防水防渗施工技术的重要性

摘要：当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升，相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升，严重影响了工程的整体质量。所以，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水防渗施工技术。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对防水防渗施工技术的重要性提出了一些建议，仅供参考。

关键词：防水防渗；施工技术；重要性；方法 引言

房屋建筑工程的渗漏问题，由于其成因具有复杂性、隐蔽性，涉及的专业工种较多，防水防渗施工工序相对繁琐，要求项目管理人员对此投入较多人力、物力进行管控，在项目管理过程中建立必要的管理制度对施工质量进行保证，如技术交底制度、样板先行制度、质量奖罚制度等，对防水防渗问题进行全方位、全过程管理和监控，确保各工序施工质量，全面排除防水防渗的质量风险。 1、防水防渗施工技术的重要性

大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工期间，要注重屋面、地下室、墙体等容易渗漏的关键部位，才能保证建筑具有足够的防水防渗性能。鉴于此，建筑工程防水防渗尤为重要，施工单位必须对此予以足够的重视。 2、常见渗漏问题 2.1屋面部位的渗漏问题

“屋面”及建筑物屋顶的表面，其既是建筑物最顶层的承重结构，同时也是垂直高度下建筑物受日光、雨水、大风等自然影响最严重的的部位，其水分渗漏问题在建筑工程的施工活动与产品投用中最为常见。具体来讲，导致屋面部位渗水、漏水的建筑施工因素主要有以下几个方面：（1）施工技术不规范。屋面部位的主体材料多为混凝土，若相关人员在振捣、浇筑混凝土的过程中并未严格遵循技术规范，将很可能导致混凝土的结构密度处于较低水平，进而在内部形成较多的孔径，为水分的渗漏、积存创造有利条件。此外，若混凝土振捣不充分、成分配比不科学或浇筑成型时存在断层，也会在一定程度上降低混凝土的应力承载能力，进而造成屋面主体结构出现形变、开裂，埋下雨水渗漏的隐患。（2）施工设计不合理。建筑物的屋面虽然面积较大，但仍存在自然雨水径流量、承载量的极限。因此，若相关人员并未在设计中落实好排、蓄、疏、滞等水处理结构，也会导致屋面部位在暴雨天气下积聚大量雨水且难以快速疏导、排放，最终发生渗漏问题。（3）材料选取不先进。现阶段，越来越多防水卷材、防水铺装材料出现在市面上，为人们提供了良好的屋面保护条件。此时，若相

关人员未保有先进化的市场视野，仍采用传统的屋面铺装材料，将很难保证建筑物屋面部位防水功能的高质性。 2.2建筑外墙的渗漏问题

建筑外墙出现受潮、浸蚀等情况，将会对建筑主体的稳定性产生危害影响，进而对居民用户的生命财产安全形成隐患。从当前来看，这一部位的渗漏问题多由墙体开裂导致，与墙面的抹灰质量有关。相关人员在施工过程中，若未等墙面完全干透就开展抹灰工作，将使剩余水分长期寄存在抹灰层与外墙主体之间，继而造成抹灰层在使用过程中粉化或胀裂，继而降低建筑外墙对雨雪天气的抵御能力。 2.3厨卫渗漏

厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。楼板渗漏大部分体现在穿楼板管根处，管道施工完后，此处混凝土松动、开裂，造成防水层破坏渗漏。此外，门槛洇水在施工过程中也是经常出现的问题:卫生间使用中用水时间长、水量大时，水从地砖缝渗入，从门槛下的防水层上洇出。 3、防水防渗施工技术在建筑施工中的应用 3.1屋面和室内的防水防渗技术

一般情况下人们的活动范围是房屋内，所以，如果室内或者屋面有出现渗水问题，就会影响到人们的日常生活。施工人员必须要更加关注屋面和墙体的渗漏问题，做好屋内和室内的防水渗水工作，这样才会为建筑物的质量提供保障，提高房屋的舒适程度。只有在施工之前做好充分的准备，才能让排水工作进行得更加合理和科学，而且在准备的期间，必须要对工程的施工情况有一个全面的了解，根据自身的经验来处理突发情况和异常的现象，及时的制定出科学合理的解决方案。例如，如果是在炎热的夏季，混凝土很容易受到炎热天气的影响，而蒸发掉一部分水分，从而导致发生热胀，墙面开裂，这时应该在施工完成后向墙体洒水，以此达到散热的效果，有效地规避裂缝的发生，这些工作的进行都是为了保障防渗效果，提升建筑物的质量。

3.2建筑外墙防水防渗施工技术

外墙防水施工技术要点如下：第一，外墙防水施工架设的脚手架会破坏外墙，留下大量的孔洞，在防水防渗施工结束以后，要处理好这些孔洞，一般采取填充处理的方式，先使用水泥浆刷涂孔洞，然后填入含有膨胀剂的水泥砂浆，膨胀剂掺入量在10%即可，对于深度高的孔洞，无法一次性完成填充，可以对其进行分层嵌补，单层厚度在8mm以内。第二，如果墙体出现裂缝，要先清理杂物再开展封堵作业，确保墙面没有任何裂缝。第三，对于窗台下部的砌体，要做好填充工作，禁止在窗框附近涂抹灰浆，如果窗台没有遮阳板，就要设置滴水线。第四，为了避免阳台渗漏，可以将阳台板灌缝设置的稍低一些，在板面下20mm处，等待其干透以后，在密封处理。此外，还要密封处理穿墙口。第五，找平层施工期间，要先标出坡度线，清洗板面后在刷涂，采用细石混凝土，找平后做好养护。 3.3厨卫的防水防渗施工技术

作为最容易发生渗漏现象的地方，厨房和卫生间的防水防渗工作更应该引起重视。因为厨房和卫生间会埋设很多条下水管道，如果管道出现老化或者是受损，会导致渗漏问题，这严重的影响到了人们的生活。所以施工人员应该更加重视厨房和卫生间的防水防渗工作，在设计的时候就应该做好防水设计，例如，在设计的时候，厨卫的地面高度一般都会比客厅和

卧室低，并且，这个高度差大概在5cm，这是因为避免发生渗时水流向客厅和卧室。并且，厨卫结构的材料的选择会更加慎重，会选用防水粉末加入到厨卫建设材料中，在建设的时候会把它均匀地涂在厨卫的地面上，将可以有效地避免水向地下渗漏。而对排水管道的选择时，需要在安装之后对其进行相关压力的测试，防止由于压力过大，管道出现破损，而且一旦发生有管道老化或者是损坏，就应该立即更换，避免让房屋漏水问题更加的严重。 结束语

综上，防水防渗施工具有非常重要的作用，一方面影响居住者的生活质量，另一方面影响建筑结构质量，关乎其稳定性及安全性。为此，建筑单位要加倍重视防水防渗施工，对于屋面、地下室、外墙等容易出现渗漏的位置，要合理运用建筑施工技术，才能延长建筑寿命，为人们提供安全舒适的居住环境。 参考文献:

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