中岳七里香堤小区B4#楼
地 下 室 防 水 施 工 方 案
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中岳七里香堤小区B4#楼 地下室防水施工方案
福建省来宝建设工程有限公司
目 录
1.编制依据…………………………………………………………………………1 2.概 况……………………………………………………………………………1 3.卷材选型…………………………………………………………………………3 4. 施工机具的选择……………………………………………………………… 4 5. 铺贴要求……………………………………………………………………… 4 6.施工工艺流程……………………………………………………………………6 7.施工准备…………………………………………………………………………7 8.施工方法…………………………………………………………………………7 9.特殊部位处理……………………………………………………………………9 10.质量检查……………………………………………………………………… 12 11.保护措施……………………………………………………………………… 12 12.施工注意事项………………………………………………………………… 13 13.安全注意事项………………………………………………………………… 13
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11..编编制制依依据据
1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2001) 1.2《地下工程防水技术规范》（GBJ 50108—2008） 1.3《地下防水工程质量验收规范》（GBJ50208—2011） 1.4《工程建设标准强制性条文》(建标[2002]219号) 1.5建筑构造构造通用图集《地下工程防水》（88J6-1）
22..概概 况况
2.1 工程基本情况
本工程位于河南郑州市七里河路以东，果园南路以北。中岳七里香堤小区B4#楼，总建筑面积：16183.44m²（阳台面积按1/2计算），本建筑为地下2层，地上35层剪力墙结构，住宅层高为2.8m，地下室层高为6.7 m／5.5 m，建筑高度为：97.970m.（至屋面结构板顶），±0.000相当于绝对标高104.70米。屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。本工程结构抗震等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度设防抗震构造措施施工。
建设单位：河南安徐庄实业有限公司 勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司 设计单位：上海众谊建筑设计有限公司 监理单位：郑州中原铁道建设工程监理有限公司 施工总承包单位：福建省来宝建设工程有限公司
2.3 防水要求
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本工程地下室防水设计等级为二级。
集水井、排水沟、清洗槽底板面层和侧墙内做法：
1、防水钢筋混凝土板 2、20厚1:2水泥砂浆找平 3、刷氯丁胶乳防水素浆 4、10厚刷氯丁胶乳防水砂浆
5、20厚1:2.5防水水泥砂浆内掺5%防水剂
地下室主体底板做法：
1、100厚C15混凝土垫层 2、20厚1:3水泥砂浆找平 3、冷底子油一道
4 、4厚高聚物改性沥青防水卷材（两道） 5、点粘350号石油沥青油毡一层 6、50厚C20细石混凝土保护层 7、防水钢筋混凝底板
地下室侧墙：
1、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层 2、4厚高聚物改性沥青防水卷材（两道） 3、冷底子油一道
4、20厚1:2水泥砂浆找平层
5、防水钢筋混凝土侧墙 地下室坡道面层做法：
1、20厚1:2水泥砂浆找平，四周抹小八字交 2、刷基层处理剂一遍
3、1.2厚聚氨酯防水涂料面粘黄沙四周上翻100高 4、20厚1:3水泥砂浆找平
5、30厚M10水泥钢屑防滑条面层 中距80mm礓槎凸出面层8mm 变电所地面做法：
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1、20厚C15细石混凝土找平层
2、1.2厚聚氨酯防水涂料面粘黄沙四周上翻300高 3、钢筋网，随捣随光，分仓﹤6m*6m 4、30厚C20细石混凝土整浇层 地下室防水做法见下示意图：
防水混凝土底板50厚C20细石混凝土保护层点粘350号石油沥青油毡一层4mm厚高聚物改性沥青防水卷材（2道）冷底子油一道20厚1:3水泥砂浆找平层100厚C15混凝土垫层防水混凝土侧墙20厚1:2水泥砂浆找平层冷底子油一道4mm厚高聚物改性沥青防水卷材（2道）30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层240砖墙保护地下室底板、外墙防水做法示意图
33..卷卷材材选选型型
3.1防水卷材选用弹性体SBS改性沥青卷材4mm厚(最低－20℃)一层。卷材进场必须有出厂合格证、出厂质量检验报告，且经监理现场见证取样复试，合格后的防水材料方可投入使用。以同一类型、同一规格10000㎡为一批，从每批中随机抽取5卷进行卷重、面积、厚度与外观检验，若检验后发现有其中一项低于规定指标，应在该批中再抽5卷复验。物理力学性能检验，从上述检验指标合格的卷材中随机抽取1卷，在该卷中剪裁3m长送试验室检验。
防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。
3.2上述防水卷材的配套材料包括：基层处理剂（SBS沥青粘结剂，即冷底子油）、接缝粘结剂（用于地下室外墙）、喷枪、液化汽等（喷灯燃料及用于清洗机具），接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理。
具体用量见下表：
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序号 1 2 3
3.3 SBS卷材物理力学性能应符合下表规定:
胎 基 序号 型 号 1 2 可溶物含量g/m≥ 不透水性 保持时间,min≥ 3 耐热度, ℃,h,＞ 纵向 4 拉力，N/50mm≥ 横向 纵向 5 最大拉力时延伸率%≥ 横向 -25 6 低温柔度℃ 无裂纹 纵向 7 撕裂强度N≥ 横向 350 40 800 30 105 无滑动、流淌、滴落 2配套材料名称 基层处理剂 粘结剂 液化汽 用量(kg/m2) 0.45～0.55 0.2～0.25 0.5～0.55 PY（聚酯胎） Ⅱ 3mm 压力,MPa≥ 2100 0.3 44..施施工工机机具具的的选选择择
4.1为彻底清理防水基层表面，需配备普通扫帚10把，并备有柔性干布以吸干底板垫层表面可能存在的积水。配备搅拌用木棍二根，盛料用铁桶2个，施工用小平铲、滚筒、剪刀、钢卷尺、手压辊、腻子刀、消防器材等。另需喷枪、角向磨光机若干，其中角向磨光机用于打磨地下室外墙模板的接楞。
55..铺铺贴贴要要求求
5.1地下室底板
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5.1.1 C15垫层基本干燥后涂刷基层处理剂，热熔法铺贴SBS卷材一道，经隐检合格后及时铺筑50厚C20细石混凝土保护层。待砼达到1.2Mpa后方可进行钢筋绑扎。
5.2地下室外墙
5.2.1地下室外墙干燥后，用角向磨光机将模板接楞处打磨平整后，热熔法铺贴卷材一道，经隐检合格后及时铺贴聚苯板保护。
5.3弹基准线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
5.4防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。本工程地下室底板垫层砼平面部位的卷材宜采用点粘法或条粘法施工，点粘法施工除卷材搭接边应粘结牢固外，每平方米范围内卷材与基层之间还应粘结不少于5个点，每点面积为100mm×100mm，可呈梅花状布点，搭接边的粘结仍采用单头手持喷灯热熔粘接。条粘法每幅卷材与基层的粘结面不得少于两条，每幅卷材的每边粘贴宽度为150mm，每幅卷材与卷材的搭接缝应满粘。从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。其它与砼结构相结触的部位应采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。1）熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷灯，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（图A）。2）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷灯使火焰对准卷材与基层面的夹角(图B)，喷灯距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈
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图A 图B
黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。3）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须 100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接口，使接缝粘结严密。操作方法：为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷灯随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷灯只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。
5.5上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
5.6上述施工方法必须符合《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008）和建筑构造构造通用图集《地下工程防水》（88J6-1）的相关要求。
66..施施工工工工艺艺流流程程
6.1基础底板
级配砂石→C15砼垫层浇筑（表面压光）→底板外围砖胎模砌筑、粉刷→清理基层→喷刷基层处理剂→阴阳角附加层铺贴→大面积卷材铺贴→排气、压实→卷材接头粘结→压实→卷材末端收头及封边→50厚C20细石砼做保护层。
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6.2地下室外墙
清理基层→涂刷基层处理剂→阴阳角附加层铺贴→大面积卷材铺贴→排气、压实→卷材接头粘结→压实→卷材末端收头及封边→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板防水保护→2:8灰土回填，分层夯实。
77..施施工工准准备备
7.1底板C15砼基层表面必须平整压光并经充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象；结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对地下室外墙麻面疏松处经剔除后用1：2水泥砂浆修补平整。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
7.2整个防水基层应保持干燥,如有渗水部位应用水不漏堵漏灵封堵。一般要求基层含水率不大于9%，其检测方法是用1㎡卷材，平坦铺盖在基层上，静置3～4h后，掀开卷材视基层表面及卷材表面均无水珠，即可施工。
7.3卷材表面不允许有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物存在，如发现必须除去； 7.4基层处理剂存放较长时间后会有沉淀，使用前必须充分搅拌至没有软疙瘩，使得沉淀物质溶解，各种成分均匀分散；
7.4涂刷基层处理剂时要用力，使其渗透到水泥基面的毛细孔中，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。待基层处理剂风干后再进行卷材防水层的施工。
88..施施工工方方法法
8.1地下室底板
8.1.1基础底板外侧永久性砖胎模内侧面抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层，墙顶阳角、墙底阴角均做成小圆角，阴阳角处抹成半径50mm的圆弧形（用酒瓶抹或用100mm的塑料管抹）。
8.1.2卷材铺贴顺序为由深到浅、先阴阳角附加层后大面，即先进行电梯井、积水坑、基础梁等较深的部位，然后铺贴大面；施工时注意卷材的搭接处理：两幅卷材的长、短边的搭接长度均不得小于100mm；阴阳角附加层的宽度500mm，每边250mm；阴阳角节点处理见下图：
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250
250250250250150100250250阴角处理大样卷材裁剪示意150100阳角处理大样15010025035250卷材裁剪示意8.1.3卷材铺贴方向:底板防水铺贴方向为自东向西，由南向北按流水段化分施工，避免影响已经铺贴成型的卷材；
8.1.4当铺贴到底板平面与外墙立面相交的转角处时，卷材的接缝应留设在底板面上，距立面不应小于600mm；
8.1.5在永久性砖胎模上空铺法铺贴卷材。采用空铺法将卷材固定在砖胎模顶端，并在其上粉刷2～3cm厚石灰砂浆压顶；卷材甩茬长度不得小于25cm；
8.1.6底板卷材铺贴完成并经隐检合格后，及时浇筑C20细石砼保护层；砼保护层浇筑完成后，在永久性砖胎模侧壁防水卷材上涂刷界面剂，隔日抹3cm厚1：3水泥砂浆保护层，以防底板钢筋绑扎时破坏卷材。
8.2地下室外墙
8.2.1剔出永久性砖胎模顶部甩茬部分的卷材，将卷材表面的砂浆块等杂物清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度为150mm，使用两层卷材时，卷
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1001001501000中岳七里香堤小区B4#楼 地下室防水施工方案 材应错茬接缝，上层卷材应盖过下怪卷材。甩茬、接茬节点处理详见下图：
456300(500)123300(500)225011215013250322502501
甩 茬 接 茬
1－ 永久性砖胎模，2－水泥石灰砂浆压顶 1－120砖墙保护 1－卷材防水层 3－卷材加强层， 4－卷材防水层 2－卷材防水层 2－密封材料 5－细石砼保护层， 6－底板。 3－地下室外墙 3－卷材加强层 8.2.2外墙防水卷材铺贴高度最高处约为5.5m，单幅卷材长度为10m，不存在短边的搭接处理,只需做长边的搭接咬缝处理；
8.2.3铺贴顺序为由上而下、先阴阳角附加层后大面；施工时注意卷材的搭接处理：附加层的宽度500mm，每边250mm；卷材长边、短边的搭接长度不得小于150mm；施工缝处应设一道防水附加层，分别向两边延伸的宽度不得少于300mm；
8.2.4卷材铺贴方向可由阳角与阳角、阴角与阴角、阳角与阴角向中间推进； 8.2.5卷材防水层施工完毕并验收合格后，及时粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板防水保护和2:8灰土的回填。
九、地下室外墙侧施工方法 9.1穿墙套管
伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少100mm，并用夹板将防水层夹紧。防水层与管道埋设件连接处的作法示意如下图：
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9.2卷材防水收头按下图，地下室外墙模板施工时应留出槽口,便于以后防水收头。
20厚改性防水砂浆外墙面层外保温防水层结构砼墙散水-0.325×10密封材料砖墙保护加强层防水层结构砼墙地下室卷材防水立面收头做法示意图
1100..质质量量检检查查
防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、甲方及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。
10.1 提供认证、复检、技术指标、合格证、复试报告等资料。
10.2 卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密，横平坚直，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。
10.3防水卷材横坚缝的搭接宽度允许偏差为-10mm。
10.4卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。
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10.5 不允许有渗漏水现象。
10.6 密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。
1111..保保护护措措施施
保护措施包括施工过程保护和成品的保护：
11.1地下室底板卷材防水铺贴时，按流水段划分铺贴法，避免影响已经铺贴成型的卷材； 11.2在进行地下室墙体施工时，要注意保护永久性砖胎模顶处的甩茬卷材，可采用竹胶板覆盖的保护措施；
11.3底板、顶板防水保护层C20细石砼浇筑时，若用地泵进行，则需在泵管支架的下方垫设不小于30×30cm的木垫块或竹胶板；人防顶板防水保护层施工时，采用手推车进行砼运输时，应按下图对防水层进行保护：
11.4在浇筑细石混凝土保护层以前及施工过程中，严禁穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏卷材防水层；如发现防水层损坏，应立即进行修补。
11.5在进行地下室外墙土方回填时，要做好对聚苯板的保护，其边缘处人工用木棰作夯实处理。
1122..施施工工注注意意事事项项
12.1铺贴阴阳角附加层时，卷材剪配应事先放出大样，使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象；
12.2在往卷材和基层上涂刷冷底子油时，要用力压滚，往返至少3～4次，使其涂刷均匀一致；
12.3涂刷冷底油后停放60～90分钟为最佳粘结时间；
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12.4在粘合好之后，马上用手滚或大压滚滚压牢固，特别是卷材的搭接接头部位； 12.5每次用完的施工器具，必须及时用有机溶剂清洗干净，以便重复使用；
12.6在做防水卷材保护层时，如发现防水层有损坏，必须及时修复后，方可进行地下室底板防水卷材保护层砼的浇筑和地下室外墙防水卷材砖墙保护层的砌筑。
1133..安安全全注注意意事事项项
13.1 施工前应进行安全技术交底工作。
13.2卷材和辅助材料（如液化汽、冷底子油等）均属易燃品，存放材料的仓库及施工现场要求通风良好并禁止烟火。防火措施如下：
13.2.1对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。 13.2.2防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。 13.2.3配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。 13.2.4每日喷枪没用完的液化气，集中存放。 13.2.5严禁现场吸烟。
13.2.6六级以上大风，停止热熔施工。
13.3高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全。
13.4按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。所有
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施工人员必须戴安全帽和防护手套，进行热熔操作人员必须佩戴防毒面具；操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
13.5运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。不许在坑边休息，并注意基坑边坡的稳定状况，施工中禁止打闹。基坑外的人员施工中应多加注意，防止工作中将石子等掉入坑下，以免造成物体打击。
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