消防训练基地建设项目可行性研究报告
第一章总论第一节项目背景
一、项目名称消防训练基地建设项目二、建设性质：新建
三、业主单位：武警某某州消防支队四、业主单位概况
某某州公安消防支队位于都匀市观澜轩路，成立于队下辖司令部、政治处、后勤处、防火处四个部门，
1982年，为正团职单位。支队现有人员12个县（市）公安消防大队。
431人，支
2011年部队执行新编制
后，又增设了培训基地和战勤保障大队，并随着都匀经济开发区的经济建设的发展，拟增设都匀经济开发区公安消防大队（含消防站）。主要担负某某州范围内的火灾扑救、消防监督检查以及各种灾害事故的抢险救援工作。
支队成立以来，先后成功扑救了
1996年的都匀市民贸公司大楼“
7.26”火灾、2000年的都匀市“6.8”
特大洪灾，2008年初的抗凝冻灾害， 2010年的都匀市匀中大厦“车泄漏等灾害事故，为抢救和保护人民群众生命财产作出了巨大贡献。
2
3.12”等火灾事故, 2010年四氯化钛罐
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五、编制依据
四、项目总投资及资金来源1、项目建设总投资项目建设估算总投资1270万元，占总投资的
2、项目建设资金来源本项目总投资
14500万元。根据中央、省、州关于州级综合防灾减灾、应急救援
、消防、战勤保障能力
14500万元。其中：工程费用
12530万元，占总投资的86.41%；工程建设其他费用
4.83%。
8.76%；预备费用700万元，占总投资的
建设相关文件精神，本报告提出的项目建设资金筹措方案为：
（1）项目建设投资的48.62%，总投资扣除征地费用外的（2）项目建设投资的五、主要技术经济指标
建设项目主要技术经济指标表
序号一1 2 3
指标名称
建设规模
战勤保障大队业务用房应急救援中心用房开发区消防站业务用房
单㎡㎡㎡位
数量8400 9248 7000
含应急救援指挥中心
50% (7050万元)，申请国家专项补助资金解决；
52.38%(7450万元)由贵州省、某某州、都匀经济开发区筹措。
备注
3
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4 5 6 7 8 9 10 10 11 12 13 14 15 二1 2 3 三1 2 四
消防培训中心业务用房救灾物资储备库消防教育馆室内训练馆综合训练楼学员宿舍楼搜救犬舍及附属设施规划用地面积建筑占地面积总建筑面积建筑密度容积率绿化率投资估算工程费用工程建设其他费用预备费资金筹措
贵州省、某某州、都匀开发区筹措
申请中央专项补助建设工期
㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡mmm% % 万元万元万元万元万元万元月
222
12960 4100 4800 3207 1500 3869 1800 90963.59 13872 57596 15.25 0.633 26 14500 12530 1270 700 7450 7050 39
136.45亩
4
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第三节研究结论和建议
一、研究结论
1、某某州消防训练基地及应急救援能力建设项目的建设，对加快提升我州消防部队的实战能力和重大灾害事故的处置能力，对于实现经济社会快速发展，构建和谐社会、平安某某、保障人民群众安居乐业将发挥积极而深远的作用。
2、项目的建设，是切实落实《中华人民共和国消防法》、《国务院关于进一步加强消防工作的意见》务院办公厅关于基层应急队伍建设的意见》的需要，有利于从根本上解决某某州消防训练培训场所和战勤保障用房缺乏，训练设施不适应抢险救灾实战需要，都匀开发区没有城市消防站的情况，有利于提高部队整体战斗力。
3、项目选址符合《都匀经济开发区城市发展总体规划》要求，建设条件较好。拟定的建设规模及其内容符合国家、省、州关于加强基层应急队伍建设和城市消防能力建设相关文件精神。项目总图布置功能分区明确、合理，建设方案满足相关规范要求，可作为下阶段设计的主要依据。
4、项目建设得到国家专项资金的支持及省发改委、公安厅、某某州政府、都匀经济开发区管委会的高度重视，建设资金有保障。
综上，项目的建设是十分必要的。
5
《国
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第二章项目建设背景和必要性
第一节项目建设背景
一、某某州概况
第三章需求分析与建设规模
第一节
某某州现有高层公共建筑单位105家，其中生产企业聚场所2973 个。
某某是西南地区入海最近通道的必经之地。黔桂、湘黔铁路、兰海高速（贵阳—广西新寨）高速公路、厦容高速公路和
320、321国道线途径某某。贵广（贵阳—广州）高速公路、贵百（贵阳—广西百色）高速
需求分析
182栋、地下建筑9个，易燃易爆化学物品的生产、充装、储存、供应、销售6家、石油库1个，加气站2个（在建1个）、加油站96个。投入使用的公众集
公路、马武（马场坪—重庆武隆）高速公路、贵广（贵阳—广州）快速铁路、贵长（贵阳—长沙）快速铁路等交通路线的也即将开通，构成四通八达的交通网。但交通事故、化学危险品泄漏事故等不断发生，应急救灾任务日益繁重。
2008年至2010年全州火灾起数
331起，死亡33人，受伤18人，直接财产损失
2354.4235万元。各类
6
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灾害事故抢险救援人，抢救财产价值
750起，出动车辆1028辆，出动警力6119人，抢救被困人员663人，疏散被困人员352127992.4000万元。
（二）2001年—2010年灾害事故分析：
表2-1：
某某州消防部队出动情况统计表
事件类别
年份
出动次数
火灾扑救
抢险救援
2001年131 68 63 2002年277 186 91 2003年283 169 114 2004年322 112 210 2005年305 66 239 2006年352 67 285 2007年369 73 296 2008年378 80 298 2009年386 100 286 2010年
504
151
353
图2-1 年某某州消防部队出动情况折线图
7
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从图1-1、表1-1火灾与各类抢险救援数据分析，火灾及各类抢险事故日益增加。
我州灭火救援装备配置也严重不足，尤其特种车辆器材装备严重缺乏。多数是针对扑救常规火灾和处置一般灾害事故需要配备的，难以真正满足长时间、大规模合成作战的要求。仅从目前全州城市建成区消防站来看，对照国家《城市消防站建设标准》
，装备配备存在以下不足：（1）执勤消防车辆数量不足，结构不合
理。各类消防车按标准还缺配。处置化学灾害事故的防化洗消车，尤其是重型泡沫车欠缺。按照国家标准和
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现有高层建筑分布情况，每站选配1辆举高消防车，共需配备9辆，而目前全州仅有1辆。（2）特勤装备不
（3）
足，实施灾害事故现场救人、侦检、堵漏防化、洗消、输转、破拆、排烟、照明等特种器材严重缺乏。消防员个人防护装备备份数量不够，无法适应长时间、大规模作战的需要。
因此，新建某某州消防训练基地及应急救援能力建设项目，提高某某州救灾物资储备能力和公安消防队伍训练水平，增强某某综合防灾减灾应急救援能力是十分必要和迫切的。
第二节
建设规模与主要建设内容
新建某某州消防综合应急支队应急救援中心(某某州应急救援指挥中心、消防特勤站)、某某州公安消防
、都匀经济
支队消防（应急救援）训练基地、某某州公安消防支队战勤保障基地（某某州救灾物资储备库）开发区消防站业务用房和辅助用房
11栋，总面积57596平方米；模拟设施训练场
12600平方米，水域救助1331万元。年培训消防官
训练区500平方米，室内教学训练设施和体能训练场建设；消防装备、器材购置兵1000人次。
建设应急救援中心用房
9248平方米（含某某州应急救援指挥中心用房
2060平方米），战勤保障大队业
7000
务和辅助用房8400平方米,某某救灾物资储备库4100平方米，都匀经济开发区消防站业务和辅助用房
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平方米；消防培训中心12960平方米，学员宿舍3869平方米，室内体能训练馆3207平方米；消防教育馆4800平方米；搜救犬舍
1800平方米，综合训练楼
1500平方米，运动场建设，火灾、搜救、车辆保障、登高车训
练场建设，水域训练救助训练场建设，道路、场地、供配电、供排水设施及相应的辅助配套设施建设，消防装备器材购置及环境绿化等。
第四章第一节
场址选择场址现状
第五章项目建设方案第一节总图布置方案
一、建设原则
按照实用有效、合理规划、节约资源、安全可靠、注重环保的原则，根据场址风向、地形、地势特点及地质条件，因地制宜，合理布局。
1、建设内容在满足建设工程用地的情况下，
场址内各建筑物之间的距离，
应符合国家现行的卫生防护、
日照、防火、通风等有关规定，保证消防道路用地及一定的绿地面积。
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2、项目的建设应符合消防部队的实际情况，满足灭火救援训练和教学任务的需要。
3、训练设施的建设根据本地实际情况，统一规划应建项目，合理选择选择项目，提高建设项目的利用率。
4、项目的建设应充分考虑资金、土地、配置的装置和设备等资源的合理配套使用，注重节约，讲究多功能综合利用
训练设施应能安全可靠运行，并采取必要的技术措施以确保训练安全训练设施的建设应充分考虑避免训练造成的环境污染。
5、总图布置应考虑与城市公用设施配套形成排污系统、供电系统、给排水系统及消防系统。6、场地地表水按自然坡度方向排放，形成地表水排放系统。
7、该项目要求各栋建筑物在建筑上注意处理方法如韵律、节奏、虚实对比、外观色调等，求得协调的整体效果，建成科学、美观、宜人的环境。
二、总平面布置方案（一）总平面布置
（二）经济技术指标
总平面技术经济指标详见下表表5-1
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工程总平面设计技术指标表
序号指标名称
单位数量备注1 规划用地面积m290963.59 136.45亩
2 建筑占地面积m213872 3 总建筑面积m
2
57596 4 建筑密度%
15.25 5 容积率0.633 6
绿化率
% 26
23650 m
2
第二节建筑方案
一、技术设计依据
（三）主要建构筑物及其功能
1、某某州消防综合应急支队应急救援中心
某某州消防综合应急支队应急救灾中心（含州综合应急救灾指挥中心）总建筑面积9248用地情况、结合功能用房要求，本方案拟将该建筑作“
L”型布置，按6层设计，局部8层。
2、综合应急救灾指挥中心业务用房
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平方米，根据
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某某州应急救灾指挥中心设于某某州消防综合应急支队应急救援中心大楼内，由应急救灾支队指挥中心和各应急救灾大队通信室、视频会议室组成，共计米、视频会议室面积
150平方米、机房面积
500平方米。其中，应急救灾支队指挥中心面积
300平方
50平方米
，应急救
依据公安部《武警消防部队信息化建设项目总体实施方案》和《网络和硬件分系统实施方案》灾指挥中心建设包括综合应急救援通信指挥中心、移动指挥中心、卫星通信网、信息中心、安全中心、综合集成等子系统。
各县（市、区）通信室建在各县市消防大队，通信室面积各2、战勤保障大队业务用房战勤保障大队用房总建筑面积内设办公室、会议室等。3、开发区大队及特勤站业务用房开发区大队及特勤站业务用房总建筑面积
8400平方米，南北向偏东西
15度条形布置，按
6层设计。
30平方米，视频会议室面积各
90平方米。
7000平方米，按5层设计，作南北向略偏东西向布置。
内设办公室、活动室、会议室等，各层设卫生间。4、培训中心培训中心总建筑面积
12960平方米，按6层设计。
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培训中心一层设培训人员接待大厅、会务中心、等待休息厅、办公室、消防控制间、厨房、餐厅、卫生间等，三层以上各层每层设学院宿舍间，内设漱洗室。
中心用房设电梯三部，楼梯两道，分别布置于楼房的东西两侧。5、消防教育馆消防教育馆总建筑面积
4800平方米，按4层设计。
教育馆内设放映室、展厅、库房、办公室、值班室、消防控制室等，各层设卫生间。（二）训练区1、训练设施组成
消防培训基地训练设施由模拟设施训练场、室内教学训练设施和体能训练场三部分组成。（1）模拟设施训练场建设项目
模拟设施训练场建设项目包括：综合训练楼、烟热训练室、燃烧训练室、化工生产装置火灾事故处置训练区、建筑倒塌事故处置训练区、公路交通事故处置训练区、地下建筑火灾事故处置训练区、危险化学品泄漏事故处置训练区、油罐火灾事故处置训练区、危险化学品槽罐车火灾泄露事故处置训练区、电气火灾事故处置训练区和心理训练区。
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（2）室内教学训练设施建设项目
室内教学训练设施包括：沙盘模型战术训练室、计算机模拟指挥训练室、消防通信训练室、阶梯教室、普通教室、电教室、图书室和医疗急救训练室。
（3）体能训练场建设项目
体能训练场建设项目包括：体能训练馆、田径场、球类训练场和器械训练场。2、训练设施功能和建设要求（1）模拟设施训练场①综合训练楼
综合训练楼是能够模拟建筑火灾，开展各类建筑火灾扑救和抢险救援的技战术训练，实战演练和教学研究的高层建筑
综合训练楼中设有消防控制系统、火灾自动报警系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、水喷雾灭火系统和气体灭火系统等，可模拟火灾自动报警、自动喷水灭火固定式泡沫灭火和气体灭火，可利用消防控制系统、室内外消火栓给水系统开展供水测试、技战术训练，灭火演练和教学实验。
综合训练楼设置防火、防烟分区、防火分隔物、安全疏散通道和防排烟系统等，安装应急照明、灯光
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疏散标志、消防安全疏散导流标志，可模拟防火、防烟分隔、自然排烟、机械防排烟和各种形式的防火分隔，开展防排烟训练、人员疏散训练、灭火救援训练、实战演练和教学实验。
综合训练楼设模拟训练室，可模拟不同建筑火灾、开展侦察、救援、灭火、排烟等技战术训练、实战演练和教学实验。
综合训练楼设深井救助训练设施、登高训练设施、避雷线、落水管、攀登墙角以及攀岩设施，深井救助训练设施可分为地上和地下两种形式，可模拟开展绳索救援训练、登高训练、徒手攀登训练和山岳救援的辅助训练等。
综合训练楼总建筑面积②烟热训练室
烟热训练室设控制室、体能训练间、烟热训练通道和发烟升温装置，其结构可分为长廊式和网栅隔断式，可选用计算机自动控制、半自动控制和手动控制，可模拟高温和浓烟环境，开展体力承受能力、心理适应能力、通过障碍能力的测试和训练以及使用空气呼吸器的训练。
烟热训练室占地面积③燃烧训练室
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1500㎡，10层，地下室面积100㎡，深井救助训练设施深度7.5m。
120㎡，建筑面积80㎡。
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燃烧训练室设控制室、燃烧床、轰燃模拟装置和燃烧训练辅助设施，可模拟轰燃、烟气流动等效果，开展建筑火灾扑救训练，选择进攻路线、占领进攻阵地、接近火点、选择正确的射水方法等训练，以及了解轰燃的特点，正确采取进攻防护的措施。
燃烧训练室占地面积④火幕墙训练区
火幕墙训区设火幕墙、管道、点火装置、控制室和辅助设施，可模拟燃烧、火场高温等效果，开展火灾扑救训练，选择正确进攻、撤退和射水、掩护、驱散烟雾方法等训练，以及了解燃烧特点，正确采取进攻防护的措施。
火幕墙训区占地面积
1500㎡，建筑高度5m，墙壁长度6m，面积24㎡.
70㎡，建筑面积60㎡，建筑高度3m，门、窗各2个，燃烧床面积10㎡.
②化工生产装置火灾事故处置训练区
化工生产装置火灾事故处置训练区建罐、釜、塔、管道、阀门以及点火引爆装置、控制室和辅助设施，可模拟不同压力、温度，罐、釜、塔、管道、阀门等不同部位，液相、气相等不同形式，矩形、砂眼、孔涧、缝隙、断裂等不同形状的泄露和燃烧，开展灭火、堵漏、关阀等技战术训练、协同训练和教学实验。
化工生产装置火灾事故处置训练区占地面积
200㎡，装置设置操作平台
17
3层。
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③危险化学品泄漏事故处置训练区
危险化学品泄漏事故处置训练区设危险化学品模拟储藏间、储存装置、容器、危险化学品侦检训练系统已经辅助设施，可模拟危险化学品泄露、扩散现场，开展侦检、警戒、疏散、输转、降毒、洗消、回收、救护训练以及实战演练。
④油罐火灾事故处置训练区
油罐火灾事故处置训练区建模拟立式内浮顶罐、外浮顶罐、拱顶罐、油池以及固定、半固定灭火设施、点火引爆装置、控制室和辅助设施，可模拟油品的沸溢、喷溅和燃烧，开展灭火、冷却等技战术训练、协同训练和教学实验。
油罐火灾事故处置训练区占地面积
400㎡
1500㎡-2500㎡
立式内浮顶、外浮顶、拱顶油罐规模为
油罐火灾事故处置训练区设置废料、废液降解回收装置以及油水分离，污水处理设施。⑤建筑倒塌事故处置训练区
建筑倒塌事故处置训练区建钢筋混凝土架、架、楼板、砖石等建筑倒塌废墟，多层建筑残垣、控制室以及辅助设施，可模拟钢筋混凝土结构多层建筑倒塌、房梁断裂、墙体开裂和因建筑倒塌造成的人员被困、
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埋压等现场，开展生命探测、救援、破拆、吊升、起重等技战术训练和实战演练。
建筑倒塌事故处置训练区占地面积
300㎡，建筑残垣按3层普通建筑物建设。
建筑倒塌事故处置训练区内不应有不受控制的二次倒塌或对训练人员产生伤害的潜在威胁。⑥公路交通事故处置训练区
公路交通事故处置训练区建公路平交道口和辅助设施，可模拟车辆相撞起火、颠覆或危险品泄露等事故现场，开展灭火、救援、堵漏、输转、破拆、吊升、起重、救护等技战术训练。
⑦危险化学品槽罐车火灾泄露事故处置训练区
危险化学品槽罐车火灾泄露事故处置训练区设危险化学品槽罐车、地面燃烧床、气体管道、控制装置以及辅助设施，可模拟槽罐车颠覆，气体或液体的泄露和燃烧，开展侦检、警戒、灭火、堵漏、洗消等技战术训练。
危险化学品槽罐车火灾泄露事故处置训练区占地面积约模拟危险化学品槽罐车参照
120㎡.
10t液体石油气罐车规模建造，泄露压力应与泄露气体实际压力相符。
危险化学品槽罐车火灾泄露事故处置训练区应设置废料、废液降解回收装置以及油水分离、污水处理设施。
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消防训练基地建设项目可行性研究报告
⑧心理训练区
心理训练区设高空断桥、空中单杠、高空吊索桥、四米墙、背摔台、绳网、荡木桥、模拟电网等器材以及心理测试仪，并配有心理测试软件，可模拟各种危险工作环境，开展心理适应能力训练和主观感受以及反应能力等心理测试。
心理训练区占地面积
250㎡.
⑨气体储罐火灾事故处置训练区
气体储罐火灾事故处置训练区设液体气球形罐、卧式罐、管道、法兰、阀门、控制室以及辅助设施，可模拟不同压力下，罐、管道、阀门、法兰等不同部位，液相、气相等不同形式，矩形、圆孔、锯齿、裂缝、断裂等不同形状的泄露和燃烧，开展灭火、堵漏、关阀等技战术训练、协调训练和实战演练。
⑩水域救助训练区
水域救助训练区设游泳池、潜水池、水下观察窗、照明设施以及辅助设施，可模拟人员溺水和多种水域环境，开展游泳、潜水基础训练和各种水难救助等技战术训练。
游泳池与潜水池应设安全防护设施，潜水池应设有水下观察窗以及水下照明设施。水域救助训练区位于场地北面，占地面积约
350㎡，潜水池深度为16m，面积约35㎡.
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消防训练基地建设项目可行性研究报告
（2）室内教学训练设施①消防通信训练室
消防通信训练室设模拟程控交换机、火警受理台、火警实时录音录时装置、消防实力显示装置、火警
信息显示装置、消防信息管理工作站、训练模拟工作站、屏幕显示装置、火警终端台、模拟火场通信指挥车、车载电台以及手持电台等设备，可模拟火警受理、消防有线或无线通信、火场指挥、消防信息综合管理的功能，开展消防通信教学、演示和训练。
消防通信训练室建筑面积约②图书室
图书室包括图书存放区和图书阅览区，图书种类和数量应满足借阅的需要。图书室建筑面积约③医疗急救训练室
医疗急救训练室设现场医疗急救必备的器材、药品、教学用的人体模型以及电化教学设备，能够开展现场医疗救护教学和训练。
医疗急救训练室建筑面积约
40㎡。
21
60㎡。
60㎡。
消防训练基地建设项目可行性研究报告
（3）体能训练场①田径场
田径场设跑道和其他田径运动器材，可进行田径运动教学和训练。田径场位于场区的西北面，总面积18000平方米，由400米环形标准跑道、篮球场组成。
②球类训练场
球类训练场设篮球、排球和足球等球类训练场地和训练设施。③器械训练场
器械训练场单杠、双杠、杠铃和跳箱等基本训练器械，可以根据实际需要配备多功能体能训练器械。④体能训练馆
体能训练馆宜建有球类训练场、器械训练区、技能训练区以及蒸汽训练室，可开展消防体能和技能训练。
体能训练馆建筑面积⑷搜救犬舍及附属用房搜救犬舍及附属用房总建筑面积
1800平方米，按2层设计。
22
1000㎡，建筑高度8m。体能训练馆按3层设计，总建筑面积3207平方米。
消防训练基地建设项目可行性研究报告
一层设犬舍8间，值班室、医务室、食堂、浴室、备品库、杂物间等。二层设办公室、会议室、休息室、备品室、卫生间。（三）仓储区（某某救灾物资储备库）
某某救灾物资储备库位于场地北面，项目用地面积为设计。
根据辐射某某州区域内自然灾害救助应急预案中三级应急响应启动条件规定，紧急转移安置人口为万人的规模分类和按照救灾物资储备库的储备物资规模，确定本救灾物资仓库应为市级，按五类救灾物资储备库的标准建设。
总建筑面积4100㎡，其中库房建筑面积
3250㎡，建筑层数为2层；生产辅助用房
350㎡，行政办公
6
2500平方米，总建筑面积
4100平方米，按2层
用房250㎡，附属用房250㎡。建设救灾物资储备库库房、生产辅助用房、行政办公用房、附属用房和场地建设以及基本设备购置。
（四）生活区①宿舍楼
宿舍楼两栋，总建筑面积
3867平方米，按6层设计，建宿舍
24套，96间。
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消防训练基地建设项目可行性研究报告
②食堂
食堂布置于应急中心和培训中心一楼。三、竖向设计（１）建筑物标高
建筑物与室外地坪标高的差值为：消防教育馆 300～900mm；
救灾物资储备库 900 mm；宿舍楼 150～300mm；开发区消防站用房 150～400mm 其他 150～1000mm；
（2）地面排水坡度
地面排水根据总平面布置和地形情况，基地排水坡向为自东向西排水，地面设计坡度在5～10‰之间。
（3）道路标高与坡度
A、道路纵坡：道路设计均结合场平标高处理，机动车最大坡度
3%。
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排水管道系统按此排水方向布置。
消防训练基地建设项目可行性研究报告
B、道路横坡：车行道设双向横坡，两侧设排水沟（管）坡度2%。
，坡度为2%；道路宽度小于3米时，可做单坡、
C、广场坡度：公共活动较多的训练场等活动场地，最大纵坡材料装卸场最大纵坡为
（4）土石方工程量
1～3%，最小坡度0.5%。
4%，最小纵坡0.6%。停车场和练训设备、
场地平整方案和土石方工程量及取弃土场的选取，待地勘完成，在工程设计阶段，按照尽量减少土石方工程量，避免填土无土源，挖方土无出路或土石方运距过大的原则确定。
四、平面及立面造型设计
在立面的处理上，力求简洁大方，突出某某州消防特勤站、战勤保障基地、都匀经济开发区消防站、培训中心庄重的气势。建筑充分利用场地面宽沿主干道展开，立面以白色和浅灰色作为色彩主基调，采用大体块的形体组合，通过占地处理办法将整个场地和建筑良好结合，营造庄重、大气且灵活多变的整体现代建筑风格。运用线条将立面分划，形成韵律感强烈的形体造型。
五、交通流量
本项目除犬舍外各单体建筑均有较大的人流量，
使用频率高，因此各建筑单体均按其规模及功能设置相
应的出入口及门厅，并通过连接纵贯场区的道与其他区域相连，方便人员、车辆通行
25
消防训练基地建设项目可行性研究报告
六、景观绿化设计
基地的绿化景观主要是满足基地消防官兵办公、
训练间隙休息的需要。绿化设计应为消防官兵提供安静、
优美的环境，同时为消防官兵提供进行活动的绿色空间。
本次规划景观设计以消防特勤站、战勤保障基地、都匀经济开发区消防站、培训中心围合的中心绿地形成的景观主轴线为主，各栋楼前后的场地及楼中的场院绿化景观为辅，植物配置乔灌结合，常绿植物和落叶植物、速生树种和慢生树种相结合，适当地配置和点缀花卉草坪。
充分利用植物的观赏性，进行色彩的组合与协调，通过植物叶、花、果实、枝条和树杆等显示的色彩，以季相变化为依据来布置植物，形成不同季节的景观艺术效果，主辅景观共同营造实训基地优美的学习、生活环境。绿化植物的搭配，力求做到观赏性与实用性的完美结合，为基地提供多层次的绿化格局。
表5-2 主要建构物工程量表序号名称占地面积1 战勤保障大队1400 2 应急救援中心1500 3 开发区消防站1400 4 消防培训中心2160 5 消防教育馆1200 6 室内训练馆1069 7 综合训练楼1500 8 其他模拟训练设施9 救灾物资储备库2050
建筑面积
8400 9248 7000 12960 4800 3207 1500 664 4100 结构框混框混框混框架框架框架框混框混框架
层数6 6 4 6 4 3 10 2
备注局部8层
26
消防训练基地建设项目可行性研究报告
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
学员宿舍
搜救犬舍及附属设施
门卫室小计运动场模拟训练场水上训练场消防车回车场硬化场地生态停车场
道路小计合计645 900 48 13872 18000 12600 500 2000 4480 1120 12000 50700 64672
3869 1800 48 57596
砖混砖混砖混6 2 1
2栋
砼砼砼
57596
第三节
一、技术设计依据
1、《建筑结构可靠建设设计统一标准》
结构方案
（GB50068-2001）；
2、《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2004）；3、《建筑建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）；4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；
27
消防训练基地建设项目可行性研究报告
5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；7、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2001）。二、结构设计方案
1、基础选型：基础选型于地勘后完成，在初步设计阶段进行，一般宜采用条型基础和独立柱基。2、上部结构选型：根据建筑物各层平面布置及建筑物总高，救灾物资储备库
、消防教育馆培训中心、室
内体能训练馆宜选用框架结构，学员宿舍楼、应急救援中心、战勤保障大队用房等宜采用混合结构。砌体用砖MU75、M5水泥沙浆砌筑。建筑结构的安全等级不应低于二级。设计使用年限：
3、无障碍设计：消防教育馆入口处设无障碍坡道，坡度生间，以满足无障碍使用的需要。
4、根据相关要求，按地形地势进行合理布局、施工。楼面、屋面宜采用现浇砼板。5、各类房间的设计荷载，按国家规定在设计图中予以注明。
6、根据贵州省地震烈度图，本项目所在地区地震烈度为六度，故该项目建筑抗震设防烈度为六度。
第四节
一、设计依据
28
50年。
1/12。该项目卫生间设计采用独立式无障碍卫
给排水方案
消防训练基地建设项目可行性研究报告
1、《生活饮用水水源水质标准》（CJ3020）2、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-1985）3、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）4、《污水综合排放标准》 GB8978-1996 5、《村镇供水工程技术规范》（SL310-2004）二、设计原则
1、满足办公、训练、生活、环保和消防的需要。2、坚持近期与中远期结合、集中与分散相结合的原则。3、排水设施实行清污分流，集中处理，达标排放。三、给水工程建设方案1、用水量预测
根据项目建筑结构设计方案及相关规范要求，本项目区内办公、生活用水标准及规模如下表：
表5-3
序号1 2
办公楼宿舍楼
用水部门
项目区内办公生活用水量表
技术参数温度常温常温
水质饮用水饮用水
29
综合用水标准50L/人.d 100L/人.d
用水量最大时(m/h) 2.31 1.02
3
最大日(m/d) 9.25 9.8
3
消防训练基地建设项目可行性研究报告
3 4 5 6
培训中心绿化用水道路浇洒
管网漏失及不可预见用水
总计
3
常温常温常温常温
饮用水100L/人.d 1.5L/㎡.次1.0L/㎡.次
10%
2.08 9.14 6 2.55 23.1
20 18.29 12 6.93 76.27
2、年训练用水约50000 m
3、给水水源采用都匀经济开发区供排水公司的生活用水。都匀经济开发区的供排水能力完全可以满足本项目的建设需要。
四、排水工程建设方案1、排水体制
采用雨、污分流制。生活污水经化粪池处理和厨房废水经隔油池处理后，按设计排入污水集中处理设施处理后达标排放；雨水经雨水管收集排出。
训练用水沉淀后作农灌用水、绿化及道路浇洒用水。2、污水量
表5-4
污水量
项目办公楼宿舍楼
项目区生活污水产生量
用水量(m/d) 9.25 9.8
30
3
污水排放系数85% 85%
污水量(m/d) 7.86 8.33
3
备注
消防训练基地建设项目可行性研究报告
培训中心18.29 85% 15.55 合计
37.34
31.74
3、排水管网系统布置
第五节
消防设计
一、设计依据
1、《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95（2005年修订版）
2、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年修订版）3、《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ 140-90，1997年版）二、设计原则
1、严格遵守国家有关法律法规、并符合工程建设技术规范。
2、坚持因地因景制宜、适当、适量，采用安全可靠、经济合理的方案。
三、灭火器的配置
按灭火器配置场所的火灾种类将本项目的火灾种类归于
A类火灾，即固体物质火灾。根据使用性质、人
31
消防训练基地建设项目可行性研究报告
员密集程度、用电用火情况、可燃物数量、火灾蔓延速度、扑救难易程度等因素，将火灾危险等级归类于中危险级，选用磷酸铵盐干粉灭火器。
灭火器设置在走道或楼梯间位置明显和便于取用的地点，不影响安全疏散，灭火器的摆放稳固，其铭牌朝外。手提式灭火器设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不大于不小于0.08m。灭火器箱不上锁。每个设置点的数量为设置。
四、室外消火栓的设置
根据本项目的室外消火栓布置系统，在新建的建筑前设置地上式室外消火栓，服务半径道采用DN100镀锌钢管，水源从场区的生活给水管接来，室外消防用水量
五、火灾自动报警系统
该火灾自动报警系统，可在探测器探测到火灾事故发生时，系统能自动确认，并及时发出火灾通报，强制启动消防泵，启动消防栓的操作信号，自动切断外部电源，启动消防设备和自备电源，自动记录火灾发生时间、地址和故障起因等。该系统控制室拟设在某某州应急救灾指挥中心内。
20L/S。
150米，系统管
1.50m，底部离地面高度
3具，型号为MFZL4，用于扑灭初期火灾。灭火器层层
32
消防训练基地建设项目可行性研究报告
第六节
供电工程
（一）强电设计（二）弱电设计
1、有线电视
有线电视系统规模按用户终端数量实际使用量设计，光纤电缆直接由市有线电视网接来。线型采用特性阻抗为75欧的同轴电缆。室内布置采用穿管暗敷方式。
架空电缆引入时，在入户处加装避雷器，并将电缆金属外层及自承钢索接到电气设备的接地网上。同轴电缆直接埋地引入时，入户端应将电缆金属外皮与接地网连接。
2、计算机网络系统、通信网络系统
网络系统包括内部办公自动化系统、内部业务、外部业务、互联网接入。内网设置相应的服务器，外网直接接入公共通信网络。
在建筑内设置用户终端，通过数字程控用户电话交换设备与各公用通信网互通，实现语音、数据、多媒体通信业务的需求。
当内部网络数据有高度安全性要求时，应采取物理隔离措施隔离内部、外部网络。
33
图像、
消防训练基地建设项目可行性研究报告
综合应急救援通信指挥中心、移动指挥中心、卫星通信网、信息中心、安全中心、综合集成等子系统配置按《消防通信指挥系统设计规范》
、《武警消防部队信息化建设项目总体实施方案》和《网络和硬件分系
统实施方案》的规定，配置火警受理台、火警实时录音录时装置、消防实力显示装置、火警信息显示装置、屏幕显示装置、火警终端台、火场通信指挥车、车载电台以及手持电台等设备，具备火警受理、消防有线或无线通信、火场指挥、消防信息综合管理等功能。
第七节
防雷及接地设计
建筑按三类防雷设计。屋面用Φ10热镀锌圆钢作避雷网，用柱内两根主筋作引下线，引下线间距在以内，利用基础内钢筋作接地极。配电箱等装置的外露可导电部分均作保护接地。在电源进线处作总等电
位连接。
屋面的金属物、金属旗杆等与屋面避雷带连接，非金属构件作避雷针与屋面避雷带连接。在低压电源进户处作零线重复接地，接地电阻不大于
1欧姆。建筑内的电气、设备共用接地极。
34
25米
消防训练基地建设项目可行性研究报告
第八节
第九章
组织机构与人力资源配置
通风设计
一、组织机构设置
某某州公安消防支队下辖司令部、政治处、后勤处、防火处、培训基地和战勤保障大队六个部门，个县（市）公安消防大队。并随着都匀经济开发区的经济建设的发展，拟增设都匀经济开发区公安消防大队（含消防站）。主要担负某某州范围内的火灾扑救、消防监督检查以及各种灾害事故的抢险救援工作。
二、某某州消防（应急救援）训练基地内单位情况
某某州消防训练基地及应急救援能力建设项目内设某某州消防综合应急支队应急救援中心救援指挥中心、消防特勤站
(某某州应急
12
)、某某州公安消防支队消防（应急救援）训练基地、某某州公安消防支队战勤
保障基地（某某州救灾物资储备库）、都匀经济开发区消防站等单位。
1、某某州消防综合应急支队应急救援中心
(某某州应急救援指挥中心、消防特勤站
)
某某州应急救灾指挥中心设于某某州消防综合应急支队应急救援中心大楼内，由某某州应急救灾指挥中心某某消防支队应急救灾指挥中心、某某消防支队消防特勤站组成，包括综合应急救援通信指挥中心、移动指挥中心、卫星通信网、信息中心、安全中心、综合集成等子系统。业务用房和辅助用房共计
9248平方
35
消防训练基地建设项目可行性研究报告
米。其中，某某州应急救灾指挥中心面积500平方米。
1人，士兵3人。培训基地在
2、培训基地：隶属于支队，正营职单位，内设培训基地主任、教导员各支队军政主官的领导下开展工作，主要职责是：
（1）贯彻执行上级有关部队教育培训方面政策法规，制定部
（2）制定
队专业人才培养目标和规划，完成本单位官兵培训工作，逐步建立与部队发展相适应的培训机制；官兵培训的长远规划和年度实施计划，并负责组织实施；
（3）负责承办支队官兵的岗位培训、技能培训、专
（4）负责组织实施支队官兵
（5）调查了解部队所需
业业务培训、年度培训和支队组织的其他培训工作。负责日常培训的管理工作；任职、上岗、晋级、招生预选考试以及各类岗位任职培训的复训与任职前考核工作；
培训人员及内容的工作建议，积极联系地方有关职能部门，协调组织地方专业人员为部队进行专业理论、技术培训；（6）负责支队各类培训人员的职业技能鉴定和技术评审工作。
3、战勤保障大队：隶属于支队后勤处，正营职单位，内设大队长、教导员各
1人，士兵4人。主要担
负全州消防部队灭火和抢险救援一些必需物资和装备的储备、供应工作，为全州消防部队完成灭火和抢险救援工作提供物资供应和装备技术保障。
4、都匀经济开发区公安消防大队：大队设大队长、教导员各
隶属于支队，正营职单位，编制30人，下辖1个消防中队（特勤站），
25人，其中干部3人。主要担负都
1人，参谋3人。消防中队（特勤站）官兵共
匀经济开发区的消防监督检查、灭火和抢险救援工作。
5、培训中心：培训中心的培训对象为某某州消防支队全体官兵，主要负责支队全体官兵的岗位培训、
36
消防训练基地建设项目可行性研究报告
技能培训、专业业务培训、年度培训和支队组织的其他培训工作。负责支队官兵任职、上岗、晋级、招生预选考试以及各类岗位任职培训的复训与任职前考核工作。按支队全部官兵一年轮训一次计算，年培训人次左右。
三、人力资源配置
根据某某州公安消防支队上述拟设置的党政、培训及服务机构情况和项目建设需要，对各机构人员编制定员提出如下配置方案：
某某州消防训练战勤保障基地定员一览表
序号
1 2 3 4 5
1000
内设机构名称
战勤保障大队应急救援指挥中心都匀开发区公安消防大队
培训中心工勤人员合计
单位
人人人人人人
定员指标
20 15 30 13 12 90
备注
上述定员编制中，不包括临时聘用人员，各部门可根据实际需要，临时招聘所需人员。
37
消防训练基地建设项目可行性研究报告
消防训练基地建设项目可行性研究报告
39
消防训练基地建设项目可行性研究报告
某某州消防培基地与应急救援指挥中心内设机构系统图
某某州人民政府
某某州公安消防支队
应急救援指挥中心
战勤保障大队（储备库）
开发区大队及特勤站
消防教育馆
培训中心
40
第十章实施进度安排第一节建设工期
根据本建设项目的建设规模、建设条件以及工程的复杂程度，初步确定该项目的建设工期为
39个月。
第二节工期分期计划
根据本建设项目的建设规模、（一）第一期工程内容
资金筹措情况，工程分为五期建设。
1、计划在2011年10月——2012年10月，建设特勤消防和开发区消防站和值班室，建设工期为
（二）第二期工程内容
1、计划在2012年3月——2013年3月，建设培训中心，建设工期为1年。
（三）第三期工程内容
1、计划在2012年8月——2013年12月，建设宿舍、消防教育馆、室内培训室、模拟高层火灾实验楼、训练塔，建设工期为4个月。
（四）第四期工程内容
1、计划在2013年1月——2014年5月，建设搜救犬及附属设施、战勤保障大队建设工期为
（五）第五期工程内容
1、计划在2013年5月——2014年10月，建设应急救援中心，建设工期为1年零5个月。
41
1年。
1年零
1年零5个月。
以上工期计划可根据具体情况作适当调整。
第三节项目实施进度表
具体工作内容和进度安排如下表
42
工程进度安排
序号
项目1 2 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 5 6
前期准备地勘及设计
土建施工、室内设施配置第一期工程第二期工程第三期工程第四期工程第五期工程室外场地平整及绿化单项工程竣工验收总体验收
季度
年度
1
2011 2
3
4
1
2012 2
3
4
1
2013 2
3
4
1
2014 2
3
4
43
第十一章投资估算和资金筹措
投资估算
第一节
一、投资估算编制依据二、建设投资估算1、建筑工程费
建筑工程费用和装饰装修工程费用参照贵州省和都匀开发区现行的类似工程建设项目建安工程单方造价，按单位工程投资估算法估算。
2、设备及装备器材购置费
设备购置按《消防培训基地训练设施建设标准》设标准》中低标准计算。
3、安装工程费三、投资估算表1、工程费用该项目工程费用为
12530万元，具体计算情况详见投资估算表。
、《城市消防站建
2、工程建设其它费用
经测算，该项目工程建设其它费用为明及计算结果详见表
11-1：
1270万元，具体计算依据说
44
投资估算表
代
单位:万元序号一
1 2 3 4
表
设备其他购置
程费用费用
安装
10047 2421 62 建筑工
项目或费用名称工程费用
业务及辅助用房救灾物资储备库
53856㎡4100㎡
8617 810 180 50 30
1331
120
360
10 230
210 15
62 1270 400 120 30 50 490 160 20 700 300 400
计
10047
2421
2032
300 205
11-1
占总投资
合计12530
8917 1015 180 50 30 1331 120 360 220 307 1270 400 120 30 50 490 160 20 700 300 400 14500
100 4.82 8.76 含储备库、开发
区消防站开发区消防站
800 不含室内体能训练馆综合训练馆不含室内体能训
练馆
比例（%）86.41
含室内体能训练馆、综合训练楼
模拟设施训练场及设施
体能训练场消防车回车场装备、器材道路
5 6 7 二1 2 3 4 5 6 7 三1 2
供电给排水、消防环保及室外工程工程建设其它费用土地征用费建设单位管理费办公家具购置费宿舍、培训中心设施费勘察设计费工程监理费招标代理费预备费基本预备费涨价预备费
合
45
该项目估算总投资14500万元。其中：工程费用12530万元，占
8.76%；
总投资的86.41%；工程建设其他费用预备费用700万元，占总投资的
1270万元，占总投资的
4.83%。
46
第二节资金筹措
50% (7050
一、项目建设投资的48.62%、总投资扣除征地费用外的万元)，申请国家专项补助资金解决；
二、项目建设投资的经济开发区管委会筹措资)。
第三节
资金使用计划
52.38%(7450万元)由贵州省、某某州、都匀(都匀开发区管委负责开发区消防站工程投
在建设期第一年，拟投入建设资金1450万元，其中申请国家专项补助资金705万元。建设期第二年，拟投入建设资金申请国家专项补助资金
5800万元，其中
2820万元。建设期第三年，拟投入建设资金
2115万元。建设期第四年，
1410万元。
4350万元，其中申请国家专项补助资金拟投入建设资金
2900万元，其中申请国家专项补助资金
详见投资计划与资金筹措表和工程费用分年度投资计划表。
投资计划与资金筹措表
单位：万元
序
号
一二1 2
项目
项目建设总投资建设资金筹措地方筹措资金国家专项补助资金
合计
14500
占总投资比率%
100
第1年
10% 1450
第2年
40% 5800
第3年
30%
第4年
20%
4350 2900
7450 7050
51.38 48.62
745 705
2980 2820
2235 2115
1490 1410
47
第十二章工程建设招投标方案
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》及相关法规，结合本项目实际情况，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，拟定项目招标方案如下：
一、招标组织形式
为保证项目工程质量和建设进度，根据《中华人民共和国招投标法》，结合某某州消防综合应急支队消防特勤站、战勤保障基地、都匀经济开发区消防站工程建设项目具体情况，本项目委托有乙级以上乙级）资质的招标代理机构进行招标。
二、招标方式
按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的并经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标即不公开招标，除此之外均进行公开招标。本项目不属于上述不公开招标的项目，因此，本项目的招标方式均为公开招标。
三、招标范围
根据相关法律、法规、规定，本报告确定的招标范围为：土建工程、装备、器材、工程勘察设计、工程监理。
四、对施工资质的要求
凡参加本项目建设的投标人，必须是依法登记注册、持有企业资质证书、营业执照的法人，必须提供营业执照和三级以上资质等级证书，单位简况，近年来承担的主要工程情况，同时必须具有与建设工程相适应的技术管理人员，能承担对工程施工管理及技术责任。
48
（含
该项目招标基本情况详见下表：
49
招标基本情况表
项目名称:某某州消防训练基地及应急救援能力建设工程
招标范围
全部招标
勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明:
根据中华人民共和国招标投标法及国家计委第情况，准备采用以上方式进行招标，请审批。
9号令的精神，按贵州省人民政府第
68号令中第三条、第六条的规定，结合本项目的具体
√√√√√√
部分招标
招标组织形式自行招标
委托招标
√√√√√√
招标方式
公开招标
√√√√√√
邀请招标
不采用招标方式
招标估算金额
(万元)
490 10109 160
2421
备注
建设单位盖章
50
第十三章项目财务效益分析
本项目为非盈利性公益事业项目，最显著的特点是为社会提供的服务或使用功能，不收取费用或只收取少量费用。因此，财务评价时一般不计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期。
某某州应急救援能力训练基地建成后，承担某某州消防部队各部门和各类人员业务培训、消防演习和比武竞赛、开展社会消防安全培训等功能为一体的综合训练基地，实现教育训练基地化、数字化、模拟化、实战化，全面提高公安消防部队官兵综合素质和战斗力，同时进一步提高群众消防安全防范意识，有利于某某州消防支队发挥监管职能，预防和遏制重特大恶性火灾事故的发生，推动政府职能发挥构建社会化大消防格局，为推进某某州经济社会跨越式发展和长治久安创造良好的消防安全环境，促进社会公共消防安全水平的提高，为社会稳定和全面建设社会主义和谐社会提供有力的保障。本项目建成后不直接产生经济效益，但社会效益十分显著。
第十四章社会评价第一节
项目对社会的影响分析
第十五章研究结论和建议
第一节研究结论
1、某某州消防训练基地及应急救援能力建设项目的建设，
对加快
提升某某州消防部队的实战能力和重大灾害事故的处置能力，对于实现经济社会快速发展，构建和谐社会、平安某某、保障人民群众安居乐业将发挥积极而深远的作用。
51
2、项目的建设，是切实落实《中华人民共和国消防法》、《国务院
关于进一步加强消防工作的意见》
、《国务院办公厅关于基层应急队伍
建设的意见》的需要，有利于从根本上解决某某州消防训练培训场所和战勤保障用房缺乏，训练设施不适应抢险救灾实战需要，都匀开发区没有城市消防站的情况，有利于提高部队整体战斗力。
3、项目的建设，是改变不适应我州处置非常规特殊灾害事故、施跨区域增援和作战需要的现状，改变不适应我州构建和谐社会安全要求的现状，着力提升我州灭火救援、应急救援体系和处置能力，保障经济社会安全发展，构建和谐社会的迫切要求。
4、项目选址符合《都匀经济开发区城市发展总体规划》要求，建设条件较好。拟定的建设对莫及其内容符合国家、省、州关于加强基层应急队伍建设和城市消防能力建设相关文件精神。项目总图布置功能分区明确合理，建设方案满足相关要求，可作为下阶段设计的主要依据。
5、项目建设得到国家专项资金的支持和省发改委、公安厅、某某州政府、都匀开发区管委会的高度重视，并明确分年度安排专项建设经费，建设资金有保障。
6、项目的建设，对于加强消防站点、消防车辆装备、消防训练设施、消防战勤保障、消防应急救援指挥信息化，消防部队实战能力建设，着力构建“布局合理、指挥有力、保障到位、装备精良、精干高效、战斗力强”的消防部队应急救灾体系，为加快推进某某经济社会发展，实现跨越式发展提供坚实可靠的公共消防安全保障。
综上，项目的建设可行。
52
实
全文完
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