某烈士陵园修缮工程可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 ............................................... 错误！未定义书签。
1.1项目概况 ........................ 错误！未定义书签。 1.2研究依据及范围 .................................... 2 1.3结论 ............................................. 3 1.4建议 ............................ 错误！未定义书签。
第二章 项目建设的背景和必要性 .............................................. 5
2.1项目建设的背景 ................... 错误！未定义书签。 2.2项目建设的必要性 .................................. 7
第三章 项目服务需求分析 .................................................... 9 第四章 项目选址与建设条件 ................................. 错误！未定义书签。
4.1选址原则 ........................ 错误！未定义书签。 4.2项目选址 ........................ 错误！未定义书签。 4.3建设条件 ........................ 错误！未定义书签。
第五章 建设方案与设计 ..................................... 错误！未定义书签。
5.1建设规模与内容 ................... 错误！未定义书签。 5.2总体规划设计..................... 错误！未定义书签。 5.3结构方案 ........................................ 18 5.4主要配套设备..................................... 19 5.5给水工程 ........................................ 20 5.6排水工程 ........................ 错误！未定义书签。 5.7电气设计 ........................................ 23
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5.8节能设计 ........................................ 26
第六章 项目实施进度和招投标管理 ............................................ 29
6.1 项目实施进度..................................... 29 6.2招投标管理 ...................... 错误！未定义书签。
第七章 环境影响分析 ....................................... 错误！未定义书签。
7.1项目主要污染源分析 ................ 错误！未定义书签。 7.2 环境保护措施及治理效果 .......................... 35
第八章 消防、安全与卫生防护 ............................................... 37
8.1 消防 ........................................... 37 8.2 劳动安全 ....................................... 38 8.3 卫生防护 ....................................... 39
第九章 组织机构、运作方式与项目实施进度 .................................... 39
9.1 项目建设组织机构 ................................. 39 9.2项目运营组织机构 ................. 错误！未定义书签。 9.3劳动定员 ........................ 错误！未定义书签。
第十章 投资估算和资金筹措 .................................. 错误！未定义书签。
10.1投资估算 ........................ 错误！未定义书签。 10.2 项目所需流动资金 ................................ 49 10.3资金筹措 ....................................... 49
第十一章 经济和社会效益评价 ............................................... 50
11.1 经济效益评价 ................................... 50 11.2 社会效益评价 .................................. 50
第十二章 结 论 ............................................ 错误！未定义书签。 12.1 主要结论 .......................................... 错误！未定义书签。 12.2 建 议 ............................................. 错误！未定义书签。
附录：1、****发改局《关于*******迁建工程项目建议书的批复》
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2、****村镇建设管理所《*******迁建项目用地红线》
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第一章 总论
1.1 概述 1.1.1 项目概况
(1)项目名称:***烈士陵园修建工程 (2)建设性质:扩建及修缮 (3)项目主管单位:***民政局 (4)项目实施单位:***民政局 (5)项目法人代表:***
(6)项目单位联系地址: ***民政局 (7)项目建设地点:***城南600米
(8) 项目建设标准: 市级爱国主义教育基地（烈士陵园） (9)项目建设规模及建设内容:项目规划总占地面积7146.2平方米（10.72亩）。新建烈士生平展示陈列室182平方米，烈士瞻仰休息六角亭子一座，展览馆管理用房面积90.97平方米，瞻仰路线道路、台阶840平方米，烈士墓碑瞻仰广场铺装青石板280平方米，陵园杂草清除5900平方米，陵园绿化5900平方米，烈士陵园大门值班修缮以及相应消防设施、强弱电系统等。
（10）项目估算总投资：项目总投资138.61万元，其中工程费121.84万元，工程建设其他费9.41万元，预备费7.35万元，土地费原有土地不计。
(11) 资金来源：申请上级补助及地方自筹。 1.1.2项目实施单位概况
***民政局现有在职在编职工34人，合同聘用制职工3人，合计37人。内设办公室、农救股、低保股、优抚安置股、社会事务和社会福利股、基层政权股、区划地名股、婚姻登记处、救助站、老龄综
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合股等机构。现法定代表人：***，任***民政局局长。
***民政局是有关社会行政事务的县人民政府的组成部门，主要职责是：根据国民经济和社会发展规划，研究和拟订全县民政工作的方针、政策并组织实施，制定全县民政事业发展战略，编制全县民政事业中长期规划，制定年度工作计划并组织实施；组织协调全县防灾、抗灾、救灾工作；核实、掌握和发布灾情，申报、下拨、管理、分配救灾款物并监督使用，组织指导救灾捐赠和经常性社会捐赠活动；负责老年人、孤儿、五保户等困难群众基本生活权益保护的行政管理工作；指导城乡集体、个体兴办敬老院、福利院、老年公寓工作；负责城乡困难群众的定期救济、临时救济工作；编制社会福利事业规划并组织实施。指导全县福利事业单位的工作，指导老年人和残疾人的权益保护工作，会同有关部门制定社会福利事业生产进行宏观管理等。 1.3 编制依据
本项目根据***民政局烈士陵园管理及爱国主义教育基地建设的切实需要,受***民政局的委托,承担项目的可行性研究报告编制工作。主要依据如下:
（1）《中华人民共和国文物保护法》；
（2）国务院《革命烈士褒扬条例》1980年4月29日国务院常务会议通过；
（3）民政部、财政部《关于对全国烈士纪念物加强管理保护的通知》民[1986]优33号;
（4）民政部《革命烈士纪念物管理保护办法》民政部2号令，1995.7.20；
（5）《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法》1986年7月12日文化部
（6）***民政局提供的《***烈士陵园修建工程项目初步规划方案》;
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设条件具备。本项目符合国家的方针政策。
（2）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、建筑美观、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。
（3）项目建设的各项前期手续条件基本齐备。
从项目实施的技术性和建设条件分析，本项目属公益性项目，有上级政府、主管部门和当地政府、各相关部门的支持， 按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。
第二章 项目建设的必要性和可行性
2．1项目建设的必要性 2.1.1***概况
***地处云南省东部，居***与***市***区之间，位于东经103°
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16′～103°45′、北纬25°08′～25°37′之间，东及东北与***市***区、***县接壤，南与***县山水相连、西南与宜良县毗邻、西及西北与嵩明、寻甸两县交界。东西跨距47.25公里，南北跨度44.5公里。县城驻地通泉镇，海拔2034.2米，县城（通泉镇）建设规模5平方千米，城区人口3万余人。距省会***沿国道320线135公里，距***市府30公里。沿昆曲高速公路距***113公里，距***市府22公里。贵昆铁路横贯县境三镇，境内设有5个车站，国道320线和昆曲高速公路均从县城及城郊穿境而过，交通便利，区位较好。
全县矿产资源主要有铁矿、铅、锌、铜、钴、重晶石、陶土、泥炭、石英沙、磷矿等。铁矿石已探明储量3000多万吨，重晶石储量2000多万吨，泥炭储量3000余万立方米。
全县辖五镇三乡（通泉镇、纳章镇、王家庄镇、马过河镇、旧县镇、马鸣乡、月望乡、大庄乡），共3个居民委会，64个村民委员会（其中有3个民族村委会）及433个自然村、522个村民小组。
2010年全县总人口201744人，其中农业人口180444人。全年完成生产总值195836万元，固定资产投资186200万元（其中城镇范围155678万元），城镇居民可支配收入12077元。***2010年财政总收入完成43776万元，比上年收入33168万元增收10608万元，增长31.98%；全县地方财政一般预算收入完成23921万元，占年初预算22000万元的107.7%，比上年收入20176万元增收3745万元，增长18.56%。，***地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大，新财源建设困难，贫困人口基数大的情况，基本上政府财政属于“吃饭”财政的局面将在可预见的较长时期存在，可投入新的基础设施建设的财力非常有限。 2.1.2项目提出的理由
爱国主义历来是动员和鼓舞全国各族人民团结奋斗的一面旗
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帜，是推动社会进步的伟大力量，是全国各族人民共同的精神支柱。在新中国成立60周年之际，深入开展群众性爱国主义教育活动，弘扬爱国主义精神，对增强党的感召力、祖国的向心力、中华民族的凝聚力，进一步打牢全县人民共同团结奋斗的思想基础，同心同德，奋力开创全面建设小康社会和社会主义现代化建设新局面具有十分重要的意义。
中共中央印发的《公民道德建设实施纲要》明确指出：“要引导人们发扬爱国主义精神，提高民族自尊心、自信心和自豪感，以热爱祖国、报效人民为最大光荣，以损害祖国利益、民族尊严为最大耻辱。”爱国主义作为公民道德建设的基本要求和基本规范，在新形势下已经成为提高公民道德水平和民族素质的重要的价值载体和精神动力。正确认识爱国主义对于提高公民道德水平和民族素质的意义与作用，是关系社会主义精神文明建设理论和实践的重要课题。
无数革命先烈为着人民共和国的诞生，把自己的生命与共和国的诞生结合在一起，用他们的生命谱写了爱国主义的颂歌。为了缅怀革命先烈的丰功伟绩，1949年，刚成立的中华人民共和国决定在天安门广场奠基建设人民英雄纪念碑。随后，从中央到地方，把建设烈士陵园、博物馆、纪念碑作为缅怀革命先烈，开展爱国主义教育的重要基地。通过缅怀革命先烈活动，激发了一代又一代中华儿女的爱国热情，为社会主义现代化建设做出了积极贡献。
***烈士陵园基础设施建设还不能满足国防教育基地最终需求。无展览纪念建筑、墓间道路硬化、墓地绿化无钱整修，杂草众生，瞻仰广场较小，场地地面失修、中心纪念碑装饰、烈士英名录老化等问题，急需对烈士陵园进行整体修缮，并对烈士陵园进行扩建展览管和群众瞻仰休息亭。
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2．2项目建设的必要性
（1）烈士陵园以褒扬先烈、发扬爱国主义教育为目的，成为展现***精神文明的一面窗口。由于陵园内葬有在土地改革、粮食征集和土匪暴乱中牺牲的山东青岛籍王伦超烈士、安徽籍佘钧烈士、云南昌宁籍仲衡烈士等外省、县烈士及马龙本地籍范王中、孙光明等烈士、，每年***都有大批的青少年瞻仰；同时，在***工作过的大批原马龙游击队老战士也非常关注陵园的建设，因此又成为对外展现***乃至***全市形象的一个重要标志性陵园。
（2）烈士陵园建设是全县青少年开展爱国主义教育的需要。***是革命老区，在长期的革命战争中，有的先烈为了人民利益抛头颅，酒热血，用自己的生命换来人民共和国的诞生，为中国革命和现代化建设作出了积极的贡献。通过本项目的建设，不仅是落实了国务院和民政部的政策，更是对***革命先烈的深切怀念。通过本项目建设，为全县青少年开展爱国主义教育提供了优秀的基地。烈士陵园建成以来，每年都接待上万名青少年到烈士墓前进行爱国主义教育，一代又一代的青少年通过缅怀先烈的丰功伟绩，激发出了全新的爱国热情。烈士陵园建设是更好履行烈士陵园管理及爱国主义教育基地建设主要工作职责、职能的需要。
（3）烈士陵园建设是凝聚民心，推动***经济跨越式发展的需要。目前，***正处于跨越式发展的关键时期，要保持全县的经济实力持续、健康稳步发展，就需要多层面去唤起民心，凝聚人气，通过本项目建设，用爱国主义这一主线把各种意识形态统一起来，在推动***经济大发展中再创新业绩，具有长远的历史意义。
（4）本项目建设是适应***三个文明建设的需要。***隶属滇中城市群中，是西部发展的重点地区之一，近年来，***经济快速发展，取得了令人瞩目的成就。与此同时，精神文明建设必须有新的、更宽
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阔的平台，通过烈士陵园，不断深化青少年一代和共产党员的思想教育，具有十分重要的作用。
（5）***烈士陵园基础设施薄弱，无展览纪念建筑及墓间道路硬化、墓地绿化无钱整修，杂草众生，瞻仰广场较小，场地地面失修、中心纪念碑装饰、烈士英名录老化等问题，烈士陵园基础设施建设还不能满足爱国主义国防教育基地最终需求。 2．3项目建设的可行性
1、近年来，***各项事业的不断发展，***民政局以高度负责的态度，积极的工作方法，在各级政府、上级主管部门领导下，密切配合，职责明确，为当地社会发展，保证社会和谐发展做了大量工作，本项目用地得到了***国土局的大力支持，为项目顺利实施提供了保证。 2、***民政局队伍稳定发展，整体素质逐步提高，他们在以往的工作中，积累了烈士陵园管理工作经验，在新时期勇于创新，加强队伍建设，这将为项目建设和投入使用提供了强有力的人才保障。 3、***委、政府对项目建设十分重视，建设地点位于***城城南600米，属城市规划公共设施建设用地，符合《***城市总体规划》要求，项目选址已出具了《选址意见书》。根据项目的建设内容和投资估算要求，项目估算总投资138.61万元，自筹资金保障程度高，项目在财务上是可行的。
4、技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，无不良地质条件，外部建设条件优越，交通便捷，水、电等公用基础设施能满足项目建设和投入使用营运的需要。根据***烈士陵园管理现状和未来事业发展的需要，提出***烈士陵园修建项目是适宜的，且***地方建筑材料丰富，其它各项建设条件已经具备，技术可行。
5、项目建设的机构编制文件、政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本
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齐全。
综上项目可行。
第三章 需求分析与建设规模
3．1需求分析
3.1.1 ***烈士陵园现状
***烈士陵园，位于***城南600米，占地10.72亩，瞻仰广场仅200平方米左右，围绕纪念碑的墓间道路为1.0米左右宽的土路，该烈士陵园为1951年葬有在土地改革、粮食征集和土匪暴乱中牺牲的山东青岛籍王伦超、安徽籍佘钧、云南昌宁籍仲衡等外省、县烈
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士及马龙本地籍范王中、孙光明烈士等“五烈士墓”，之后在县委政府及全县人民的关心支持下，逐步修建了纪念碑，围墙及简易大门等建构筑物，2004年5月树立***革命烈士英名录，但由于***财政和经济发展水平限制，烈士陵园基础设施薄弱，无展览纪念建筑及墓间道路硬化、墓地绿化无钱整修，杂草众生，瞻仰广场较小、场地地面失修，中心纪念碑装饰、烈士英名录老化等问题，***烈士陵园基础设施建设还不能满足国防教育基地最终需求。 3.1.2项目需求预测
（1）目前，***城区有中小学校7所，在校学生约8500人，加强对青少年爱国主义教育不仅是***当前经济社会发展的需要，而且关系到***未来的发展。改扩建的前烈士陵园由于园内容量小，基础设施不完善，直接影响到爱国主义教育的效果，对烈士陵园进行改扩建势在必行。
（2）从以上数据可以看出，***烈士陵园瞻仰广场仅200平方米左右，围绕纪念碑的墓间道路为1.0米左右宽的土路，墓地绿化无钱整修，杂草众生，无展览纪念建筑，已难以适应全县开展爱国主义教育和经济社会发展和文化建设的需要。 3．2建设规模测算
按民政部、财政部关于对全国烈士纪念物加强管理保护的通知民[1986]优33号，民政部《革命烈士纪念物管理保护办法》民政部2号令等。***烈士陵园建设应当包括烈士展览（展示建筑）、纪念（碑）建筑、陵园值班管理用房，群众瞻仰广场、墓地，烈士英名录、墓间道路，陵园绿化等。
根据***烈士陵园现状和未来爱国主义及红色文化建设发展的需要，本着“立足当前、考虑发展、弘扬红色文化、加强爱国主义教育”的原则，本可研提出***烈士陵园修建项目依据“市级爱国主义教育
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基地”的标准，按项目总占地面积10.72亩。新建烈士生平展示陈列室182平方米，烈士瞻仰休息六角亭子一座，展览馆管理用房面积90.97平方米，瞻仰路线道路、台阶840平方米，烈士墓碑瞻仰广场铺装青石板280平方米，陵园杂草清除5900平方米，陵园绿化5900平方米，烈士陵园大门值班修缮以及相应消防设施、强弱电系统等是适宜的。
3.3项目利用率预测
***烈士陵园修建项目项目建成后，将充分发挥烈士陵园作为全县爱国主义教育基地、弘扬红色文化、传承革命英烈传统整体服务功能，通过强化管理优势、硬件设施优势，为全县经济社会发展提供强大的精神动力，必将推动***各项事业迈上一个新台阶。通过预测，研究认为，当***烈士陵园修建项目建成投入使用时利用率为80%左右，在使用五至内，利用率将达到95%以上。项目的建设规模相对社会发展需要是有必要的。
第四章 建设地址选择
4.1建设地址现状 4.1.1地理位置
项目地点位于***城南600米，交通便捷，地理位置优越，建设条件较好。
4.1.2 土地性质及项目占地面积
所在地为规划***烈士陵园用地，土地为烈士陵园原有用地，项目占地10.72亩。
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4.2建设地址自然条件
1)自然条件
全县总面积1614.149平方公里，平均海拔2000米，最高海拔2493米，最低海拔1772米，全境四面环山，属乌蒙山系，多山谷河槽，由七条分别流入长江水系和珠江水系的河流切割为11个大小不等的山尖小坝子，具有山区、丘陵、河谷等地形特点。气候属低纬高原季风型气候，冬春干旱，夏秋湿润，季节干湿分明，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，适应种植各种农作物和经济作物。 2)气候条件
据实测数据记载，年平均日照1985小时以上，年平均降雨量1032毫米，县城年均气温13.4℃，年无霜期241天。风向多西南风，年均风速4.3米/秒。 3）地形、地貌条件
烈士陵园为***城南600米的一座小山,相对山高25m左右,有利于建设绿化、瞻仰群众休息亭等，同时便于组织纪念建筑物及墓间道路的排水。
4.3工程地质、水文地质条件 4.3.1拟建工程概况
拟建的新建工程物为***烈士陵园展览（展示）厅和一层六角休息亭,楼层数为1层，钢筋砼条形基础，一层框架结构.
具体：A：陵园展览（展示）厅：一层高3.6米，建筑总高4.75米。工程项目房屋直接布置为“一”字型对称方式。框架结构，柱网9.6*3.6以及相应消防设施、强弱电系统等。
B：六角休息亭为仿古建筑，传统构架体系。
C：瞻仰路线道路、台阶840平方米，为青石板铺装。 D：烈士墓碑瞻仰广场铺装青石板280平方米。
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E：陵园杂草清除及绿化5900平方米。 F：烈士陵园大门值班修缮
工程的重要性等级为二级，建筑抗震设防分类为乙类，场地复杂程度与地基复杂程度均为丙级，建筑地基基础设计等级为乙级，岩土工程勘察等级为乙级。 4.3.2工程地质
仅针对新建陵园展览（展示）厅和一层六角休息亭。 参照云南岩土工程勘察设计有限公司2010年11月提供的附近项目地质勘察报告。勘察钻孔控制深度范围内，场地地基土依成因类型、岩性与物理力学性状，划分为5层及2个亚层，项目区内分布主要地层,各土层自上而下分述如下：拟建场地依次为①杂填土：平均厚2.02米；①1耕植土：平均厚0.31米；②黏土：平均厚1.97米，压缩模量Es平均值5.23Mpa,压缩系数a1-2平均值0.375 Mpa-1,属中压缩性土；③黏土：平均厚1.32米，压缩模量Es平均值3.58Mpa,压缩系数a1-2平均值0.71 Mpa-1,属高压缩性土；④强风化泥质粉砂岩：平均厚2.91米，压缩模量Es平均值5.47Mpa,压缩系数a1-2平均值0.35 Mpa-1,属中性压缩土；④1中风化泥质粉砂岩：平均厚1.57米，呈透镜状或连续分布； ⑤中风化泥质粉砂岩：泥沙质结构，显水平层理，平均厚7.10米，岩芯呈碎块—短柱状，RQD平均值58%，岩石饱和单轴抗压强度平均值fr=44.52Mpa,属较硬岩等层位。
无不良地质情况，考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，持力层选④强风化泥质粉砂岩，其天然地基承载力可以满足工程要求。 4.3.3场地水文地质条件
场地的地下水主要为潜水类弱裂隙透水，主要赋于⑤层，其余为
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弱孔隙透水层，水位变幅较小。具有一定水量，水位连续，具弱透水类型，富水性中等特点。地下水位埋深1.2—1.8m，地下水补给来源主要为大气降水及地表水下渗，且地下水对混泥土结构无腐蚀性，对混泥土结构中的钢筋也无腐蚀性，但对外露钢结构具有弱腐蚀性。 4.3.4地基工程地质特征评价
本工程属单层建筑，荷重不大，采用④强风化泥质粉砂岩作为地基基础持力层。无地震液化条件，地下水无钢筋砼腐蚀性，属Ⅱ类场地。据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），***属8度抗震设防烈度区，设计基本地震加速度值为0.20g。综上场地地基整体稳定性较好，适宜建筑
4.4 公共设施条件
规划区有当地供电局lOKV高压线路通至用地附近，能提供本工程的用电需求。
电信及广播电视光缆、宽带网、有线电视网己通至用地附近，能即时满足本工程使用要求。
本工程水源为集镇市政供水管网，现有供水管网压力为0.2-0.3Mpa，可以满足供水要求。 4.5建筑材料供应及施工条件 1）建筑材料供应
主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因高速公路通车，距离***、***较近变得较为便捷。水泥等地方建材当地均有生产，规模砂石料场距离项目工地12—20千米，可以满足工程建设需要。 2）施工条件
项目均在规划建设区，场址周边水电齐全，交通便利，施工条件较好。
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4.6建设程序手续条件
本项目业主单位已向相关管理部门办理机构编制文件、政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。
第五章 建筑总体方案及总平面布置
5．1建筑设计指导思想与原则
1）建筑设计指导思想
严格遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家的相关政策；适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系；符合国家及所在地区建设规划要求，充分利用现有土地资源，避免重复建设。
2）建设原则
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建设方案的指导思想，是制定建设原则、技术标准、建设规模、分析论证工程方案的主要依据，充分利用土地资源。归纳为：整合资源、合理布局。
设施建设应与本地的经济、社会发展水平相适应。建设内容满足项目的需要，归纳为：规模合理，功能完善。
装修及设施建设需严格执行国家基本建设各项规章制度，符合国家现行有关工程建设强制性标准。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。归纳为：规范建设、科学管理。
依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则要求为：
(1)功能原则：建筑设计满足一段时期业务使用要求；合理确定功能分区，各部门的建筑布局合理，科学的组织人流和物流，使各种功能都能使用合理。
(2)经济原则：在确保使用功能的前提下，合理配置各种资源，厉行节约，避免浪费，力求建设投资效益最大化。
(3)生态原则：从人与环境和谐共生的角度出发，充分考虑用地内功能的合理布局，在项目建设中贯彻可持续发展战略，重视绿化景观规划，增加绿地面积，为瞻仰群众创造良好的环境。
(4)因地制宜原则：结合用地条件及环境现状，创造出优美和富有特色的环境，充分体现现代陵园纪念展示建筑与生态环境和谐统一的设计原则。
(5)节能环保原则：建筑布局、朝向有利于自然采光和通风：降低建筑能源消耗，采用适宜的建筑技术和环保节能的建筑材料，降低建筑投资成本；充分利用土地、环境和附近已有基础设施和市政设施资源。
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(6)装修及设施建设需严格执行国家现行的有关工程建设强制性标准的合规性原则。 5.2 设计依据
(1)项目设计主要依据： 《中华人民共和国文物保护法》
《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法》1986年7月12日文化部
《***城市总体规划》
《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 (2)业主提供的1: 1000地形图 (3）国家有关的规范、规程
(4) 业主提供的《项目规划选址意见书》。 5.3、设计范围
(1)本次工程设计为***烈士陵园新建展览（展示）厅、休息亭等初步方案设计，其余构筑物、场地、绿化等为修整。
(2）本项目包含总平面规划设计、新建展览（展示）厅、休息亭等建筑、结构、给排水、电气专业的初步方案设计和构筑物、场地、绿化等为修整方案。 5.4、项目总体方案构思
人类对战争的反思、对和平的祈祷和对保卫祖国、保护人民生命财产安全而献身的烈士的纪念已成为当代纪念性社会活动的重大主题。烈士陵园、烈士纪念碑、纪念地等已经成为城市纪念性建筑的重要组成部分。其中，烈士陵园不仅在中国出现，二站结束后，在全世界范围内都出现了用以纪念战争死难者的陵园建筑，人们在此表达
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爱好和平和反对战争的愿望。 没有一座纪念建筑不带上思念、回忆、缅怀、哀悼及对现实环境的感受和感应。纪念建筑所营造的环境“场”是一种事件的反映，是一种文化，也是一种精神。 我国烈士陵园建设以时间为分界，可大致分为三期：50—70年代建设的烈士陵园；80年代建设的烈士陵园；90年代建设的烈士陵园。它们均具有典型的时代特征。 经过半个世纪的发展建设，烈士陵园历经了从无到有，从初具规模到调整完善的过程。我国的烈士陵园具有数量多，分布广的特点。在爱国主义教育职能不变的前提下，烈士陵园的建设正朝多样化、个性化方向发展。注重与环境共生、文脉的继承、可持续发展；注重高技术的运用和人文精神的弘扬是当今烈士陵园、烈士纪念物建设的发展趋势。
本项目设计注重纪念建筑与***革命传统的文脉传承关系，注重功能分区，注重空间及环境，外观应与周围环境相协调，瞻仰群众和工作人员人流分流，做到整体有序，功能分区明确。建筑设计强调科学合理、节能环保并满足较长一段时期爱国主义教育的使用要求，注重项目符合***城市总体规划的相关要求。
根据实际条件，展览馆（展示厅）采用沿入口主轴集中对称布局的形式。建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理，联系方便且有必要的分隔，以避免相互干预。为节约土地，减少建筑能耗。 建筑造型采用青瓦坡屋顶，体现纪念建筑物的庄严气氛。造型简洁大气、美观新颖，建筑特性突出、体现出建筑个性与环境的有机结合。 5.5、总平面布置 (1）总平面布置原则
功能分区合理，流线清晰，符合项目建设功能分区的要求； 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便；
使建筑具有良好的采光通风条件，并能满足消防防火要求。
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(2）总平面布置概况
根据实际条件，展览馆（展示厅）采用沿入口（设置在陵园东南面临集镇规划道路）主轴在临近纪念碑瞻仰广场处集中对称布局的形式，瞻仰路线及墓间道路沿瞻仰广场环绕纪念碑作环形布置，在纪念碑东南角较高略平坦处设置六角休息亭，主轴设置2.5-2.8米宽的台阶。陵园纪念碑周围进行杂草清除和整体绿化，主入口加设大门及陵园管理值班室。 5.6、竖向设计
据地形现状进行设计，沿场地坡度进行建筑布局，场地坡度较平缓，竖向布置方式为台地式，地表雨水的排除方式为暗沟方式。场地的竖向充分结合地形现状，建筑与地形有机结合在一起，减少土方量，降低建设成本，整个场地的竖向设计按国家相关规范进行设计。 5.7、交通组织
在临集镇道路设置主入口，内部建设布置消防给水形成消防扑救面，满足消防要求。在集镇道路置生态嵌草车位，提供本单位及社会车辆临时停放。 5.8、绿化布置
绿地最大化与物种多样性：扩大绿地面积。通过草坪、灌木、乔木交织形成立体绿化，以培植多样性的植物品种，丰富景观效果和提高生态质量。
绿化体现地方特色：以当地原生植物为主，适应当地的气候地理条件，形成地方绿化特色。
重视不同区域不同季节景色的变化：不同的功能区形成不同的绿地景观特色，根据在不同季节中植物的花叶色彩、形态的不同，强化季节变化视觉效果。
利用现状的原则：保留烈士陵园内现有大树绿化环境，将草坪与
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树木合理搭配，尽早形成绿化景观，形成宜人环境。
第六章 新建建筑专业方案
6.1、设计依据
《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法》 《***城市总体规划》
《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005等。详见总体方案设计及总平面布置。
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6.2、设计等级
本项目新建陵园一层展览（展示）厅和一层六角休息亭建筑为单层建筑，建筑耐火等级为二级。 6.3、主要设计原则
在爱国主义教育职能不变的前提下，烈士陵园的建设正朝多样化、个性化方向发展。注重与环境共生、文脉的继承、可持续发展和人文精神的弘扬的人文设计理念。 6.4、建筑设计
（1）平面布局
A：陵园展览（展示）厅：一层高3.6米，建筑总高4.75米。工程项目房屋直接布置为“一”字型对称方式。框架结构，柱网9.6*3.6。采用外廊联系游览墓间道路。陵园展览（展示）厅项目布置情况为：
一层入口左侧布置：展示厅、文物收藏整理室等。 一层入口右侧布置：展示厅及管理人员用房等。
B：六角休息亭为仿古建筑，边长约3.6米的正六角形传统构架体系。
平面布置详见附图纸。 (2)立面造型
建筑布局和谐统一，建筑形象突出、标志性强；建筑风格简朴庄重，以简单的坡屋顶造型、典雅的色彩，体现庄重大气的特点。凸现纪念性建筑 “弘扬红色文化、体现文脉传承“的形象。 6.5 剖面设计
本工程A：陵园展览（展示）厅：建筑层数共1层框架结构，一层高3.6米，坡屋顶山墙高1.1米，建筑总高4.75米（满足当地规划条件要求）。B：六角休息亭为仿古建筑含宝顶总高4.8米。
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某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 6.6 消防设计 本建筑为单层建筑，根据《民用建筑设计防火规范》(GB50016-2006)，耐火等级为二级，设置多道外开门，满足安全疏散的要求。 6.7 建筑节能设计 方案设计中合理控制建筑体型系数等指标，节约用地，在有限的土地上得到更大的使用价值。 根据马龙的气候条件，项目区为温和地区ⅤB类，在规划设计中合理确定建筑朝向、平面布置、空间布局、建筑体型、层高，减少建筑能耗。 控制窗墙面积比，尽量避免使用玻璃幕墙，采用节能型建材，保证建筑外维护结构的保温隔热等，降低能耗达到节能目的。 6.8、建筑装修设计 室内装修：遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜，就地取材，不应进口装修材料，外装修：采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温，隔热性能好的产品。实际主要选用外墙防水涂料。内装修：展览厅、等候区等重要部位可采用中级装修，实际选用中级地砖。工作人员房间采用普通装修，实际选用普通地砖。门窗：选用塑钢窗和普通实木门和防盗门。 室内装修表 序号 房间 1 2 展览厅 工作人员用房 中级地砖 做法 楼地面 踢脚线 墙裙 墙面 顶棚 中级地砖 涂料 涂料 涂料 涂料 涂料 涂料 普通地砖 中级地砖 25
某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 3 4 廊道 卫生间 中级地砖 普通地砖 中级地砖 涂料 瓷砖 涂料 瓷砖 涂料 塑料板吊顶 6.9建筑功能 本项目含： A：陵园展览（展示）厅：一层高3.6米，建筑总高4.75米。工程项目房屋直接布置为“一”字型对称方式。框架结构，柱网9.6*3.6以及相应消防设施、强弱电系统等。 B：六角休息亭为仿古建筑，传统构架体系。 C：瞻仰路线道路、台阶840平方米，为青石板铺装。 D：烈士墓碑瞻仰广场铺装青石板280平方米。 E：陵园杂草清除及绿化5900平方米。 F：烈士陵园大门值班修缮 第七章 新建建筑的结构专业方案 7.1、设计依据 (1)自然条件 工程建设区域据实测数据记载，年平均日照1985小时以上，年平均降雨量1032毫米，县城年均气温13.4℃，年无霜期241天。风向多西南风，年均风速4.3米/秒。该地区基本风压WO=O. 3KN/m2，基本雪压S0=0. 4KN/ m2。 26
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(2)场地地震评价：
根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，该建筑所处地域地震基本设防烈度为八度，基本地震加速度0. 20G，设计分组为第2组。考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，属Ⅱ类建筑场地。 （3)工程概况
本工程单层，采用钢筋混凝土框架结构，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)规定，抗震设防类别为乙类，框架抗震等级为二级。
(4）现行设计规范规程
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) 《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50223-2008 ) 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) (2006年版） 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010 ) 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002 ) 《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002 )
《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版）等。 (5）设计楼面活荷载：
1、展厅用房：3.5KN/m2 2、卫生间及盥洗间：4.5KN/m2 3、走道：2.5KN/m2
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4、其它：2.0KN/m2 上人屋面：2.0 KN/m2，不上人屋面：0.5 KN/m2 （6)工程地质条件
见建设地址及建设条件。 7.2、结构设计
(1)、本工程为单层建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地基基础设计等级乙级。
地基基础
采用钢筋砼独立基础。工程抗震构造措施均按《建筑结构抗震构造详图》03G329执行。房屋高宽比，长度、满足现行规范要求。考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，属Ⅱ类建筑场地。
基础混凝土为C25，基础垫层为C10。 上部结构
1、结构采用现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为一级，上部结构嵌固端取基础顶面，结构中一般板厚度100mm.
2、各主要结构构件尺寸：（1）框架柱：500×500 ，（2）框架主梁：200×700，200×500，200×400，（3）次梁：200×300，200×400
(2)、本工程所采用的主要材料： 钢筋：
HPB235 fy =210N/mm2; HRB335 fy =300N/mm2; HRB400 fy =360N/mm2;
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楼板钢筋拟采用HRB400集钢筋，以节约钢材。
砼强度等级：C25-C30. 柱、梁、板及基础砼强度等级为C25，基础垫层为C10。
填充墙均为200厚免烧空心砖砌筑。
(3)工程结构计算应采用中国建筑科学研究院“PK \" PM”系列软件，整体分析计算采用《SATWM) (2011年1月版），地震作用按两个主轴方向作用，考虑平动与扭转祸连的影响。 7.3、主要技术优化措施及新技术、新工艺的采用
(1).本工程地基基础设计等级为丙级。参照周边建筑地质资料，及荷载情况采用钢筋砼条形基础，以加快施工速度。
(2).结构形式采用钢筋砼现浇框架结构，以满足结构功能灵活布置的需要。
(3).本工程梁柱主筋采用HRB400 （ fy =360N/mm2）高强钢筋。楼板钢筋采用HRB400钢筋，钢筋强度等级提高，节约钢筋用量，减少工程总投资，缩短施工周期，使本工程具有良好的社会效益和经济效益。
第八章 新建建筑的给水排水专业方案
8.1、设计依据
(1)建筑专业提供的项目初步方案图纸； (2）国家现行设计规范、及标准，主要包括：
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 (2009版） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《室外给水设计规范》GB50013-2006
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某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 《室外排水设计规范》GB50014-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 其他有关的设计规范和规程 (3)项目用地周边市政条件：本项目用地周边已有配套使用的市政给水环网，干管管径为DN100，管网水压约为0.25MPa 。 8.2、设计范围 本次设计内容为项目的建筑室外给排水设计、建筑室内给排水设计、消防设计方案。 8.3 建筑室外给水设计 (1）水源 本工程的供水水源为集镇自来水管网，水质符合饮用水标准。从已有的集镇市政供水网中在新建项目引入一根DN65给水管，经总水表后在区域室外构成DN65的供水环网，再从环网接至各个用水点，项目均可实现就近供水，满足本建设项目建成后的生活用水及消防用水。 (2）用水量 按规范用水定额考虑。 最高日用水量：4.36M3 /d 最大小时用水量：0.66m3/h 平均小时用水量：0.56m3/h 项目用水量标准和用水量计算表 序号 项目 最大使用人数
用水标准 使用小时变最高d 用水量m 最大h 平均h 3时间 化系数 30
某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 1 2 3 瞻仰人员 未预见量 合计 250人 15L/人·d 8 1.5 3.8 0.56 4.36 0.46 0.20 0.66 0.38 0.18 0.56 按小计的15% (3）给水系统 考虑市政供水管网水压，本工程采用由市政管网直接供水，上行下给供水方式。根据最高日用水量及最大小时用水量计算结果，确定水箱容积为4m3。 (4）绿化、道路浇洒用水 绿化、道路浇洒用水以节水为原则，采用移动式灌溉设备。 (5)室外消防系统 本工程为建设场地已处于现有市政室外消火栓的保护覆盖范围内之内，不需要再重复设置该系统。 (6)管材、接口及敷设方式 本工程设室外给水管采用PE给水管，电热熔连接，管道敷设在绿化带或者人行道下，管道埋深为0.6-1.0m。主供水管材选用￠65的PE材，可减小摩阻系数，保证供水水量，生活给水与消防共用室外供水系统。 8.4、建筑室外排水设计 （1)现有排水条件简介 项目场区内无市政排水管网，本项目所产生污废水经化粪池处理后排入场区内新建排水管网最终排至市政排水管网。 (2)本工程排水体制为雨污分流制排水体制。 (3）污废水排水量按生活用水量85％计，即最高日排水量约为
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3.7m3。管道坡度考虑0.4%,选用Pvc管排水，计算管径为￠102.32mm，选用砼管径￠110，市政排水考虑区域排水，于2034.20～2035.68m之间,高差1.48m相对高差有利于排水组织，长约160米，坡度约4.0%，选用Pvc管径￠250。
(4)室外污水干管道采用Pvc管径￠200排水管，配套连接带热熔连接，管道基础为砂垫层基础，采用配套的塑料排水检查井。污水检查井间距≤30m。
(5) 暴雨量按照当地暴雨强度公式计算雨水参照选用***和***暴雨强度公式（1）及（2）计算校核修正。：
q=2410.5(1+0.877lgP)/(t+10.1) 0.817„„（1）
„„（2）
暴雨形成历时取t=5min，p取2年重现期（设计重现期为P=2a)，雨水量按下列公式计算： Q= Ψ× q × F 其中： Q- 雨水流量（ l/s ），Ψ — 径流系数，取 0.65 ，绿地取 0.3 ； q— 设计暴雨强度（ l/s · ha ），F— 汇水面积（ ha ）。
(6)雨水经建筑散水沟或雨水口收集后排入场区内雨水管网，最后再排市政雨水管网。雨水管沿室外道路布置，沿室外道路路缘石适当位置设置雨水口，收集道路、人行道、及屋面雨水。雨水地埋干管管采用Pvc管径￠250排水管，配套连接带热熔连接，采用配套塑料排水检查井，管道基础为砂垫层基础。雨水检查井间距30m。 8.5、建筑室内给排水及消防设计
(1)水源、水质条件及项目用水量相关指标见建筑室外给水设计
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水源说明。
(2)各工作人员房间内采用优质水直接供应或电加热开水器供应饮用水。
(3)本工程室内排水系统为雨污分流制，室内粪便污水和洗涤废水合流，伸顶通气，底层有污废水排放点的采用单独出户。污水、废水合流排至区内化粪池初步处理后，再经区内污水管网汇总后排入市政污水管网。
屋面雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水沟。 (4）室内消防给水系统
本工程为低层建筑，根据规范不设室内消火栓系统。 （5)建筑灭火器配置
根据《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)，在建筑各层按中危险级设置MF/ABC4干粉灭火器。
(6)本工程室内生活给水管采用PP-R冷水给水管，热熔接口，屋面给水管需作防紫外线处理。室内排水立管靠墙、柱布置，横管贴梁走。排水管采用UPVC塑料管，承插粘接。室内雨水管采用UPVC塑料管，承插粘接，管道工作压力为1.0MPa。消防给水管采用热镀锌钢管，采用沟槽式连接。全部管道除特殊情况外，均为暗装。 8.6建筑材料及配套设施
***烈士陵园修建项目主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因高速公路通车，距离***、***较近变得较为便捷。水泥等地方建材***当地均有生产，规模砂石料场距离项目工地12—
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20千米，可以满足工程建设需要。配套设施除应设有供排水工程,纳入城市供水系统，还应建有供配电系统、消防设施，以及绿化、户外停车场地等。
第九章 新建建筑的电气专业方案
9.1、设计范围
(1)照明及动力配电系统； (2）防雷接地系统； (3）综合布线系统； 9.2、设计依据
《供配电设计规范》GB50052-2009 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
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《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 (2000版） 9.3、配电系统
(1)负荷等级：微机信息设备用电等属二级负荷，其余负荷属三级负荷。
(2）负荷估算
建筑照明每平米按20w标准计共需：20*285/1000=5.7kw， 设备用电及预留：40KW 总安装负荷容量46KW。
(3)电源：本工程项目区附近有公用变压器，供电半径约180米左右，由市政电网引来10KV电源供电。高压系统电压等级为10KV，低压系统电压等级为一220V/38OV。可直接引入城市电网低压配电进入独立低压配电室,再供给各个建筑用地区域，不必设置双路供电系统，但在配电室应备有UPSB不间断电源作为自备应急电源。在疏散通道、疏散楼道等处设置带蓄电池的应急照明灯及疏散指示标志。 (4）供电措施
低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，三级负荷采用单电源供电。 9.4、照明系统
(1)照度标准参照国标《建筑照明设计标准》GB50034-2004，主要场所的照度如下： 展示厅室3001x, 11W/m2
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其他业务是室2001x, 11W/m2 其他公共场所50-1501x
(2)光源：照明光源以节能灯、荧光灯为主。 (3)照明：光源平行于外窗控制。
(4)本工程主要场所的节能灯采用电子镇流器，以提高功率因数，减少频闪和噪声。
(5）在走廊、安全出口、大厅、楼梯间等处设疏散指示灯。不必设置双路供电系统，但应备有UPSB不间断电源作为自备应急电源。在疏散通道、疏散楼道等处设置带蓄电池的应急照明灯及疏散指示标志。
9.5、防雷接地系统
(1)防雷类别：本建筑物预计雷击次数0. 208次，属于纪念性公共建筑物，本建筑属于二类防雷建筑的。为防直击雷，在屋顶设避雷带，其网格不大于l0m×l0m或12m×8m，所有突出屋面的金属体和构筑物应与避雷带电气连接。
(2）为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD)。
(3)在变压器低压侧装一组SPD。当SPD的安装位置距变压器沿线路长度不大于l0m时，可装在低压主进断路器负载侧的母线上，SPD支线上应设短路保护电器，并且与主进断路器之间应有选择性。 (4）须向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，应装设SPD。上述的重要设备通常是指重要的计算机以及对人身安全要求较高的或电气设备。
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(5）由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPDa。
(6) 本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体，构造钢筋和基础钢筋作为接地体，其接地电阻小于1.0Ω。 (7) AC220V/380V低压系统接地型式采用TN-S, PE线与N线严格分开。
(8) 建筑物作总等电位连接，在变配电所内安装一个总等电位连接端子箱，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。
（9）在电气竖井的照明配电箱和动力配电箱的进线断路器外装设防止电气火灾的漏电电流保护器。 9.6、电气安全
电源事故及用电安全，应采用以下措施，减低事故影响。 (1)按规定设置防止火灾漏电电流动作报警控制器。
(2)电气设备防护等级为工P2X。潮湿环境内电气设备选用密闭防水型，有易燃易爆气体存在的场所，电气具应采用防爆型。 (3）选用铜芯型电缆、导线，考虑高感、高容负荷造成的谐波及冲击电流。
(4)合理的接地设计，采用TN-S系统，低压总配电屏（箱）后的PE线与N线接地桩严格分开。建筑物应作总等电位联结。 (5)采用共用接地系统，接地电阻＜1欧姆，插座回路应设置剩余漏电流动作保护装置，漏电电流＜30mA.
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9.7、电气节能
(1)合理选择变配电箱位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。无功补偿采用自动补偿，功率因数补偿后大于或等于0.9.
(2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。
(3)优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行投切，减少空耗：有条件时可设置智能化电网管理系统保证电能以最佳状态运行。
(4)照明节能应从照度合适，单灯功率因数补偿，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手。
a．展览厅高大房间和室外场所采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。
b．在不降低照明质量的前提下，应有效控制单位面积的安装功率。 c，采用各种节能开关和管理措施，如定时开关，调光开关，节电控制器，限电器及照明自控管理系统等。
d．充分利用自然光并根据自然光的照度变化、调整电气照明点亮的范围。
(5)加强管理有条件时采用用电智能控制计量等有效措施减少电能消耗。
9.8其他弱电及人防工程
项目弱电由接口直接引入，采用房屋内PVC管预埋布设。人防工程本项目不考虑，按相关规定实行由政府同意异地建设。
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第十章 道路广场台阶绿化工程方案
10.1瞻仰广场
根据实际条件，临近纪念碑主入口设置瞻仰广场，采用整平场地，基层铺设10Cm厚碎石垫层，15Cm厚C20砼，再用M7.5砂浆铺砌5Cm厚青石板。 10.2台阶
根据实际条件，沿入口主轴设置2.5-2.8米宽、长79米的台阶。采用整平场地，分台设置，基层铺设10Cm厚碎石垫层，15Cm～30 Cm厚C20砼，再用M7.5砂浆铺砌5Cm厚青石板。
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10.3瞻仰线路（墓间道路）
根据实际条件，瞻仰路线及墓间道路沿瞻仰广场环绕纪念碑作环形布置，路宽1.0米，长约600米，采用整平场地，基层铺设10Cm厚碎石垫层，15Cm厚C20砼，再用M7.5砂浆铺砌5Cm厚青石板。 10.4绿化工程
根据实际条件，陵园纪念碑周围进行杂草清除和整体绿化，陵园杂草清除及绿化5900平方米。采用种植草坪与加种乔灌木相结合，主要种植峨眉含笑（3-5株）、杜英（7-9株）、加纳利海藻（3-5株）、八月桂（4-6株）、紫薇（6-9株）等，需选用冠幅较大、树形好的苗木。种植穴开挖尺寸、深度合适，以红土、腐殖土、黄沙及农家肥按一定比例配合，作为定植基土，对较大树木采用木制或钢制三角支撑进行定植。
10.5烈士陵园大门值班室修缮
值班室进行外墙涂料修补、更换室内门0920*4，更换原木门窗为塑钢门窗，主要房间加装成套防盗门，可用门窗进行油漆涂装，室内墙面天棚修补抹灰，面层罩仿瓷涂料。
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第十一章 节能节水措施
11.1节能标准及规范
《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)
《国务院关于加强节能工作的决定》（国发［2006]28号文） 《中国节能技术政策大纲》
《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)。
《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号） 《国家重点节能技术推广目录》（第一批）（第二批）（第三批）
《当前国家鼓励发展的节水设备（产品）目录》（第一批）（第
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二批）
《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006) 11.2节能概况
本项目所在地***市的***在云南气候区划中属于VB（温和地区），该区建筑节能设计暂不做特别要求，以自然通风为主。但建筑朝向等均要满足规范要求，室内环境通风、采光等本次设计已做考虑，均满足相关规范要求。
11.3、节能、节水的原则和要求 (1)节能的原则和要求
根据《中华人民共和国节约能源法》规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标准、技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的节能要求。单位建筑面积能耗指标、设备的合理用能、其他能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。
建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能型设会、实现可持续发展的基本要求。国家规定设计阶段就开始能耗控制，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。目前建筑节能的主要依据有《民用建筑节能管理规定》（建设部令143号）、《公共建筑节能标准》、《公共建筑节能设计标准》(2005年7月1日实施）及其他措施、标准与规范。 (2）节水的原则和要求
全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源永续利用、经济和社会可持续发展的一项战略任务。根据《中华人民
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共和国水法》、《城市供水条例》、《城市节约用水管理规定》和《建设项目水资源论证管理办法》的规定，本项目的建设方案设计必须采取有效的技术措施，提高水的重复利用率，降低水的消耗量。 11.4、能耗水耗分析
建设期：建筑能耗包括建材生产与建筑建造过程的能耗和建筑运行使用能耗两方面，这两方面节能的重点和技术措施也有不同。就本项目而言，建筑建造过程的主要能源消耗为电、水，主要原材料为混凝土、砂、石等建筑材料。但是，整个设计和建造过程也直接影响着今后建筑使用的能耗。因此，在保证和提高建筑舒适性的条件下，从设计、选材、建造过程就注意合理使用能源，提高能源利用效率，才能真正实现建筑节能的目标。
使用期：项目能耗主要来自于建筑室内外照明和电器设备耗损，拟采用相应的建筑技术措施进行降耗，在设备的选型过程中应注意考虑设备的节能性。项目的用水主要是生活用水，设计中应注意合理用水及卫生洁具的节水。 11.5、节能措施 (1)建筑节能
建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能（水）型社会、实现可持续发展的基本要求。据分析，我国大型公共建筑单位建筑面积能耗约是普通居住建筑的10倍左右，节能潜力巨大。国家规定在设计阶段就开始控制能耗，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。
1)采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数且均不大于0.40。
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2)组织良好的穿堂风一南北通透形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。
3)采用固定遮阳一在设计中结合立面造型设有阳台等设施充分阻挡太阳辐射，降低夏季空调能耗。
4）外门窗为6透明玻璃和非隔热金属型材。
5)围护结构尽可能采用隔热性能好加气混凝土砌块材料，施工图设计时进行热工计算必要时增加保温材料，提高外维护结构的热工性能。
6）屋面外墙大部分采用浅色面砖或涂料，降低太阳辐射吸收系数。 7）单体窗墙比北向不大于0.45；东、西向不大于0. 30；南向不大于0.40。加大门窗遮阳系数，采用塑钢白玻窗。 8）屋面设置隔热层，以满足节能设计所要求的指标值。 (2）电气节能
1)合理选择配电室位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。 2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备（空调、水泵等）采取就地补偿，降低无功损耗。
3）优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。
4）选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。 5)照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手：
a．采用节能灯并采用高质量电子镇流器，降低能耗、提高功率因
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数（0.9以上）；并合理分区控制。
b.展览厅高大房间和室外场所采取金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。 c．较大场所采用照明分区控制开关。
c采用各种节能开关和管理措施，如定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。
d．充分利用自然光并根据自然光的照度变化，调整电气照明点亮的范围。
6)进行内部电能计量，提高管理水平。 11.6、节水措施
(1)认真贯彻执行《中华人民共和国水法》、国务院第158号令《城市供水条例》、建设部《城市节约用水管理规定》，将节约用水工作纳入正常工作的范畴，认真对待。
(2）设计、施工中合理布局，科学选材，避免“跑、冒、滴、漏”等水资源浪费现象。建设单位应与施工单位签订施工节水合同，保证施工期间节约用水；施工单位应当采用先进技术、工艺和设备，增加循环用水次数，提高水的重复利用率。
(3）供水设计，使之能尽可能的利用市政给水管网的压力，降低本项目供水系统的运行费用。 (4)选用节水型卫生洁具及配水件。
1)卫生间坐便器、蹲便器采用容积为6L, 9L两档的冲洗水箱。 2）公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀和蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。
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(5）公共集中用水处加设水表，做到用水有量。
(6)水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。 11.5节能具体措施
(1)选用新型的节能型用电设备和节能电机,用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，在供电系统设置功率补偿装置，功率因数不低于0.90，以降低电耗、节约用电；
（2）尽可能使用清洁能源，充分考虑太阳能提供热水等的利用； （3）选用节能灯具，以提高发光效率；
（4）除电梯前室照明外，楼梯间及公共走道均采用声控开关，便于节能电源；
（5）建筑物防雷、接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材； （6）低压配电系统中，采用无功自动补偿措施，以提高功率因子； （7）各场所照明照度值严格按GB5003-2004《建筑照明设计标准》表6.1.1及表6.1.3之值设计；
（8）合理确定窗墙比，提高建筑物的体型系数；
（9）墙体考虑为180厚免烧空心砖进行保温隔热，以降低供热能耗； （10）屋顶加做架空砼预制隔热板，以降低夏季制冷能耗。 11.6节水措施
(1)合理确定排水方案,淘汰落后的卫生器具、设备和管道材料； （2）加强对水的计量工作，严格计量管理制度，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生；
（3）采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料；
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（4）供水系统采用房渗、防漏措施、降低水资源无效消耗。 （5）可在场地后主入口最低处修建蓄水池，收集部分室外雨水作为绿化用水，最大限度节约生活用水，提高水资源的循环利用。
第十二章 劳动安全卫生与消防
12．1劳动安全卫生
安全、卫生是维持工作和生活正常进行的重要前提，为此要坚持安全卫生思想教育，提高工作人员的安全卫生意识，并采取如下措施：
（1）设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格的安全保卫规章制度，预防和杜绝一切事故隐患。
（2）供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物的防雷接地等，应严格按有关标准规范设计。
（3）经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施的可靠起动。
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（4）施工危险作业严格按操作规程规章进行，要按规定配备必要的保护用品，做好安全卫生防护工作。 12．2消防 12．2．1相关依据
1、中华人民共和国消防条例
2、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
3、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ14-90[199]试用版 4、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
5、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) 12.2.2防火等级
***烈士陵园修建工程的防火等级应不低于二级。 12.2.3消防安全设施
（1）消防要防患于未然，在加强消防意识教育的同时，要制定和完善消防安全制度，确保消防设施的正常运行。
（2）各建筑物之间间距要严格按《建筑设计防火规范》所要求的标准设计，各建筑物之间有道路相通，构成环状路网，以满足消防车通行的要求。
(3)室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防主给水管。 (4)室内按《建筑物灭火器配置设计规范》相关规定，设置消火栓，配置灭火器，并保证消防水源能24小时供水，水量、水压均能满足建筑物灭火需要。
(5)在电气设备选型及安装上，应考虑接地、防爆功能，对建筑物采取防雷、防爆措施。
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（6）各建筑物应按规范设置疏散信道，确保信道、设置一把专门消防楼梯、门的宽度及安全疏疏散距离达到规范的要求。
（7）相关用房内设自动报警系统，封闭走廊处设机械排烟系统。 （8）安全疏散距离、疏散人数根据标准人数计算，最不利疏散人数要满足按标准、疏散宽度需不小于1.65米（实际考虑2.4米）。
（9）防火构造：建筑物内的所有门均为乙级防火门。
（10）建筑结构耐火等级为二级，非承重墙耐火极限为1.5小时，钢筋混凝土结构柱最小截面尺寸为250*400（实际方案设计考虑为400*400），梁（截面尺寸考虑250*450）为主筋保护层2.5厘米。板厚10cm时，钢筋保护层厚1.5cm，分户墙为180厚免烧空心砖的加防火涂料，各类墙均要满足规范要求；
（11）当城市给水管道水压不能满足消防水压时，设置消防水泵结合器以提高水压，保证消防给水。
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第十三章 环境影响分析与环保措施
13.1项目建设地址环境现状
项目建设地点位于***城南600米，地表植被覆盖率高，水土流失程度较轻，区内地质结构稳定，未见规模较大的滑坡、泥石流现象发生、项目区周边20千米范围内未见有规模较大的工矿企业，无放射形污染源和较大的噪声及废水、废气产生，无易然、易爆危险品产生、储存区，场地上空无高压输电线路通过，地下无预埋管道，环境条件良好，是较为适宜的***烈士陵园修建工程项目建设用地。 13.2项目建设与使用对环境的影响 13.2.1项目建设对环境的影响
(1)项目建设过程中产生的建筑噪声粉尘及建筑垃圾会对周边环境产生一定的影响；
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某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 （2）沙石料、水泥等建材在运输过程中会对周边的道路造成一定的污染，严重时会影响道路交通安全。 13．2．2项目使用对环境的影响 （1）垃圾 ***烈士陵园修建工程建成投入使用后将产生一定量的各类垃圾，其成分主要生活垃圾，无化学污染物及无放射性等有害物质。 （2）污水 ***烈士陵园修建工程污水来源成分单一，主要为生活污水，不需要经过专门消毒处理，只需简单过滤净化即可排入城市下水道。 13．3环境影响分析 该项目建设过程中会产生建筑噪音、粉尘及建筑垃圾，使用过程中会产生污水、生活垃圾等废物及其它污染物。通过对项目建设和使用过程中产生的污染源和对环境的污染程度进行分析，认为：施工期产生的建筑噪声、灰尘和建筑垃圾要加强管理，采取相应的措施，就能降低对周边环境的影响，在***烈士陵园修建工程使用过程中产生的污水经过处理后排放，生活垃圾等污染物由县环卫部门集中收集处理，不对周边环境造成较大负面影响。 影响要素 主要环境影响 (1)对附近村庄居民区环保措施 (1)施工营地、料场及材料制备厂地应远离环境保护目标。（2）合理安排施工活动，减少施工噪声影响时间；避免高噪声施工机械在同一区域内使用。在项目区距离内有居民区的路段施工时，高噪声施工机械运行尽量避免居民休息时间，晚22：00至次日措施效益
最大限度地减少施工噪声队周围环境的影响，满足GB1252-90《建筑施工场界噪声限值》的
施工噪声 的影响;(2)对施工生活区的影 51
某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 响;(3)对高噪声源设备操作人员的影响 6：00时段应停止作业。（3）施工中主意选用效率高、噪声低的机器设备，并加强维修养护，使之保持最佳工作状态和最低升级水平，可视情况给强噪声源设备装隔声罩。（4）推土机、铲平机、挖土机要求，保证沿线居民的正常生活不受干扰。
等强噪声源设备的操作人员应配备耳塞，加强防护。 施工材料对项目附近（1）选择主要运输道路应尽可能原理村镇、学校等环境敏感点。（2）在地方道路交通高峰地段，应停环境敏感点止或减少运输车辆的运行，以减轻运输交通噪声的的影响 影响
运输过程中的交通噪声 13．4环境保护措施 （1）***烈士陵园修建工程的污水处理，污水必须按照相应规范要求设置化粪池，净化后方可排入市政污水管网。 （2）***烈士陵园修建工程的生活垃圾，按有关规定，交***环卫部门集中进行处理。 （3）认真进行工程设计，按照因地制宜、统筹兼顾、合理布局的原则，把工程建设与环境绿化、美化设计有机地结合起来，使建筑物布局设计、造型设计、外观色彩与周边环境协调一致，符合城市规划和美化的总体要求。 （4）认真搞好环境绿化、美化工作项目建设完成后、要按照中心要求、种植有地方特色的本地树种，努力营造一个四季常长青的优美环境。 （5）施工所用的沙石料、水泥等建材要采取措施，尽量减少运输图中的抛散，运入工地后要有序堆放；建筑垃圾要及时外运、妥善处置，不能对项目建设以外的环境造成二次污染。 （6）施工单位要对工人进行环境保护的教育，提高施工人员的
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环保意识，做到文明施工、安全施工，要合理安排工期尽量避免夜间施工，千方百计降低建筑噪声对中心及周围环境的影响，对施工中产生的灰尘等有害颗粒物，要采取洒水喷淋等措施，减轻其对环境的污染。
13.5水土保持措施
12.5.1工程建设水土保持措施
工程建设需要配套建设水土保持设施的项目主要有：场地分台建设土方工程、道路工程等。根据工程特点，加强保护生态环境、防治水土流失，在工程的实施中要注意以下问题：
(1)在工程的勘测设计中要有水土保持措施规划方案。 (2)工程开挖的弃渣若处理不当易产生水土流失，淤塞河道、冲毁农田、影响景观。因此应采取适当的工程措施，防止水土流失，如设置弃渣场，建护坡挡墙及排水沟等
(3)在工程的设计中要优化设计，尽量做到挖填方平衡，减少弃渣数量，同时处理好弃渣的堆放问题，工程建成后，应对渣场进行种草、植树，防止水土流失。要结合渣场岸坡稳定进行绿化，形成防护林带。
(4)对容易产生边坡失稳区域应修建挡墙、桥涵和排水沟等工程设施。
(5)施工结束后，要对施工痕迹地植树造林，恢复植被；同时对工程区域实行绿化、美化环境。 13.5.2 项目建设水土保持措施
为了保护项目建设新址的环境，防止水土流失，在新址的建设中
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要注意以下问题：
(1)新址的选点要充分考虑地质稳定问题，要注意水景观水池蓄水后的岸坡塌滑等，危及移民群众的生命财产安全。
(2)新址建设要注意排洪。新址内要设置排水沟，防止污水漫流，污染环境。
(3)新址建设要统一组织实施，对建筑弃渣，应存放在指定地点，并作好水土流失防止工作。 13.6水土保持实施保证措施 13.6.1组织领导措施
项目业主应主动与当地环境保护、水行政主管部门配合，在实施新址建设规划的同时，负责环境保护、水土保持方案的实施，积极主动接受环保、水利行政主管部门监督，并积极向当地群众宣传《中华人民共和国环境保护法》，《中华人民共和国水土保持法》，激发群众的热情，使群众能够积极参与环境保护、水土保持方案建设。 13.6.2技术保证措施
为了保护***烈士陵园修建工程建设新址的环境，防止水土流失，在新址的建设中要注意以下问题：
(1)加强施工公司人员的有关水土保持法律、法规和技术培训，增强人员的责任心，提高人员的技术水平。
(2)加强科技投入，积极推广和应用新工艺、新技术，提高效益，节约成本。
(3)加强技术监督，对水土保持措施要经常定点、定时进行长期监测，分析水土保持措施的防治效果，对需补充水土保持措施的应制
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某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 定相应治理方案。 13.6.3监督保障措施 依据审批的环境保护措施和水土保持方案，业主应经常性与环境保护、水行政部门积极配合对实施结果进行监督检查，将项目新址建设水土保持工作始终处于有关主管部门的监督和管理之下。 第十四章 项目实施进度与管理 14.1建设工期 2011年5月至2012年6月。 14.2项目主要机械及施工队伍资质要求 该项目为一般建筑，施工为常规施工技术，技术方案和工程施工均无特殊要求，地方建材和施工经验基本能够满足建设。根据建设部规定的三级施工企业即可。 14.3项目实施进度安排 （一）、2011年5--6月中旬前完成立项审批等各项前期工作。 (二)、2011年6--8月完成施工图设计、工程招标等工作。 (三)、2011年9月至2012年4月施工队伍正式进场施工。 (四)、2012年5月至6月完成工程竣工验收工作，并投入使用。 14.4项目实施进度计划表 序号 1 2011年 建设内容 5 6 项目立项 审批和实
7 8 2012年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 55
某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 2 施方案制。 施工图设 计、工程 招标及工 程监理选 主体工程 3 及附属工 程建设 编制竣工 4 资料及工 程验收 14．5实施计划 根据流水施工的实施方案，本项目具体实施计划如下图所示。 设计及招标阶段 开工前准备规划阶段 熟悉核对设计檔 补充调查收集资料 组织先遣人员进 编制施工组织设计 开工前现场条件准备阶段 征地拆迁 技术准备 临时生产生活设计 开工报告 正式开工阶段 竣工验收阶段 14.6项目招投标一览表 按现行国家关于建设工程实行招投标的有关规定，本项目实行公 56
某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 开招标建设的方式进行建设。按国家对工程项目实行招标的有关规定，具体实行招标的内容如下： 项目内容 地质勘察 规划设计 工程施工 工程设备 工程监理 竞争发包 ● 邀请招标 ● 公开招标 ● ● ● 备 注 附：***烈士陵园修建项目招标方案申请表 项目内容 地质勘察 规划设计 监理 工程施工 竞争发包 ● ● ● 邀请招标 公开招标 ● 招标组织形式 自行组织 自行组织 自行组织 委托代理招标 ***民政局 二○一一年 月 日 14.7项目组织管理机构及其适应性分析 a、组织机构 项目实施必须加强领导与协调，建立健全组织管理机构，专门负责项目实施的监督、管理与协调工作。建议组建符合现代管理要求的项目法人——项目指挥部（或项目管理办公室），专人负责领导开展项目工作，项目部（指挥部或项目管理办公室）下设的各项目组成员，负责完成项目部（指挥部或项目管理办公室）安排给各个项 57
某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 目组的工作任务。按现代项目法人制管理要求，结合本项目实际工作内容组建的组织机构如下： 项目指挥部(或领导小组) 项目部（或办公室）任务：全面负责组织实施 财务组 设备组 工程组 行政组 任务：负责 任务：负责 任务：负责 任务：负责 资金使用管理 设备选型采购 工程技术 对外协调 b、组织机构适应性 组建符合现代管理要求的项目法人——项目部（指挥部或项目管理办公室），可以发挥专业技术管理优势，专门有行政组协调政府事项优势，各事项能得到较好协调发挥，该项目组织机构有一定抗风险能力，适应性较强。 14.8人力资源配置 根据项目法人——项目组织机构设置，拟配置人员如下：财务组2人，设备选型采购组2人（由财务或工程兼），工程组2人，行政
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协调组1人，共计5人可满足工程实施阶段要求。 14.9项目管理措施
项目建设必须严格执行工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等法定的建设程序、技术标准规范和土地、环保、节能等政策规定，切实加强全程监管，确保工程建设质量和施工安全。按照节能省地环保要求，大力推广新技术、新工艺、新材料和新设备。项目完工及时依法组织竣工验收并交付使用。
第十五章 投资估算与资金筹措
15.1 投资估算 15.1.1投资估算的范围
投资估算范围包括:工程费用、工程建设其它费用、预备费等项内容。
15.1.2投资估算的依据
1、建筑工程费安装工程费和设备购置费：根据建设部《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《云南省建设工程工程量清单细目指南》、《关于发布施行云南省2003版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2003]668号）等相关规定，以《建筑工程预算综合定额》、《市政工程预算定额（云南省价目表）》及相关档为依据，参照***近期同类工程造价进行估算。
2、建设工程其它费用：建设工程其它费用由征地费、项目前期费、项目管理费、勘察设计费、施工图审查费、工程监理费等项费用组成，其中土地为原有土地不列入项目投资估算范围，其余各项费用
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某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 以有关收费标准及行业规定费率为参考依据，并根据项目建设性质和项目所在地区（马龙）市场价，对有关参数进行相应调整后估算，具体取费依据如下： A:项目前期咨询费：按国家计委【1999】1283号估算; B:建设单位管理费: 按财政部【2007】394号估算 C:设计、勘察、竣工图编制等费: 按国家计委、建设部【2002】10号估算， D:环境影响评价咨询费: 按国家计委、国家环保总局【2002】125号估算， E:施工图审查费: 按云南省发改委【2008】1176号估算 F:工程监理费: 按国家发改委、建设部【2007】670号估算 G:招投标代理费: 按国家计委【2002】1980号估算 H:其他安全评价、场地准备、工程保险等费用：按建设部建标【2007】164号文计取。实际结合马龙市场及项目情况计取。 ***烈士陵园修建工程投资估算汇总表 项目 工程或费用名称 单位 数 量 182 一项 M 90.97 840 280 5900 60
单价或费率 1450 估算金额(万元) 121.84 26.39 8.60 备注 一 建设工程费用 1 2 3 4 5 6
烈士生平展示陈列室 M2 烈士瞻仰休息六角亭子 展览馆管理用房 1450 210 180 12 13.19 17.64 5.04 7.08 瞻仰路线道路、台阶 M2 烈士墓碑瞻仰广场铺装青石板 M2 陵园杂草清除 M2 某烈士陵园修缮工程可行性研究报告 7 8 陵园绿化工程 M2 烈士陵园大门值班修缮 5900 一项 60 35.40 8.50 9.41 二 工程建设其它费 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 建设单位管理费 元 设计费 元 勘察费 元 工程监理费 元 场地准备、项目前期、地震安全评价、保险等费 元 一 一 一 一 一 设计勘查费 不计 不计 未开征不计 元 1、基本预备费 2、涨价预备费 四 1.50% 3.50% 0.50% 0.60% 0.50% 0.20% 6.5% 1.83 4.26 按相关0.61 规定费0.73 率结合0.61 市场取值， 0.05 项目安0.32 全地震0.00 卫生评0.80 价费按0.00 0.5%取 0.00 0.20 131.25 招投标代理费 元 施工图审查费 元 人防异地费 元 环评及可研编制费 元 土地使用费 元 城市基础配套费 元 水土保持方案费 元 一、二部分合计 三 预备费 一、二合计 一、1合计 合计 5.00% 3.00% 7.35 6.56 0.79 138.61 万元 建筑工程投资 15.2资金筹措
项目总投资138.61万元，其中工程费121.84万元，工程建设其他费9.41万元，预备费7.35万元，土地费原有土地不计。
其资金来源：争取上级补助及地方自筹。
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第十六章 社会评价
16．1项目对社会影响的分析
一、***烈士陵园修建项目，烈士陵园建设是凝聚民心，推动***经济跨越式发展的需要。目前，***正处于跨越式发展的关键时期，要保持全县的经济实力持续、健康稳步发展，就需要多层面去唤起民心，凝聚人气，通过本项目建设，用爱国主义这一主线把各种意识形态统一起来，在推动***经济大发展中再创新业绩，具有长远的历史意义。必将得到各级党委、政府、全县有关部门的积极支持，不会对社会产生负面影响。
二、本项目设计注重纪念建筑与***革命传统的文脉传承关系，注重功能分区，注重空间及环境，外观应与周围环境相协调，瞻仰群众和工作人员人流分流，做到整体有序，功能分区明确。建筑设计强调科学合理、节能环保并满足较长一段时期爱国主义教育的使用要求，对弘扬爱国主义传统具有促进作用。项目可提高爱国主义在全县
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经济和社会可持续发展及社会主义精神文明建设中的地位，将得到社会各界的大力支持。
三、***烈士陵园修建项目，通过新增绿化景观，对促进马龙城市建设效果良好，社会效益显着。 15.2项目与所在地区互适性分析
15.2.1不同利益群体对项目的态度及参与程度
***烈士陵园修建项目，是一项加强烈士陵园管理的规范化建设，多层面唤起民心，凝聚人气，通过本项目建设，用爱国主义这一主线把各种意识形态统一起来，促进经济社会发展的重大政治和社会责任。惠及全县社会经济发展的各方受益工程,影响项目当地全社会成员，因此项目的建设必将得到全县人民的积极拥护和支持 15.2.2各级组织对项目的态度及支持程度
一、***党委政府把***烈士陵园修建项目作为完成弘扬爱国主义传统教育大事来抓，并多次召开会议协调解决项目建设存在的问题，为项目的实施提供了重要组织保障。
二、项目承办单位以高度负责的态度组织成立了项目建设工作机构，积极开展专项建设的各项前期准备工作，为项目建设奠定了坚实的基础。
三、各职能部门对项目积极配合，如建设规划部门积极办理规划手续，环保部门积极办理环境影响评价登记手续，发展改革部门积极协助建设单位立项支持项目工作开展，国土资源部门积极办理用地预审手续，从而使***烈士陵园修建项目的建设得到各部门的大力支持和积极配合，项目建设有广泛的社会基础和群众基础。
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15．3社会评价结论
***烈士陵园修建项目，是一项加强烈士陵园管理的规范化建设，多层面唤起民心，凝聚人气，通过本项目建设，用爱国主义这一主线把各种意识形态统一起来，促进经济社会发展的重大政治和社会责任。项目可提高爱国主义在全县经济和社会可持续发展及社会主义精神文明建设中的地位，将得到社会各界的大力支持。通过新增绿化景观，对促进马龙城市建设效果良好，是惠及全县社会经济发展的各方受益工程,影响项目当地全社会成员，因此项目的建设必将得到全县人民的积极拥护和支持。社会效益显着。因此项目的建设必将得到全县人民的积极支持。不会对社会产生负面影响。
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第十七章 项目风险分析
17.1 项目主要风险识别
该项目的主要风险有市场风险、融资风险、管理和组织风险等。 17.2 风险程度分析
该项目的市场风险主要一是当前国际金融危机继续蔓延，对我国的影响日趋显现，逐步波及实体经济，经济发展增速放缓，农民增收困难，国内消费势头不足，同时出口下滑，我国经济开始初露止跌趋稳，通货膨胀预期显现，社会经济增长影响因素复杂，主要风险集中在市场材料价格上涨。
融资风险主要是地方投资的筹集不到位。
建设项目管理和组织风险主要是资金安全、建设进度延期、建设质量不高等。
17.3 防范风险的对策措施
1、针对市场风险，可以采取加强市场行情预警预测消化价格波动影
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响，提前进行材料备料进货等措施化解市场风险。
2、针对融资风险，应加强系统效益建设，主要是扎实做好项目前期工作，加强与相关部门沟通，积极争取上级部门支持，尽快将项目纳入地方预算。
3、针对建设项目管理风险，主要是项目建设应严格按照规定的“四制”（项目法人责任制、项目招投标制、工程监理制、合同管理制）进行管理，确保工程质量，进一步提高投资效益。项目资金实行专人、专户、专帐管理、封闭运行，确保资金专款专用。
第十八章 研究结论与建议
18．1 研究结论
一、随着改革开放和经济社会的快速发展，从中央到地方，把建设烈士陵园、博物馆、纪念碑作为缅怀革命先烈，开展爱国主义教育的重要基地。通过缅怀革命先烈活动，激发了一代又一代中华儿女的爱国热情，为社会主义现代化建设做出了积极贡献，项目建设时机已成熟。 二、根据***烈士陵园修建项目内容和投资估算，项目估算总投资138.61万元，资金由争取上级补助及地方配套自筹，保障程度高。项目在财务上是可行的。
三、技术上，项目建设点区域位置和环境条件较好，无不良地质条件，外部建设条件优越，交通便捷，水、电等公用基础设施能满足项目建设和投入使用营运的需要。根据***烈士陵园管理现状和未来事业发展的需要，提出***烈士陵园修建项目是适宜的，且***地方建筑材料丰富，其它各项建设条件已经具备，技术可行。
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四、项目建设的土地、环评、规划选址、人防、抗震设防、人员编制、县政府同意项目实施意见等各项支持性手续基本齐备，项目建设程序可行。 18．2建议
（1）由于工程为新建工程，为了优化设计、节约资源、建议项目按方案、施工图设计二阶段进行设计。
（2）规划、设计应聘请具有相应资质等级和相应规划、设计能充分体现“立足当前、考虑发展、弘扬红色文化、加强爱国主义教育”的总体要求。
（3）用水、用电应采取切实有效的节能措施。
（4）项目建设应严格按照规定的“四制”（项目法人责任制、项目招投标制、工程监理制、合同管理制）进行管理，确保工程质量，进一步提高投资效益。
（5）项目资金实行专人、专户、专帐管理、封闭运行，确保资金专款专用。
（6）施工过程中必须责成施工单位采取行之有效的安全、文明施工措施，各相关责任人必须持证上岗。
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