序号 分部工程 子分部工程 无支护土方 有支护土方 分项工程 土方开挖、土方回填 混凝土板桩制作、锚杆与土钉墙支护、钢或混凝土支撑系统、地下连续墙、沉井（箱） 灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，水泥土搅拌桩地基、土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基 1、地下建筑防水工程（防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，，塑料板防水层，金属板防水层，膨润土防水材料）；2、细部构造防水工程（施工缝工程，变形缝工程，后浇带工程，穿墙管工程，埋设件工程，预留通道接头工程，桩头工程，孔口工程，坑、池工程）；3、特殊施工法防水工程（锚喷支护工程，地下连续墙工程，盾构隧道工程，沉井工程，逆筑结构工程）；4、排水工程（渗排水、盲沟排水工程，隧道排水，坑道排水工程，塑料排水板排水工程）5、注浆工程（预注浆、后注浆工程，结构裂缝注浆工程） 静力压桩，先张法预应力管桩，混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩钢筋笼，混凝土灌注桩 模板、钢筋、混凝土、现浇结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 模板，钢筋，预应力，混凝土，现浇结构，装配式结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预结构拼装，钢网架结构安装，压型金属板 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 地基处理 1 地基与基础 地下防水 桩基 混凝土基础 砖砌体基础 钢结构 混凝土结构 砌体结构 2 主体结构 钢结构 木结构 网架和索膜结构 地面 抹灰 门窗 吊顶 轻质隔墙 3 建筑装饰装修 饰面板（砖） 涂饰 裱糊与软包 细部 1、基层铺设；2、整体面层铺设；3、板块面层铺设；4、木、竹面层铺设 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴 水性涂料涂饰，溶剂性涂料涂饰，美术涂饰 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 明框玻璃幕墙，隐框、半隐框玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 找坡层和找平层，隔气层，隔离层，保护层 幕墙 基层与保护工程 板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨保温与隔热工程 酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层 4 建筑屋面 防水与密封工程 瓦面与板面工程 卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水 烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装 檐口，檐口和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，返梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装 管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝缘 给水管道安装，消防水泵结合器及室外消火栓安装，管沟及井室 排水管道安装，排水管沟与井池 管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝细部构造 室内给水系统 室内排水系统 室内热水供应系统 卫生器具安装 5 建筑给水、排水及采暖 室内采暖系统 室外给水管网 室外排水管网 室外供热管网 热 建筑中水系统及游泳池系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装 供热锅炉及辅助设备安装 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，洪炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验。 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线、低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装。 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气实验，接地装置安装 室外电气 变配电室 供电干线 6 建筑电气 电气动力 电气照明安装 备用和不间断电源安装 防雷及接地安装 通信网络系统 办公自动化系统 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统 计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电 梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口 智能建筑电源，防雷及接地 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境 火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统），物业管理系统（多表现计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试 建筑设备监控系统 7 智能建筑 智能建筑 火灾报警及消防联动系统 安全防范系统 综合布线系统 智能化集成系统 电源与接地 环境 住宅（小区）智能化系统 送排风系统 防排烟系统 8 通风与空调 除尘系统 空调风系统 净化空调系统 制冷设备系统 制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试 管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收 主体结构基层；保温材料；饰面层等 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 门；窗；玻璃；遮阳设施等 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 基层；保温层；保护层；面层等 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 空调水系统 9 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 自动扶梯、自动人行道安装 墙体节能工程 幕墙节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 地面节能工程 10 建筑节能 采暖节能工程 通风与空气调节节能工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 配电与照明节能工程 监测与控制节能
建筑工程分部工程、分项工程划分
序号 分部工程 子分部工程 无支护土方 有支护土方 分项工程 土方开挖、土方回填 混凝土板桩制作、锚杆与土钉墙支护、钢或混凝土支撑系统、地下连续墙、沉井（箱） 灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，水泥土搅拌桩地基、土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基 1、地下建筑防水工程（防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，，塑料板防水层，金属板防水层，膨润土防水材料）；2、细部构造防水工程（施工缝工程，变形缝工程，后浇带工程，穿墙管工程，埋设件工程，预留通道接头工程，桩头工程，孔口工程，坑、池工程）；3、特殊施工法防水工程（锚喷支护工程，地下连续墙工程，盾构隧道工程，沉井工程，逆筑结构工程）；4、排水工程（渗排水、盲沟排水工程，隧道排水，坑道排水工程，塑料排水板排水工程）5、注浆工程（预注浆、后注浆工程，结构裂缝注浆工程） 静力压桩，先张法预应力管桩，混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩钢筋笼，混凝土灌注桩 模板、钢筋、混凝土、现浇结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体 模板，钢筋，预应力，混凝土，现浇结构，装配式结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砖砌体，填充墙砌体 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 1、基层铺设；2、整体面层铺设；3、板块面层铺设；4、木、竹面层铺设 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 地基处理 1 地基与基础 地下防水 桩基 混凝土基础 砖砌体基础 混凝土结构 砌体结构 2 主体结构 木结构 网架和索膜结构 地面 3 建筑装饰装修 抹灰 门窗 吊顶 轻质隔墙 饰面板（砖） 涂饰 裱糊与软包 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板安装，饰面砖粘贴 水性涂料涂饰，溶剂性涂料涂饰，美术涂饰 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 钢结构焊接，钢结构焊钉焊接，普通紧固件连接，高强度螺栓连接，零件及部件加工，钢构件组装，钢构件预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构网架结构安装，压型金属板安装，防腐涂料涂装，防火涂料涂装 明框玻璃幕墙，隐框、半隐框玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 细部 钢结构 幕墙 基层与保护工程 找坡层和找平层，隔气层，隔离层，保护层 板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚保温与隔热工程 氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层 4 建筑屋面 防水与密封工程 瓦面与板面工程 卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水 烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装 檐口，檐口和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，返梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗 细部构造
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