幕墙技术要求及标准

1、工程概况 招标范围：

1、售楼处外立面玻璃幕墙、出入口（门厅前室）及出入外门(旋转门等)； 2、应负责结构移动（包括地震，风压等因素），热胀冷缩，防雨水等设计性能。 3、负责玻璃幕墙的防雷设计，并提供防雷接点以供土建或机电工程分包单位做为防雷节点设施之用，确保其与主体防雷设计吻合成为一体；

4、承包方需按设计要求建造观察样板及检测要求进行完整的验试，并承担相关的全部费用。 2、 技术要求

2.1 设计基础数据及性能要求

2.1.1 本次设计招标范围内的幕墙分格、基本定位，完全依照招标图纸

执行，不得改变。

2.1.2 其它未尽事宜，图纸中有具体要求的以图纸为准，无要求的以国

家及本地区现行规范为准。

2.2 材料要求

2.2.1 明框、半隐框玻璃幕墙采用的铝扣件、铝扣板，铝合金型材，化

学成分、力学性能、质量应符合现行标准GB/T5237.1的规定,型材及外露铝装饰扣盖表面为静电粉末喷涂处理，（颜色待定，具体的色卡在中标单位施工前双方确定，但投标报价不做调整）,涂层最大局部厚度≤120µm,最小厚度≥40µm。幕墙每平方米铝合金用量控制在7.5kg以内。幕墙所用的钢材外露的结构部分采用静电粉末喷涂，隐蔽的龙骨热浸镀锌防腐。

2.2.2 幕墙钢结构等金属承重构件表面须加设装饰性的防火保护层。 2.2.3 铝合金型材不采用断桥铝。所有框体表面采用静电粉末喷涂（颜

色待定，具体的色卡在中标单位施工前双方确定，但投标报价不做调整）。

2.2.4 遮阳百叶铝材要求表面静电氟碳喷涂，颜色与铝合金外框颜色相

同，报价不调整。

2.2.5 本工程采用复合铝塑板为双面复合铝塑板，材料应符合

GB/T17748-1999的外墙铝塑板的要求，厚度为4mm表面涂层材料为70﹪氟碳树脂，优等品。铝塑板所用铝材应符合GB/T3880要求的防锈铝，厚度不小于0.6mm，肋筋采用铝方通。

2.2.6 玻璃幕墙玻璃采用中空、双白、双钢化；

2.2.7 固定五金件的外露固定螺栓（钉、帽、丝）必须为白钢件。 2.2.8 钢结构构件要严格按照国家规范和标准经过防腐和防火处理。施

工中采用的钢材、铝材、玻璃和焊条等材料必须满足规范和设计要求。

2.2.9 本工程的所有材料，均由承包方按照被确定的设计图纸中材料的

技术标准、规格、性能自行采购，且所有自行采购的材料必须符合国家有关强制性标准的要求。

2.2.10 投标过程中，投标方在投标文件传递同时提供全部材料样品封样，

并提供各种幕墙样本。

2.2.11 钢结构立柱柱脚位置的封修材料由投标单位负责设计、施工完毕，

费用包含在总价内。

2.2.12 投标方应按图纸对本次招标范围内的工程数量及洞口尺寸进行认

真核对；安装前，与现场实际洞口尺寸进行校核。

2.2.13 投标方自行负责完成国家及地方有关规定的材料须检验、试验工

作，包含幕墙三性试验、钢结构检测、防火涂料检测、结构胶相融性试验等全部内容，及时提交检验、检测报告并承担相关的全部费用。

2.3 设计要求

2.3.1 投标单位按招标方提供的招标文件、设计图纸、变更、招标答疑

所规定的设计分格、开启形式，按照原设计自行对本次招标范围内的所有项目进行施工图设计、节点深化、报价。中标后，由招标方协助中标单位将投标的施工图纸报送北京时空筑诚公司审阅、许可后，方可施工。

2.3.2 铝合金框与钢构件、埋件之间增加密封胶垫，密封胶垫安装及厚

度确定由投标单位自行设计、安装完成。

2.3.3 门窗洞口框体设计中，应当考虑原有设计文件中门设计的配合（主

要发生在首层），实际施工中，因与门配合安装而发生的费用包含在总价之内。

2.3.4 幕墙与外墙石材、塑铝板、抹灰（装饰）面层、清水砼之间接缝

封修处理节点要求在投标文件中分别深化并附带深化设计施工图纸，该封修施工由中标单位完成，费用包含在总价内。

2.3.5 投标方必须充分考虑本次招标工程与墙体交接部位的封修处理，

无论投标方的投标图纸在各节点详图中是否设计以及投标报价中是否包含此部分封修费用，招标方都视其为已经包含所有封修的全部费用。

2.3.6 由于投标单位对幕墙铝合金构件深化设计引起本工程的幕墙玻

璃、型材等的强度问题，由投标方负责。

2.3.7 设计过程中，投标方应充分考虑抚顺地区的天气，确保本次招标

工程不漏水且保温性能良好，工程竣工前招标单位要进行全面模拟喷水试验（不漏为合格）。

2.3.8 中标单位所完成的设计图纸，均需加盖本单位的工程设计专用章，

如需外委其它单位设计，在投标文件中必须附上该设计单位设计资质证书，并在施工图纸上加盖该单位公章。

2.3.9 投标方的设计文件不作为结算的依据，本工程发生的所有费用均

包含在投标总价款之内。当招标方确定中标单位后，中标单位须在10个日历日内完成全部正式设计文件、施工图纸的整理、提交工作。投标方在投标文件中的

设计内容欠缺，招标方将按照招标文件相关内容，要求中标单位完善和提供设计文件，造价不增加。

2.3.10 按照招标文件规定的内容投标方进行的深化、施工图设计，招标

方对图纸内容的审核和确认，不作为投标方响应招标文件与否的认可，不免除投标方完善设计文件中设计缺陷（包括结构安全、稳定性、使用功能、设计范围）的责任，投标方自行负责全部设计文件内容的审核和确认，并负责报送政府审图部门批准，费用包含在投标总价内。因投标方对招标内容理解差异造成的造价增加招标方不负责。因政府图纸审查机构对设计文件提出的修改意见而造成的造价变化，处理原则如下：图审结果与招标文件中的招标图纸相比较，A、造价增加时，投标方自行承担；B、造价降低时，招标方将根据投标、招标文件、图审结果中的相关内容造价相应核减。

2.3.11 本次招标方要求投标方对设计内容进行深化设计，而非优化，深

化设计的全部内容均以文字版及电子版方式与投标文件一同提供。钢结构部分不做深化设计考虑。

2.3.12 避雷接地系统设计、防火分区的结点构造设计、施工费用包含在

总价内。

2.4 其他技术要求

2.4.1 承包方必须严格按照施工规范和图纸进行施工。严格按照监理程

序上报工程施工所需的各种资料。如发生变更，必须经过甲方、设计院的同意，并出变更单。

2.4.2 本次招标范围内所有工程的外框与墙体之间的缝隙采用发泡剂填

塞，其内外侧均需用专用胶做密封处理。

2.4.3 玻璃幕墙安装节点由投标方根据招标文件进行进行深化，并在投

标文件中提供具体施工设计图纸。

2.4.4 幕墙设计中明框压盖、扣盖，须做双层密封胶封闭。扣盖接头处

做加强密封处理。

2.4.5 MQ-2上的不透明玻璃采用单片、不透明、白色磨砂钢化玻璃，厚

度等按照设计及招标文件等相关要求进行。

2.5 结构（节点）设计及图纸要求

2.5.1 幕墙要有正确完整的计算书，打印装订成册。计算书要求设计、

计算、校对、审核人签字

2.5.2 施工设计图纸要求：应提交技术图纸

2.5.2.1 幕墙立面分格图：应包括建筑物各个立面，并详细表示幕

墙立面划分网格、分格尺寸、分格的标高、水平间距、开启扇形式及位置。采用“线条图”按正投影法绘制外视图 2.5.2.2 幕墙龙骨及预埋件布置图

2.5.2.3 幕墙局部立面图：当建筑立面较大、立面图较小时，对典

型立面、特殊要求立面，应补充局部放大图

2.5.2.4 幕墙立面图：应注明各类幕墙外形尺寸、分格尺寸、安装

尺寸、技术要求等，标出幕墙型号、系列、名称、规格 2.5.2.5 幕墙主要平面图：采用“线条图”按正投影法绘制，图中

应表示出建筑物周边幕墙的布置、用料、水平尺寸、类型、编号、开启扇位置等 2.5.2.6 幕墙主要节点图

2.5.2.6.1 柱、横粱主节点图 2.5.2.6.2 立柱、横粱连接结点 2.5.2.6.3 开启扇连接节点图 2.5.2.6.4 不同类型幕墙转接节点图

2.5.2.6.5 平面、立面、转角、阴角、阳角节点图 2.5.2.6.6 封顶、封边、封底等封口节点图 2.5.2.6.7 防雷节点图 2.5.2.6.8 其他特殊节点图

（注：以上设计图纸要求是对业主方发包图纸中不详或缺少的部分进行设计，已经明确的图纸内容不需再做深化设计。）

3、 材料指定：

3.1 玻璃：深圳南玻、上海耀华皮尔金顿产品或秦皇岛耀华。（需提供玻

璃的K值、透光率，厚度由计算确定）

3.2 结构胶、耐候胶、密封胶：广州白云、杭州之江

3.3 铝型材：忠旺铝、渤海铝、亚洲铝（需提供各种规格型材的线密度） 3.4 复合塑铝板：海达、高士达、飞腾 3.5 埋件植筋采用结构胶：喜力德、法事达

4、 其他方面的要求

4.1 施工用电：本工程施工用电费用在投标总价中一次包死，施工过程

中不做调整。总包单位提供临时电源接驳点，从临时电源接驳点到现场用电设备点的线缆铺设、配电箱的设置等，均由投标单位自行完成，费用包含在投标总价内。用电电费单价为xx元/度，施工过程中的用电费用由投标方向总包单位直接提供（投标总价中的电费计算以投标方与总包单位商定的单价乘以预算用电量）。

4.2 临时电源管理：临时电源由总包单位负责管理，中标单位进场后，

总包单位向中标单位提供用电接驳。此接驳点前各项设备、设施由总包单位负责管理及维护，改接驳点后的设备、设施等，由中标单位负责维护及管理，但要服从总包单位的用电管理。

4.3 垂直、水平运输机械：本工程不提供构件运输、吊装过程中的任何

设备使用。

4.4 安全管理：中标单位按照招标文件中规定的相关内容，在进驻施工

现场后，应在现场监理单位的协调下，与总承包单位形成良好沟通，并形成书面的《安全管理协议》。在《安全管理协议》基础下，总包单位提供中标单位施工用电及合理使用现场现有已经架设完成并具备使用条件的脚手架等。

4.5 垃圾清运：由分包方自行将垃圾运至总包单位指定的场内临时对方

地点。垃圾外运由总包单位负责完成。

4.6 施工单位自行解决与施工生产有关的各项技术、生产措施。 4.7 本次施工范围内的脚手架搭设工作由中标单位完成

4.8 配合电器照明、泛光照明、等单位的埋线工作，并为其在幕墙上开

灯孔的工作，费用已含在报价中。

4.8.1 竣工验收前幕墙的清洗工作由建设单位安排具体完成时间，投标

单位须自行考虑工程完工与交工期间的成品保护、卫生处理等，费用包含在总价内不做调整。

4.9 保质期为自工程竣工交验合格之日起计算36个月。 5、 技术联系单

技术联系单

工程名称 联系内容 幕墙、钢结构

6、 招标图纸