质量通病预防措施

质量通病预防措施

一、屋面、卫生间、渗漏质量通病预防措施 女儿墙泛水部位渗漏 1、女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角垂直面与层面之间的卷材应分层搭接。

2、立面卷材收头的端部应裁齐压入预留凹槽内用压条或垫片钉压固定最大钉距不应大于900然后用密封材料将凹槽嵌填封严。

3、木砖、木条需做防腐处理安装必须牢固严防松动。 4、封口水泥砂浆抹压密实应分层嵌填粘结牢固。 出屋面管道、构筑物泛水处理 1、屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下。

2、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台管道与找平层应留凹缝并嵌填密封材料。防水层收头处用金属箍箍紧并用密封材料封严。

地面汇水倒坡 1、用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%且不大于30坡向正确。

2、严格控制地漏标高地漏应低于排水地表面5mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型集汇性好。

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3、用水房间地面应比室内及其他地面低20-30mm。 墙身返潮和地面渗漏 1、 用水房间防水层施工前必须认真清理基层使其保持洁净、干燥不得有积水。

2、 墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。 二、模板工程质量通病预防措施 柱模板 支撑不牢固移位 柱模安完后应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等支撑必须牢固 梁模板 支模架不牢固变形梁模夹具不牢固底模未按规定起拱梁柱接头处未处理好 模板安完后应检查中心线标高断面尺寸等项目支模架及梁模夹具必须牢固偏差超过时应进行校正底模按规定起拱。

板模板 支撑不牢固 楼板模板下支撑应有足够强度和刚度支撑平面平整 三、钢筋工程质量通病预防措施 成型尺寸不符合要求 加强配料管理工作根据本单位设备经验和传统操作经验预先确定各种形状钢筋下料长度调整值配料时考虑周到为了划线简单和操作可靠要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定对于设备老化的就在成型案上划出角度准线并先放实样检查后再大批制作。

骨架外形尺寸不准箍筋间距不一 1、绑扎时应牢固；2、对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎；3、外伸部分一道

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临时箍筋并应缠扣绑扎；4、浇筑砼时不能踩筋；5、划出箍筋位置后再绑扎。

四、砼工程质量通病预防措施 砼和易性不好 1、严格按配合比执行严格计量斗车过磅；2、特别加强水的计量；3、严格搅拌时间。

麻面、蜂窝 1、严格控制配合比搅拌均匀；2、模板按规定润湿接缝严密清理干净；3、严格按施工操作程序；4、按规定进行养护。

露 筋 1、采用标准垫块并牢固固定；2、砼振捣密实。 孔 洞 1、砼倾倒高度必须符合规范要求并按规定使用砼串筒； 2、砼振捣按规范要求以防漏振。

缝隙及夹层 1、按规范处理施工缝；2、将砼杂物清理干净。

五、砌体工程质量通病预防措施 碎断砖块上墙 装卸加气块时应避免碰撞并码放整齐断裂和边角碰坏者未经修补合格不得使用。

砌体偏歪粉刷特厚 墙体弹线应依据设计轴线并宜一次放正不得任意敲击。偏差超过规定时应在灰缝砂浆初凝前取下砌块铲去砂浆重新砌筑。

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墙面不平 砌体铺浆后应放上砌块并宜一次放正不得任意敲击偏差超过规定时应在灰缝砂浆初凝前取下砌块铲去砂浆重新砌筑。

砌体顶部不实 砌体顶部与上部结构的连接应在砌体灰缝砂浆凝固后用实心砖斜砌抵紧或用木楔楔紧。木楔应作防腐处理缝隙应使用砂浆填塞紧密。填充墙应与框架中预埋的拉结盘相连接。

六、楼地面工程质量通病预防措施 地面不平倒泛水 1、施工中首先必须保证楼地面基层标高准确抹地面前以地漏为中心向四周放射冲筋找好坡度用刮尺刮平抹面时注意不留洼坑；2、地漏安装标高准确宁可稍低也不要超高。

地砖空鼓 1、地面基层清理必须认真充分润湿以保证垫层与基层结合良好垫层与基层的纯水泥结合应涂刷均匀；2、地板砖背面应清扫干净并事先用水润湿；3、地板砖初步试铺后用橡皮锤敲击既要达到铺设高度也要使垫层砂浆平整密实；4、地板砖铺设24h后应洒水1-2次；5、铺贴后严禁立即上人踏压。

地板砖分格不顺直 1、由专人负责统一从楼道向房间内引进标高线房间内应四边取中在地面上弹出十字线铺设时应在十字线交叉处安调一块作为标准块；2、地板砖安设前必须经验核质量尺寸分类后方可铺贴；3、接缝必须拉通线不能有偏

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差铺设时分段分块尺寸事先安排好定死以免产生游丁缝、不均匀和最后一块铺不上或防止过大现象。

踢脚线 1、优化施工顺序在抹灰时应按下列工序进行：墙模浇水→贴拼→抹水泥踢脚线→做水泥护角→墙面冲筋→抹底灰。

楼梯踏步高度不一 1、加强楼梯在结构施工中的复检工作踏步高度应尽可能一致偏差控制在1cm；2、抹灰前应根据平台标高和楼面标高先在侧面墙上弹出一道踏级标准线然后根据踏步数斜线等分这样斜线上各等分点即为踏线的阳角位置。

楼梯踏角处裂缝 1、踏级抹面前应将基层清理干净并充分浇水润湿；2、抹灰前应刷一道素浆结合层水灰比控制在0.4—0.5内并严格做到随刷随抹；3、一次抹灰厚度应控制在1cm内过厚的抹灰应分层操作；4、应先抹立面后抹平面使平面立面的交接处在水平方面将交接处紧密。

门窗及墙角未处理 注意细微部位的基层清理工作且做在面时要注意这些部位质量。

七、抹灰工程质量通病预防措施 内外墙抹灰空裂 1、墙面清理干净脚手架眼补设好砼板梁凹凸部位必须剔凿补平；2、墙面应在前一天润湿要浇透浇匀；3、严把原材料质量关；4、严格控制砂浆配合比和易性和粘结强度；5、严格分层抹灰室外抹灰要设置分格缝装饰抹灰底子灰完工后要在底灰上弹出

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水平和垂直分格缝要从建筑立面上拉通线弹出侧面要用水平尺引过去。

内外墙抹表面不平阴阳角不反正不垂直 1、按规范将房间找方挂线垂直和贴饼；2、冲筋宽度10cm左右其厚度与灰饼相平阴阳角应随时用方尺检查方正不方正的及时修正抹阴角稠度应稍小要用阴角抹子上下窜平窜直尽量多压几遍。

顶棚抹灰空裂 1、现浇板底木块油毡要认真清理板面蜂窝麻面应用1：2水泥砂浆找平；2、底板抹灰前两天应浇水润湿抹灰时再喷一遍；3、底板抹灰应刮道801胶素水泥抹灰总厚度控制在1.2cm左右。

接槎明显色泽不匀 1、抹灰层注意接槎部位操作避免发生高低不平色泽不一致现象接槎位置应在分格处或阴阳角处；2、水泥浆应用木搓搓平然后上下拉压方向要一致。

雨水污染墙面 1、在外墙窗台、窗楣、突出的雨罩、阳台、挑檐等部分要留滴水槽滴水槽要精耕细作既保证使用功能也增强观感；2、滴水槽宽度10mm顺直一条线距外边沿30mm距墙面30mm外做防水处理；3、凹凸墙面6cm者做大鹰嘴滴水顺直一致滴水处理应以凸出沿口下沿10mm。

挑檐、雨蓬、阳台在水平垂直方向不一致 1、结构施工中现浇雨蓬要按水平和垂直两个方向拉通线找平找直；2、安装门窗框前要找出窗台中心线和水平线接中心线和水平线立窗

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框；3、作面施工前基层首先对墙面大角、垛、窗套、檐口、阳台等部位弹出控制线严格按线施工；4、注意细部做法提供观感质量。

八、门窗工程质量通病预防措施 门窗框不方正、不垂直 1、安装前应检查框的每一个角的榫眼结合是否牢固；2、框的立顶垂吊好后两个对角线相等时再加钉固定；3、固定好再进行一次检查看是否有出入并注意将框架的下角用垫木垫牢；4、注意成品保护。

门窗框松动 1、木砖数量应按规范要求预留且要安装牢固120墙木砖可加铁丝固定；2、框与木砖连接最小应有两个10CM钉子。

门窗框位置不准确 1、严格按设计要求立门；2、两层以上建筑物接框时上层框的位置要用经纬仪与下层个框吊齐对正同一墙面的框的安装要以50线为准做到标高一致。

门窗框与洞口位置过大过小 1、砌墙所用皮数杆应画出梁位置下面要留出5CM左右高泛水；2、砌筑排砖时不得随意缩小洞口尺寸；3、洞口尺寸合适安装时过梁下边要留15—18CM左右的抹灰量两边留缝量均匀一致。

门窗扇开户不灵开向不正确 1、验扇应检查框的立挺是否垂直有偏差要重新修整；2、保证合格的进出深浅一致使上

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下和面轴保持在同一垂直线上；3、选用五金配套螺丝安装要平直；4、严格按设计要求门窗扇保证开向正确使用方便。

门窗自行关闭 安装扇前检查垂直度如有里外倾斜应进行调整槽位置一致深浅合适上下2合页轴线在一条垂直线上。

门窗扇缝隙不均匀不顺直 1、优先施工队伍注意操作水平；2、明确质量标准提高质量档次。

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