施工管理及违法处罚规定

施工管理及违法处罚规定

施工管理及违法处罚规定

为保障向大厦客户提供一个良好的办公及经营环境，凡进入本大厦之施工单位，请严格遵守本《施工管理及违法处罚规定》中的相关要求，并由施工单位签章承诺后遵照执行。

施工管理及违规处罚规定：

1、施工期间，各装修单位负责人应慎重约束其属下遵守大厦装修守则，凡违

例者，除按规章处罚外会将罚金按次递增及记录在案，并保留限令违例的装修公司停工的权力。

2、装修人员活动范围在其装修单元内，不得占用或在公众区域进行施工，未

经许可不得进入其它房间，违者将被处以支付违约金处罚并被警告及记录在案；累计三次者，视为偷窃破坏嫌疑，报警处理及没收出入证、扣罚押金，以后再不接纳其申请工作证。

3、装修期间，所有风口必须封闭，单元户门及可开启玻璃幕墙须关闭，烟感

必须使用防尘罩保护，违者将被处违约金为人民币200-500元。

4、烟感报警器、喷洒头等设施在未经批准前私自移位，改动，将被处违约金

为人民币200-5000元。

5、进行剔凿、打孔等任何对玻璃幕墙的铝扣板、金属框造成破坏的施工，除

赔偿损失外，根据损失大小，将被处违约金为人民币100-500元。

6、施工未提前申请临时用电，且所用电源未由带计量表及漏电保护器的专用

临时配电箱引出；与其它电源接驳，将被处违约金为人民币200-1000元。

7、施工期间开启空调风机盘管，未对烟感报警器做防尘保护，经提示无效，

将被处违约金为人民币500元。

8、施工中，未将拆卸下的大厦原有设施应交还给物业管理公司，或损坏的除

照价赔偿外，并被处违约金为人民币50-500元。

9、施工中使用消防用水，施工物品妨碍消火栓正常使用，经提示无效，将被

处违约金为人民币200-500元。

10、施工现场每日清场前未清理整洁，经提示无效，将被处违约金为人民币50-300元。

11、施工人员未将施工出入证佩戴在本人胸前左上方显眼的地方，经劝阻无效，

违者将被处违约金为人民币30元。

12、施工许可证未张贴于施工现场入口处明显位置，经提示无效者，将被处违

约金为人民币200元。

13、施工单位要在其施工区域内放置适量的、有效的、合规格的灭火器（按消

防局规定），按2个/100M2配置2公斤二氧化碳灭火器。施工现场严禁明火，申领动火证后方可动用明火。同时现场必须由专人监护，做到：

1）围挡的易燃杂物未清除，不允许动火；

2）施工现场难以移动的易燃结构未采取安全防范措施，不允许动火；

3）凡储存有易燃、易爆物品的场所，不允许动火；

4）在高空焊接或切割作业时，其下的可燃物品未清理或未采取安全防护施，不允许动火；

5）未配备足够的灭火器材，不允许动火；

6）施工现场存放的易燃物品超出规定范围，不允许动火。

在施工区域内动用明火及摆放易燃物品，违者将被将被处违约金为人民币300—1000元。

14、施工人员未按照物业管理公司指定的路线进出大厦，且不听劝阻者将被处违

约金为人民币为50—200元。

15、施工人员占用公众区域进行施工，或未经许可入其它区域者将被处违约金为

人民币50元。

16、在施工现场吸烟者将被处违约金为人民币50元。

17、施工人员在大厦以及施工区域内喧哗大叫，粗言秽语，赤身露体及做出不文

明举动，将被处违约金为人民币50—500元。情节严重者将禁止其在大厦内继续工作。

18、未向物业管理公司申请，擅自用、放、断水（电）者，将被处违约金为人民

币200—1000元。

19、非专业人员随意接驳电源者，将被处违约金为人民币100—200元。

20、随意倾倒工程废、污水，违者将被处违约金为人民币100—300元，并须负

责相关清理、维修费用。

21、施工队不仅要详细了解《装修指南》，按《装修指南》要求施工，而且还要

详细阅读物业审图意见，按物业审图意见施工。未按《装修指南》及审图意见施工，将视情节轻重，予以将被处违约金为人民币50—2000元。

22、未办理动火证擅自动火，或违章施工造成火警者，将被处违约金为人民币

200—1000元，施工单位将承担全部责任，直至刑事责任。

23、如需携带危险品入场（如氧气瓶、乙炔瓶、油漆、稀料等），必须提前一天

向物业管理公司提出书面申请并经批准后方可限量入场。未经物业管理公司批准，严禁携带易燃、易爆和化学危险物品进入大厦。违者将被处违约金为人民币200—1000元。

24、噪音施工时间为晚23:00—早7：00，除此时间外，未经物业管理公司批准，

擅自使用电锤等设备或其它作业方式产生的噪音，或导致客户投诉者每次将被处违约金为人民币300元—1000元。

25、施工人员严禁在大厦内留宿，违者将被处违约金为人民币100—500元。

26、禁使用电炉、电饭煲等电器进行煮食、烧烤等。一经发现除没收电炉、电饭

煲等电器外，将视情节将被处违约金为人民币100—1000元。

27、施工人员严禁乘坐客用电梯，违者将被处违约金为人民币50元。

28、施工人员必须在规定的施工区域活动，不得进入与施工无关区域；每日清场

后，须从速离开大厦，严禁在大厦范围内闲逛、游荡，违者将被处违约金为人民币50元。

29、施工人员只可使用指定卫生间，不得使用其它区域的卫生间。违者将被处违

约金为人民币50—100元。禁止将装修物料、泥沙等抛进抽水马桶内，如造成堵塞，由此引起的清除费用由其装修单位负责，并赔偿相应损失。

30、施工人员严禁在施工单元内或公众区域随地大小便，违者将会被重将被处违

约金为人民币500元，并驱逐出大厦。

31、施工队需将每天施工产生的建筑垃圾清运到物业管理公司指定的建筑垃圾房

内。施工垃圾不得堆放在公共区域，违者将被处违约金为人民币100—1000元。

32、施工车辆及物料、设备等均须按保安部所指定的行车路线，卸货区域及货梯

进出大厦，大量的物料运送需于24小时前向物业管理公司提出书面电梯使用申请，如车辆不按指定位置停放，将被处违约金为人民币50元。严禁冒黑烟等污染环境之车辆进入大厦。

33、物业管理公司安保人员有权对施工人员出入大厦所携带物品进行检查，拒绝

配合安保人员例行检查者，将被处违约金为人民币50元。

34、严禁随意移动、遮挡或挪用大厦的消防器材、设备，严禁使用消防水施工，

严禁堵塞消防通道，违者视情节轻重将被处违约金为人民币200—5000元。

35、施工现场物料、设备等由施工单位自行负责保管，严禁私自占用大厦公共区

域存放物料，如遇特殊情况，须向物业管理公司提出书面申请并经批准后方可占用。物业管理公司根据实际占用面积，酌情收费。违者将被处违约金为人民币50—200元，并需承担清理占用场地的一切费用。

36、严禁在公共卫生间内清洗油污或燃烧弃置的报纸杂物等，违者将被处违约金

为人民币50—200元，并需承担有关设备、设施的清洗及维修费用。

37、离场前必须切断电源，确认没有留下任何火灾隐患后方可离开，违者将被处

违约金为人民币100元。

38、施工方对所施工楼层的卫生实行三包，发现环境卫生脏、乱、差者，将被处

违约金为人民币50—200元。

39、刺激性气味施工时间为晚23：00—早5：00。施工现场负责人应当提前24

小时及时通知客户服务部安排开启排风，除此时间外，未经物业管理公司批准，擅自进行刺激性气味施工将被处违约金为人民币500-2000元。

40、施工方清理出来的垃圾应及时装袋处理，违者将被处违约金为人民币200元。

41、对于未拆除公共区成品保护而给其它客户带来不便或对大厦形象造成影响，

导致客户投诉的，处以人民币600元将被处违约金为并限时整改。

42、经物业管理公司检查发现成品保护不合格，并未按规定时间完成整改的，处

以将被处违约金为人民币500元。

43、物料、设备等运出大厦，必须由施工单位负责人向物业管理公司申请办理物

品放行条，由安保人员核实登记后放行。经提示无效者，将被处违约金为人民币100元。

44、针对情节严重的违章施工，物业管理公司有权对其进行停工处理，直至物业

管理公司对施工单位处罚结束且施工单位整改完成后，方可继续施工。