辽宁省税务局关于检发房产税和车船使用税业务问题解答的通知

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辽宁省税务局关于检发房产税和车船使用税业务问题解答的通知

【标    签】业务问题解答,检发房产税,车船使用税【颁布单位】辽宁省税务局

【文    号】辽税政四字〔1986〕677号【发文日期】1986-12-29【实施时间】1986-12-29【 有效性 】全文有效【税    种】车船使用税各市税务局：

    开征房产税和车船使用税以来，各地提出一些业务问题。经归纳整理，现解答如下，请研究执行。     1、对企业各级业务主管部门（局、公司）的房产和车船应如何征税？    其按其经费来源划分征免。即：凡属财政部门拨付行政事业费的免予征税；凡以收取管理费作为经费开支和征税。 

    2、文化部门所属的影剧院如何征税？

    目前文化部门所属的影剧院，大都实行企业化管理。其经费来源，有的实行自由自支，有的实行差额补助。应就各户的具体情况确定征税或免税。    3、集体企业使用国营企业的房产应如何缴纳房产税？ 

    集体企业无租使用国营企业的房产，应由集体企业按原值纳税；收取租金收入由国营企业纳税，国营企业收取折旧费的应由国营企业按房产原值计算纳税。    4、军队招待所的房产，是否征税？

    凡有营业执照的军队招待所的房产，应依照计税佘值，计征房产税。    5、房产管理部门按调整后的租金标准，租给免税单位使用的房产是否征税？

    房产管理部门出租给国家机关、人民团体、军队以及事业单位等的房产，凡是按调整后的租金标准收取租金的，均应照章征税。

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     6、各类学校为职工学校、业余补习班等提供教学用房屋，收取一定的租金，是否征收房产税？    可免予征税。 

    7、企业的职工家属宿舍不收租金，也不提折旧，由职工自修自住，应如何征收房产税？

    鉴于这部分房屋系低矮破旧房屋，且大部分没有余值的实际情况，为了减轻企业和职工的负担，可免予征税。

    9、企业独身宿舍如何征税？

    对职工独身宿舍，凡收取租金的应按租金收入征税。独身宿舍与办分或其他用房混用的，按原值计算征税。    10--15、（略）

    16、作营业用的地下人防设施，应否征收房产税？

   为鼓励用地下人防设施，可凭当地人防部门发给的证明，确属人防设施（不分用途），暂不征收房产税。 

  第六条被财税［2004］39号废止；第十六条被财税〔2005〕181号废止;车船使用税内容废止关联知识：

1.财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知

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