代建合同范本

【代建合同】

甲方：【委托人名称及地址】 联系人：【姓名】 电话：【联系电话】 电子邮箱：【邮箱】

乙方：【承办单位名称及地址】 统一社会信用代码：【X】 联系人：【姓名】 电话：【联系电话】 电子邮箱：【邮箱】

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方商议达成一致意见，订立本合同。

一、合同目的

甲方为实现【建造工程项目】目标，特委托乙方代建【具体工程名称】工程，乙方应全面负责【工程设计、施工等】全过程。双

方应严格按照本合同规定履行各自的义务，确保工程质量、工程安全、工程进度，达到甲方要求的工程目标。

二、工程内容

1. 工程名称：【具体工程名称】 2. 工程地点：【工程所在地】

3. 工程类型：【新建 / 改造 / 扩建】 4. 工程范围：【施工范围及面积】

5. 工程进度计划及交付时间：【具体计划及时间】 6. 工程预算及付款方式：【具体预算及付款方式】 7. 工程质量标准及验收标准：【质量标准及验收标准】 8. 工程安全标准：【安全标准】 三、合同价款

经甲、乙双方商议一致，本工程的合同价款为【具体金额】元。其中，甲方于【具体时间及方式】向乙方支付【支付金额】元作为预付款，合同约定的其余部份价款由甲方按下列方式支付：

1. 工程进度款

甲方应于乙方完成下列阶段工程后，即时支付相应的进度款项：

【具体阶段及进度款项比例】 2. 工程竣工验收

工程竣工验收时，如乙方未按合同约定完成工程并经甲方允许，甲方有权拒绝全部或者部份付款。工程竣工验收后，甲方应及时结算尾款。

四、工程质量保证和售后服务 1. 工程质量保证

（1） 乙方应严格按照甲方要求和本合同约定执行各项施工工作，保证工程质量符合国家法律、法规以及建造工程质量标准的规定，质量内部管理达到国家环境保护、建设、消防等规定标准，达到甲方要求的目标；

（2） 工程质量保证期为【保修期】年，自工程竣工验收之日起计算；

（3） 在工程质量保证期内，如因乙方责任造成工程质量问题，乙方应及时协调解决，并承担因此产生的费用。

2. 售后服务

（1） 工程竣工后，乙方应向甲方提供必要的操作、维护和保养等技术指导和服务，并提供24小时电话服务；

（2） 工程质量保证期满后，对因工程质量问题需要继续维护的，乙方应及时作出处理；

（3） 工程竣工验收之后，乙方应就工程的使用和保养提出建议，并对甲方提出的问题解答、处理。

五、工程安全保障 1. 安全管理

（1） 乙方应配备专业、高效的安全管理人员，负责工程安全管理；

（2） 工程施工期间，乙方应按照国家法律法规及相关标准要求，采取必要的安全防护措施，保障工程安全施工；

（3） 工程竣工后，乙方应对工程的安全隐患进行排查、整改和消除，做好安全隐患点追溯管理，确保工程安全。

2. 保险和责任

（1） 乙方在工程施工过程中，应按照国家法律法规和工程特点，选择、购买安全保险等必要的保险；

（2） 如因乙方或者乙方分包的施工单位等在工地内对第三方的人身及财产造成损失，由乙方负责赔偿，并承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1. 变更

本合同履行过程中，如有需要变更，应经甲乙双方商议一致，并经双方签字、盖章在本合同后加注修改协议，具有与本合同同等的法律效力。

2. 解除

（1） 本合同经甲乙双方商议一致解除的，应有书面协议，并经双方签字、盖章；

（2） 本合同经解除后，甲方应向乙方支付已经完成工作的费用，待工程结算后根据实际完成情况进行结算；

（3） 因甲方原因导致本合同被迫解除的，乙方有权要求甲方赋予其相应的损失赔偿。

七、争议的解决

1. 本合同争议的解决，双方商议处理，如商议不成，应将争议提交【仲裁委员会】仲裁；

2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有法律效力； 3. 本合同签订地为【签订地】。 八、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方商议解决；

2. 本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力； 3. 本合同自双方盖章之日生效，有效期为【合同有效期】年； 4. 本合同期满后，如双方需要继续合作，应及时商议更改合同； 本文档所涉及简要注释如下：

1. 合同目的、工程内容、合同价款、工程质量保证和售后服务、工程安全保障、合同的变更和解除、争议的解决等内容详细规定了可行性研究报告的制作、投标文件的编制、合同的履行、费用的支付、验收、质量保证、权利义务等相关事宜。

2. 中华人民共和国合同法、建造法、工程建设标准等相关法律法规。

【法律名词及注释】

1. 合同法：中华人民共和国合同法是中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会于1999年3月15日通过的一部基本法律，是我国经济建设的重要立法。

2. 建造法：《中华人民共和国建造法》是中华人民共和国全国人民代表大会主席团及常务委员会发布、自1998年3月1日起施行的一部关于建造工程的基本法。

3. 工程建设标准：是指关于工程建设的设计、施工技术、工程质量、工程验收和完工标准、工程计量与支付、工程招标及合同管

理等方面，根据技术规范、标准、管理方法等相关规定制定的指导性性文件。