;
(4)双方约定的其他因素：____________________________________________________________________ 。
(三)工程价格调整计算方法：___________________________________________________ 。
第六条 工程价款支付
一、工程预付款：本合同签订后 日内，甲方预付工程价款的 %。
二、工程进度款：工程进度款根据工程价款与实际完成的工程量，经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下：
____________________________________________________________________ 。
三、本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后 日内，甲方付至工程价款的 %。
四、本工程需要结算的，经双方确认完工结算报告后 日内，甲方付至经结算后的工程价款的 %。
五、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的 %，待质保期满后 日内支付给乙方。
第七条 工程结算
一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后 日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。
二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在 日内给予确认或者提出修改意见。
第八条 工程质量
一、甲方应在乙方进场前 日，向乙方提供施工图纸和施工说明 套，并向乙方进行技术交底。
乙方向甲方出具总工期进度计划,甲方可以提出修改意见。
二、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。
三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的，乙方可以停止该隐蔽工程施工;验收不合格的，乙方应整改后重新验收。
四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。
五、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的，须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。
第九条 调试与验收
一、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织自行验收。
二、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。
三、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。
第十条 质量保修
一、乙方负责保修的范围为： ___________________________________________________ 。
二、乙方负责保修期限为 年，自公安机关消防机构消防验收合格或消防备案之次日起计算。
三、保修期间，符合保修条件的，乙方应当在接到甲方发出的书面保修通知后 日内派人维修。
乙方未在约定期限内派人维修的，甲方可以委托他人修理，费用在质保金中扣除，该费用不应超过同期市场价格。
第十一条 甲方权利和义务
一、开工前向乙方提供施工区域地下水、气管道、电缆管线布置图及其他与本工程有关的隐蔽工程布置图，并进行现场交底，交底应经双方确认并形成书面文件。
二、提供符合施工要求的水、电、加工场地、仓库、垂直运输、临时住房等方便施工的设备、设施，清除影响施工的障碍物并说明使用注意事项。
三、指派 _________________ 为本工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程量，协助乙方与甲方联系办理有关验收、变更、登记手续和 __________________________________ 。
甲方代表变更的，应及时以书面形式通知乙方。
四、甲方负责办理与本工程有关的市政、路政、供电、供水等审批手续。
第十二条 乙方权利和义务
一、乙方配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方驻工地代表变更的，应及时以书面形式通知甲方。
四、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。
五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
六、对甲方进行消防设施操作培训并提供完工图 套。
第十三条 违约责任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款 ‰的违约金。
二、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。
三、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按未支付部分价款的 ‰向乙方支付违约金。
四、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担，返工后经验收或备案抽查仍不合格的，乙方按本工程价款 %向甲方支付违约金。
五、其他____________________________________________________________________ 。
第十四条 合同的生效与解除
一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 份，双方各执 份。
二、合同解除
(一)乙方已按合同约定履行义务，甲方未按约支付工程价款的，且未支付部分价款达到本工程价款的 %时，经催告后 日内仍不支付的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
(二)合同解除后，甲方根据已完成的工程支付相应价款，乙方应妥善做好材料、设备及工程的保护和移交工作，并将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应给予配合。
第十五条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解：也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。
第十六条 合同附件
本合同的附件包括：__________________________________ 。
甲 方：_________________ 乙 方： _________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
通信地址：_________________ 通信地址：_________________
邮政编码：_________________ 邮政编码：_________________
电 话：_________________ 电 话：_________________
日 期： ___ 年 ___ 月 ___ 日 日 期： ___ 年 ___ 月 ___ 日
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