公司代房东正确开具租金发票(税金)办法
企业往往随着业务扩大，往往会租赁私人的房屋，同时产生法人和自然人租赁合同，由于企业税务审计的要需，要开具正规发票，如何正确开票？办法如下：
1、 租赁费=100000元；
2、 综合税（费）率为5%(住宿类)
开具发票办法有二：
办法一：直接以税务窗口开票：100000×5%=5000元—--产生问题是，开票名称是房东，无法入帐!
如何解决？
办法二：
第一步：计算含税租赁费=租赁费÷[1-综合税（费）率]=100000÷[1-5%]=105263元；
第二步：应缴开票税点=含税租赁费×综合税（费）率=105263×5%=5263.15元。
综上所述，需要解决以下问题：
1、 建立第二套《房屋租赁合同》，更正=为含税租赁费；
2、 向公司借款105263元，向房东汇款10W，同时，到银行开具回执，让房东签收，以便财务作帐
3、 留下5263元缴税，到税务窗口开具税票。
或是：
1、 和房东沟通好，订立含税租赁费合同；
2、 双方约定好之后，先行汇款105263元，其中5263元为缴税专用，让房东返还到指定帐户。
3、 到税务窗口开具税票。
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