篇一：分体空调维保标准要求 维也纳酒店集团
分体空调维护保养服务要求
1保证分体空调安全运行，确保设备性能良好 2及时处理分体空调设备故障，
3在保证分体空调安全运行的前提下降低分体空调维护保养成本 分体空调维修保养技术标准
1.维保方定时为用户提供一年四次上门巡检服务。
2．空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、补加氟利昂
3．空调室内机：过滤网清洗，电路检查测试、蒸发器消毒和排水管
4.电路及电器系统等部份的运行情况调整。 5.排除发现的故障、更换损坏的配件。
6．调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器加湿器等设备。
以优惠的价格为用户提供各种空调配件1、逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护（全年不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加
篇二：分体空调技术要求2016-04-13 设备基本要求
1.4.1.1 提供的分体式空调器（以下简称“空调器”），是满足基本技术要求的运行可靠、技术先进、空间节省、安装简单、维护方便、高效节能、控制灵活的成熟产品。是提供设备的生产厂家，具备国家强制性3C认证。
1.4.1.2 提供的空调器采用R22制冷剂，所提供空调器的各主要技术参数基于此。
1.4.1.3 空调器仓储、使用环境条件及使用寿命
1）室外机均布置于房间所在建筑物屋顶或室外附近。空调器室外机满足在环境温度－5～43℃，相对湿度20％～98%、日晒雨淋的条件下，每天12小时、每年90天连续正常运行。按需提供低温或高温条件下的机组运行效率衰减曲线或衰减值。 2）空调器室外机能在环境温度-5～50℃、相对湿度不超过98％的仓储条件下储存后，仍能正常起动和运行。
3）空调器的使用寿命不少于15年。其中压缩机的质保期不少于3年。
1.4.1.4 空调器符合《房间空气调节器》GB/T 7725-96和《家用和类似用途电器的安全通用要求》GB4706.1－92、《家用和类似用途电器的安全热泵、空调器和除湿机的特殊要求》GB 4706.32-1996的要求，并按规定程序批准的图样和技术条件制造。室内室外机间的冷媒接管的长度满足安装要求，所提供空调器的制冷量是指在考虑了室内室外机间冷媒的接管长度及室外环境等因素后经过修正后能提供给房间的实际制冷量。
1.4.1.5 按铭牌标示的气候类型进行性能试验；对于使用两种及以上气候类型的空调器，在铭牌标出的每种气候类型工况条件下进行试验。 1.4.1.6 结构要求
提供的单台空调器，至少由以下主要配套部件构成：
1）电动压缩机、电动机、风机（风扇）、冷凝器组成的室外机，压缩机采用定频压缩机。
2）冷媒直接蒸发器、风机（风扇）、电空调器成的室内机，室内机具备壁挂式、分体柜式、天花式以满足安装要求； 3） 冷媒管路系统（气管、液管）及配套的保温材料； 4）挂壁式室内机配液晶显示的无线控制器、柜式空调器自带液晶显示的控制面板。控制器采用中文界面，操作使用简单。温度可在19℃～30℃范围调节，可检测房间温度。
5）空调器具有以下保护性能：压缩机高压保护、蒸发器防冻结保护、压缩机低压保护、压缩机排气温度过高保护、过电流保护。
1.4.1.7 外观要求
1）空调器的黑色金属制件，表面进行防锈蚀处理，列出防锈处理的工艺及所用材料。
2）电镀件表面光滑、色泽均匀、无剥落、针孔、明显的无的花斑和划伤等缺陷。
3）涂装件表面，无明显的气泡、流痕、漏涂、底漆外露及无的皱纹和其它损伤。
4）装饰性塑料件表面平整、色泽均匀，塑料件耐老化；无裂痕、气泡和明显缩孔等缺陷。
1.4.1.8 空调器各零部件的安装应牢固可靠，管路间或管路与零部件无相互摩擦和碰撞。
1.4.1.9 空调器一般在压缩机制冷运行或电加热装置制热和加湿运行时，风扇电机同时启动。
1.4.1.10 带有远距离操作装置（遥控器）的空调器，除了空调器开关或控制器之类操作外，有不会使电路闭合的结构。 1.4.1.11 空调器的保温层有良好的保温性能。
1.4.1.12 空调器制冷系统受压零部件的材料能在制冷剂、润滑油及其混合物的作用下，不产生劣化且保证整机正常工作。 1.4.1.13 热泵型空调器的热泵额定（高温）制热量不低于其额定制冷量。
1.4.1.14 设备铭牌不仅包含设备的主要性能参数、安装地点、生产日期和生产厂家等信息外，还包括设备的编号 1.4.2 性能要求
1.4.2.1 制冷系统密封性能
在正常的制冷剂充灌量下，用灵敏度为1310-6Pa2m3/s的检漏仪进行检验，制冷系统各部分无制冷剂泄露。 1.4.2.2 制冷量、制热量
空调器实测制冷量、制热量不小于额定值的95％。 1.4.2.3 制冷消耗功率、制热量消耗功率
测定空调器的输入功率、电流，其实测制冷消耗功率、制热量消耗功率不大于额定值的110％。 1.4.2.4 最大运行制冷
空调器在第1h连续运行期间，过载保护器不跳开；当空调器停机3min后，再启动连续运行1h，但在启动运行的最初5min内允许过载保护器跳开，其后不允许动作；在运行的最初5min内过载保护器不复位时，在停机不超过30min内复位的，连续运行1h。
对于手动复位的过载保护器，在最初5min 内跳开的，并在跳开10min后使其强行复位，能够再连续运行1h。 1.4.2.5 最小运行制冷
空调器在10 min的启动期间后4h运行中，安全装置不跳开；蒸发器室内侧的迎风表面凝结的冰霜面积不大于蒸发器迎风面积的50％。
1.4.2.6电热装置制热消耗功率 电热装置制热额定消耗功率≤200
W的，实测值的允许偏差为±10％；制热额定消耗功率＞200W的，实测值的允许偏差为－10％~＋5％。 1.4.2.7热泵最大运行制热
空调器在第1h连续运行期间，过载保护器不跳开；当空调器停机3min后，再启动连续运行1h，但在启动运行的最初5min内允许过载保护器跳开，其后不允许动作；在运行的最初5min内过载保护器不复位时，在停机不超过30min内复位的，连续运行1h。
对于手动复位的过载保护器，在最初5min内跳开的，并在跳开10min后使其强行复位，能够再连续运行1h。
1.4.2.8热泵最小运行制热 按《房间空气调节器》GB/T7725-2004按6.3.10方法试验时，空调器在4h试验运行期间，安全装置不应跳开。 1.4.2.9 冻结
按《房间空气调节器》GB/T 7725-2004规定的试验工况下运行时，蒸发器室内侧迎风表面的冰霜面积不大于蒸发器迎风面积的50％。空调器室内侧不有冰掉落、水滴滴下或吹出。 1.4.2.10 凝露
按《房间空气调节器》GB/T 7725-2004规定的试验工况下运行时，空调器箱体外表面凝露不滴下，室内送风不带有水滴。 1.4.2.11 凝结水排除能力
按《房间空气调节器》GB/T 7725-2004规定的试验工况下运行时，空调器具有排除冷凝水的能力，并且无水从空调器中溢出或吹出，以至弄湿建筑物或周围环境。 1.4.2.12 自动除霜
按《房间空气调节器》GB/T 7725-2004规定的试验工况下运行时，要求除霜所需总时间不超过试验总时间的20％；在除霜周期中，室内侧的送风温度低于18℃的持续时间不超过1min。另外，除霜周期及除霜刚结束后，室外侧的空气温度升高不大于5℃。 1.4.2.13 噪声
按《房间空气调节器》GB/T 7725-2004和《家用和类似用途电器噪声限值》GB 19606-2004规定的试验工况下试验时，空调器在半消声室噪声测定值（声压级）符合下表的规定；全消声室噪声测定值与下表所示值减去1dB（A）。
包装好的空调器在运输过程中，空调器不损坏，紧固件不得松动，制冷剂无泄露，空调器噪声值符合上表的要求。 1.4.2.15 运转
在环境温度接近额定制冷工况的条件下，空调器连续运行，其实测电流、输入功率等参数符合产品设计要求。
1.4.2.16 空调器的包装符合GB 1019的有关要求（防潮、防振、防撞等）。 1.4.2.17 电镀件
空调器的电镀件按GB/T 2423.17进行盐雾试验。金属镀层上的每个锈点锈迹面积不超过1mm2，每100cm2试件镀层不超过2个锈点、锈迹；小于100cm2时，无锈点、锈迹。 1.4.2.18 表面涂层
涂层表面外观良好。不允许有明显的针孔，试样主要表面任意100cm2正方形面积内，不得有直径为0.5mm～1.0mm气泡2个以上，不允许出现直径大于1.0mm的气泡。 1.4.2.19 涂漆件的漆膜附着力 漆膜脱落格数不超过15％。 1.4.2.20 能效比（EER）
实测制冷量与实测消耗功率的比值EER达到2级以上能效等级水平
1.4.2.21 电源额定频率为50Hz，单相交流额定电压220V。在电源波动范围-20%～+10%时，空调器能正常运行。
1.4.2.19 空调器正常使用条件下，当空调器的设定值在
18℃～30℃中某调定值时，其控制温度可在调定值的±2℃范围内自动调节。
1.4.2.20 对冷暖机型，室内、外机加装冷凝水排水管。 安装要求
卖方在本项目安装调试期间服从所在土建工程的施工总承包商的施工管理，处理好各种接口关系，并承担相应的责任。 2.1 一般要求
2.1.1 空调器的安装符合《国家标准房间空气调节器安装规范》的要求，由卖方负责施工安装及设备调试。安装人员由受过专门培训的专业安装队来完成，安装附件的制作和空调器安装符合规范要求和安全技术规定。
2.1.2 室内、外空调器的位置要选择适当，要安装在无日光照射、远离热源的地方。
2.1.3 要保证室内、外空调器周围有足够的空间，以保证气流通畅和便于检修。
2.1.4 室内空调器既要考虑安装方便又要美化环境，且一定要使气流合理，保证通风良好。
2.1.5 在不影响上述要求的基础上，安装位置要选在管路短、高差小，且易于操作检修的地方。
2.1.6 室外空调器的位置不在地面或楼顶平面而需悬挂在墙壁上时，宜采用镀锌角钢支架，其尺寸与室外机相匹配，机械强
度符合国家相关标准。空调器的安装架的承载能力不低于空调器自重的4倍，室外空调器安装架承载能力至少不低于
180kg。室外空调器的安装按照所在建筑物外立面装修要求进行安装方式的调整。
2.1.7 室外空调器的出风口不对准强风吹送的方向，也不在前面有障碍物造成气流短路。
2.1.8 一切标准备件、工具、材料准备齐全，符合要求。 2.1.9 现场操作要按技术要求进行，行动准确，迅速，管的连接要保证接头清洁和密封良好，电气线路要保证连接无误。安装完毕要多次进行检漏和线路复查、确认无误后方可通电试运转。
2.1.10 制冷剂管路超过原机管路长度时加设延长管，采用专供空调用管，并按规定补充制冷剂。
2.1.11 管路连接后将系统内得空气排净（空气清洗）。 安装要点及位置选择
2.2.1 总原则是室内外空调器尽量靠近要便于安装、操作和维修，室内空调器位置选择使气流组织合理，并考虑装饰效果；室外空调器不要太阳直射，排 风通畅，正面不要面向强风处。
2.2.2 采用空调器原配管时，打开连接管两端护盖后，抽真空并立即与空调器连接，不搁置；非原配管，采用专供空调用管，否则将自配的紫铜管作退火、酸洗和氮气吹污处理，连接时先排除管中空气。
2.2.3 连接室内外空调器的制冷剂管的长度要在规定的范围之内，配管长度与室内外空调器的安装高差（两空调器底面间的
高度差）和空调器名义制冷量有关。名义制冷量（铭牌上的冷量）在4000W以下的空调器，空调器高差不大于15m，单程管长不大于20m；4000～8000W的空调器，空调器高差不大于20m，单程管长不大于30m；8000～15000W的空调器，空调器高差不大于30m，单程管长不大于40～45m。为避免制冷量下降，单程制冷剂管长度超过5m时，根据空调器的制冷量大小和连接管的延长程度，适当补充制冷剂，并满足相关运行压力等要求。
2.2.4 当室外机高于室内机时，低压气管由下往上每10m设一个存油弯，以利压缩机回油；而液管在上部则设液环。 2.2.5 连接管尽量减少弯曲，弯曲时，弯曲角度不小于
90°。通常采用DN10和DN16的高低压管路的弯曲曲率半径在40mm以上；采用DN12和DN20的高低压管路的弯曲曲率半径在60mm以上，加工弯管时，注意不要压扁和损坏管道。 2.2.6 安装时，排水管置于制冷剂管的下方；排水管的高度低于接水盘的放水口，沿水流方向有不小于1/100的坡度；接水盘下端的排水弯头和短接管采用钢管，并加保温。所有冷凝水根据实际施工条件分别汇集后由统一设置的排水管排放。 2.2.7 雨天进行室外连管时，注意防止雨水进入管中。 2.2.8 连接管过墙时加保护钢套管；墙洞要向户外倾斜（壁面雨水渗漏到房间内）；安装完毕后，该用油灰将管与墙洞间缝隙封死并进行防水处理。对于出屋面的穿管处需做好防漏措施。
2.2.9 管道加工过程中切勿压坏铜管，气体管路和液体管路不可接反。
2.2.10 管道连接采用快速接头的接法。
2.2.11 充注时要将制冷剂钢瓶直立充入气体，不可将制冷剂钢瓶倒置（充入液体有发生液击的危险）。
2.2.12 切勿用氧气瓶进行试压，否则会发生爆炸。用氧气代替氮气进行充压试验也是绝对不允许的。
2.2.13 制冷剂管的保温与包扎，空调器原配制冷剂管通常都已用保温套管作好保温层。自作保温层时，采用合适的保温套管，并注意：
1）高低压管要各自单独保温，然后才可与导线、排水管一起包扎。
2）管道与压缩机，管道与管道之间的接头部分一定要有厚保温毡（垫）加以包裹，然后外面再用胶带包扎。
2.2.14 当有多台室外机时，空调器之间的位置留有余地，以保证气流通畅不发生气流短路和干扰。
2.2.15 室内外空调器保持水平，不可倾斜。室外机支架要保证强度，安装要稳固。
2.2.16 制冷剂管的保温材料为难燃B1级材料(按需提供权威部门的测试报告)，且具有防潮、防腐、防蛀、耐老化和无毒无异味的性能，粘结剂无毒，粘贴或固定牢固。保温层外有保护层。
2.2.17 针对上述材料及安装要求等，均为最低限要求。
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