地下车位抵押担保合同

地下车位抵押担保合同

地下车位抵押担保合同 甲方（抵押人）：

姓名/名称：_______________身份证号码/营业执照号码：_______________

地址：_____________________________电话：_________________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：_______________身份证号码/营业执照号码：_______________

地址：_____________________________电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物情况

1. 抵押物名称：地下车位

2. 抵押物地点：_____________________________面积/数量：_______________

3. 抵押物所有权归属：由甲方所有

4. 抵押物权属情况：抵押物权利未受到任何纠纷，不存在被查封、扣押、查封、查封、冻结、限制处置等情况。

5. 抵押物评估价值：_______________元。 二、抵押权的建立

1. 甲方作为抵押人，将其所拥有或将来拥有的地下车位全部抵押给乙方。

2. 抵押权设定期间为_______________（月/年），自本协议生效之日起计算。

三、甲方的权利和责任

1. 甲方保证对所抵押的地下车位享有所有权，无共有、赠与、借用、抵押、转让等不利影响抵押品权利的行为。

2. 甲方承诺对抵押物进行保养、维修，确保抵押物完好无损。如抵押物利用权属发生转移，甲方应将新所有权人引荐给乙方，由乙方以书面形式同意新所有权人享有本协议项下的权利和承担义务。

3. 甲方不得将抵押物转让或用作抵押、赠与、租借、处分等任何行为。

4. 甲方须按期向乙方支付本协议所约定的利息、抵押费用等费用。

5. 如甲方未能履行本协议的义务，情形符合《担保法》第二十六条规定的，则视为乙方行使了实现抵押权的权利，甲方不得以任何理由阻止或干扰乙方实现抵押权。

四、乙方的权利和责任

1. 乙方有权在债权履行期限内行使实现抵押权的权利，对抵押物进行出售、变卖或则接受本合同项下债权的清偿。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并进行必要的检查和维护，保证抵押物的完好无损。

3. 乙方有权要求甲方提供有关抵押物权证、抵押物评估证明等文件，并有权向有关单位和个人了解抵押物的情况，确保对抵押物的拥有权项及其价值有明确的了解。

五、违约责任

1. 如甲方未按期支付利息、抵押费等，每日按照应付款总金额百分之三计算违约金。

2. 如甲方实现抵押权的情形属于法律规定的“取保候审”、“禁止出境”、“限制高消费”等情形，乙方应当支持和配合司法机关、行政机关的工作，同时有权立即采取合法措施保全抵押物。

3. 甲方如果有违反本合同的行为，乙方有权解除本合同并实现抵押权。

六、适用法律和裁解方式

本协议适用中华人民共和国有关法律法规。如双方不能通过友好协商解决争议，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、协议的生效、变更和解除等

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并成为双方之间的有效合同。

2. 本协议经双方协商一致，可以在合同期内进行部分修改或补充。

3. 本协议的解除必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。 八、协议的效力

本协议适用中华人民共和国相关法律法规之规定、适合合同性质、经合法授权、经签字或者盖章确认、并依法自愿成立且具有法律效力。

甲方签字/盖章：_______________日期：________________

乙方签字/盖章：_______________日期：________________