汽车零部件研发、生产项目可行性研究报告
目录
第一章总论.....................................................................................1...
一、项目概
况......................................................................................1... 二、编制依
据......................................................................................1... 三、编制内
容......................................................................................2... 四、主要技术经济指标.......................................................................2..
第二章项目背景.................................................................................4...
一、XX市产业规划现状.....................................................................4.. 二、国际汽车零部件行业现状及走向...............................................4.. 三、国内汽车零部件行业现状及趋势...............................................5..
第三章项目建设的必要性.................................................................7...
一、是支持城市发展的需要...............................................................7.. 二、是解决库区产业空虚化，实施扶贫的关键................................8. 三、符合XX市整合资源、加快经济发展的需要............................8.
第四章市场预测...............................................................................1..0.
一、汽车市场分析及预测.................................................................1..0 二、汽车零部件市场分析.................................................................1..0 三、项目产品市场分析.....................................................................1..1
第五章项目选址及建设条件............................................................1..2
一、项目建设地址............................................................................1..2.
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二、项目建设条件............................................................................1..2. 三、交通条件....................................................................................1..5. 四、基础及配套设施条件.................................................................1..6
五、施工条件....................................................................................1..6.
第六章建设内容及规模....................................................................1.8.
一、建设内容....................................................................................1..8. 二、建设规模....................................................................................1..8.
第七章技术、设备及工程方案........................................................1..9
一、生产工艺流程............................................................................1..9. 二、设备方案....................................................................................1..9. 三、工程方案....................................................................................2..1. 四、主要技术经济指标.....................................................................2.4. 五、公用工程方案............................................................................2..6.
第八章环境保护...............................................................................3..0.
一、设计原则....................................................................................3..0. 二、设计依据....................................................................................3..0. 三、环境现状....................................................................................3..0. 四、环境保护....................................................................................3..1. 五、项目环境影响及治理措施.........................................................3..1
六、环保评价....................................................................................3..2.
第九章劳动安全卫生.......................................................................3..3.
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一、设计依据....................................................................................3..3. 二、设计原则....................................................................................3..3. 三、劳动保护及职业卫生要求.........................................................3..4 四、劳动安全卫生主要防范措施.....................................................3..5
五、工业卫生....................................................................................3..6. 六、安全急救及卫生保健.................................................................3..6 七、职业安全卫生教育.....................................................................3.6. 八、预期效果及评价........................................................................3..7.
第十章消防...................................................................................3..8.
一、设计依据....................................................................................3..8. 二、消防设计....................................................................................3..8. 三、消防评价....................................................................................3..9.
第十一章节能...............................................................................4..0.
一、设计依据....................................................................................4..0. 二、能源种类....................................................................................4..0. 三、主要节能措施............................................................................4..0. 四、节能效果评价............................................................................4..1.
第十二章项目进度计划及招投标....................................................4..2
一、项目建设工期............................................................................4..2. 二、项目招投标................................................................................4..2. 三、项目管理....................................................................................4..3.
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第十三章投资估算及资金筹措........................................................4..4
一、投资估算范围............................................................................4..4. 二、投资估算依据............................................................................4..4. 三、项目静态投资............................................................................4..4. 四、流动资金....................................................................................4..5. 五、资金筹措....................................................................................4..5. 六、项目总投资................................................................................4..5.
第十四章社会效益评价....................................................................4.8.
第十五章结论及建议.......................................................................4..9.
一、结
论.............................................................................................4..9. 二、建
议.............................................................................................4..9.
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第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称：汽车零部件研发、生产项目 （二）建设地址：XX市XX工业园区81号地块 （三）项目性质：新建 （四）项目建设内容及规模
该项目总用地60850.2m，道路面积11974.5m，净用地
2
2
2
，绿地7540m，厂区内道路及停车场9335.7m。48875.7m
（五）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为22088万元。 2、资金筹措：全部自筹。
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二、编制依据
国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）、《投资项目可行性研究指南》；
国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规 程、规范和设计标准； 业主提供的相关基础资料；
业主对项目建设的主要意见及预期目标； 国家和XX市其它相关规定和要求。
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三、编制内容
《可研报告》内容涉及该项目建设的背景，必要性，建设条件， 产品市场预测、生产规模及产品方案，技术、设备及工程方案，环境 保护，建设进度，建设投资等方面。《可研报告》对该项目的可行性 进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审部批 门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基。础
四、主要技术经济指标
按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用 费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）、《国民经济行业分类》（GB/T 4754--2002）划分，该项目位于XX市XX区，属第二类第六等、交 通运输设备制造业（代码37），根据《工业项目建设用地控制指标》 国土资发〔2008〕24号文件规定，该项目必须达到的要求是：投资 强度≥3105万元/公顷，容积0≥率7.，建筑系数≥30％，行政办公及生 活服务设施用地所占比重≤7%，绿地率≤20％。
该项目总用地60850.2m，道路面积11974.5m，净用地
2
2
2
，绿地7540m，厂区内道路及停车场9335.7m。其主要技48875.7m
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术经济指标详： 表下见
序号指标名称单位数量参照指标正负值备注 260850.21总用地面积m 211974.52道路面积m 248875.73净用地面积m 2320003.1建筑占地面积m
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21000综合楼m
其中
生产厂房m 辅助生产用房m 210000仓库m
2 218000 23000
3.2绿地面积m
厂区内道路及停车场
3.3
面积
2450004总建筑面积m
250005层 综合楼m
7540
29335.7
m
其中
生产厂房m 辅助生产用房m 2100001层 仓库m
227000局部2层 230001层
5绿地率%15.4320-4.57 6建筑密度%65.4730+35.47 7容积率10.920.7+0.22 8
行政办公及生活设施
用地所占比重
%2.057-4.95 万元/ 公顷
32693105+164
9投资强度
综上所述，该项目指标完全达到要求。
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第二章项目背景
一、XX市产业规划现状
XX市目前制定的工业“十一五”规划，将计划在未来5年内通过 “2105个项目，计划总投资达到3560亿元”来重振XX老工业基地。 2004年，XX市的年财政收入为300亿元，这意味着XX市在未来5 年内将吸引超过地方财政收入10倍的工业投资。
2005年12月26日，XX市工业“十一五”发展思路已经成型：即 基本实现老工业基地改造，完成主城区老工业企业“退二进三”和“退 城进园”迁建技改任务，完成国有企业改革任务，实现国有经济战略 性调整。
在该思路框架下，XX市将突出发展做强装备制造业、资源加工 业和高新技术产业。在这些计划的投资项目中，装备制造业、资源加 工业和高新技术产业是投资的重点，其计划2010年实现的产值分别 为1000亿元、2235亿元和1800亿元。
目前XX工业连续27个季度保持两位数增长。但是，即使有此 增长，XX在工业领域内的投资在近几年仍然低于基础设施投资和房 地产投资，因此XX市计划大幅度提升其在工业方面的投入。
该项目建设是符合XX市的产业规划的。
二、国际汽车零部件行业现状及走向
由于新的竞争环境的形成，以欧美日为代表的全球性汽车产业链
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正在逐步构成一个新型的汽车工业零整关系，可以清楚地看到世界汽 车零部件企业正纷纷从整车企业中独立出来，这极大地改变了原有汽 车产业的垂直一体化分工协作模式，零部件企业与整车企业形成了对 等合作、战略伙伴的互动协作关系。
根据Ward’sAutoWorld的最新调研表明，以本田、丰田、日产为 代表的日本汽车业在近几年来通过建立起一种以追求团队精神和协 调意识，运用战略联盟或外包的形式，加强与供应商和承销商之间合 作的新型零整体系显得尤为富有成效。
经由细致的功能与成本比较，研究自身优势所在，或有可能建立 起的竞争优势，并集中力量发展这种优势；同时，从维护企业品牌角 度研究企业的核心环节，保留并增强这些环节上的能力，把不具有优 势的或非核心的一些环节分离出去，同时不断寻求能与之达到协同的 合作伙伴，共同完成价值链的全过程。日本企业的做法，摆脱了“纵 向一体化”的负面影响，将资源得以外延，借助零部件企业的资源达 到快速响应市场的目的，于是出现了这一新型的“横向一体化”模式。
三、国内汽车零部件行业现状及趋势
我国的汽车零部件行业有着自己的优势，经过多年的努力已经形 成一定基础。而且目前我国汽车工业的发展为汽车零部件工业的发展 带来了极大的机会，对于本土市场特别是巨大的汽车售后市场的熟悉 也是中国零部件企业一大优势。
但是也要看到，我国零部件行业面临的最大危机是研发水平低，
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缺乏核心技术和研发能力。
根据“十一五”规划要求，我国汽车零部件产业要逐步加大科研投 入，提升自主创新能力，培育自主品牌，尽快形成自主研发和技术创 新能力。产业结构调整应取得明显成效，节能、环保、安全及回收利 用技术应用接近或达到国际先进水平，更深程度地参与国际汽车产业 的合作，跨领域合作填补高新技术空白。
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第三章项目建设的必要性
一、是支持城市发展的需要
近年来，XX区大力推进“工业强区”的发展战略，工业生产得到 快速发展，规模以上工业不断壮大，工业经济运行质量稳步提高。2005 年全区共完成工业总产值95.24亿元，按可比价格计算比上年增长
3.4%。全区规模以上工业（国有及年产品销售收入500万元以上的
非国有工业，下同）继续保持快速增长，全年完成工业总产值75.96 亿元，按可比价格计算比上年增长72.5%。从分经济类型看，国有工 业完成总产值3.64亿元，比上年下降23.8%；集体工业完成总产值
0.45亿元，下降67.4%；股份合作工业完成总产值0.75亿元，下降 8.8%；股份制工业完成总产值39.07亿元，增长25.8%；外商及港澳
台投资工业完成总产值31.27亿元，增长376.2%；其他经济类型工业 完成总产值0.77亿元，增长42.7%。交通运输设备制造业的迅速增长 是推动全区工业快速增长的主要力量，全年完成工业总产值50.08亿 元，比上年增长126.4%，占规模以上工业总产值的65.9%，比上年 提高了3.3个百分点。工业生产快速增长的同时，工业经济运行质量 稳步提高，效益大幅上升，全年规模以上工业企业实现销售收入71.89 亿元，比上年增长85.0%，利润总额为2.43亿元，增长55.8%，利税 总额6.15亿元，增长85.2%，亏损面21.8%，比上年下降4.3个百分 点，工业经济效益综合指数141.3%，比上年提高22.1个百分点，工
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业增加值15.64亿元，比上年增长40.8%。
由此可见，XX区是XX市重要的经济开发区，是XX市经济发 展的桥头堡。该项目的实施，不但能有效推进地区经济的发展，还能 带动运输等相关产业的发展。
二、是解决库区产业空虚化，实施扶贫的关键
XX三峡库区是百万移民重点地区，是国家集中连片贫困地区和 少数民族集聚地区。三峡移民工作启动以来，在党中央的正确领导下， 在国家有关部门、各对口支援省市的大力支持下，经过十年辛苦努力， 顺利完成了一、二期、三期移民任务，四期移民工作正式启动。移民 搬迁、城镇迁建、企业迁建和结构调整，以及一大批国债项目、地质 灾害防治和水环境治理两个专项工程投资等共同推动了三峡库区经 济增长。但是，由于该地区自然条件较差，经济基础原来就很薄弱， 基础设施欠帐较多，加之移民迁建过程中大量企业关闭破产，产业空 虚化问题严重，移民生计和社会稳定问题日益显现。
通过该项目的建设，可以带动本地区经济的发展，有效解决当地 富余劳动力的转化，特别是带动移民的就业，通过该项目的带动尽快 让移民脱贫致富，并逐步实现小康目标。
三、符合XX市整合资源、加快经济发展的需要
该项目位于XX市XX工业园区。XX在“十一五”期间，将加快 工业园区建设，继续做好园区产业定位和布局工作，强化产业集聚。
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以园区为载体，招大招强，积极引进国内外投资者。加强园区基础设 施建设，整合园区服务资源，打造服务平台，建立和完善园区投资、 技术、管理等服务体系。加快园区项目建设进度，促进在建项目按期 投产达产，不断提高园区投入强度和产出强度。33个工业园区将实 现2008年增加值500亿元、2010年800亿元的目标。XX市XX工 业园区是33个工业园区之一，具有优越的地域、交通、能源、及劳 动力等资源，XX市XX区政府对XX工业园区的建设十分重视，对 招商引资项目将会给予多方面的优惠政策，这为该项目的建设提供了 良好的外部发展条件。
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第四章市场预测
一、汽车市场分析及预测
据中国汽车工业协会统计，2006年，汽车产销呈现较快增长， 产销量双双超过720万辆，分别达到727.97万辆和721.60万辆，同 比分别增长27.32%和25.13%。乘用车产销双双超过500万辆，增幅 明显高于行业水平。
2007年，世界汽车生产形势总体稳定，共生产7310.17万辆，同 比增长5.4%，与上年同期相比，增幅提高1.4个百分点。其中乘用车 生产5304.20万辆，同比增长6.1%；商用车生产2005.97万辆，同比 增长3.7%。
二、汽车零部件市场分析
2006年是XX市政府提出实施汽车零部件本地战略的重要一年， 一年来，市经委按照市政府的部署，采取一系列行之有效的措施，依 托我市六大整车企业，在六大整车企业的带动下，汽车零部件本地配 套取得了显著成效。
全年全行业完成工业总产值421.3亿元，同比增长30.6%，实现 销售收入412.9亿元，同比增长30.4%。其中，汽车零部件工业完成 总产值190.3亿元，同比增长36.3%，实现销售收入185.8亿元，同 比增长37.4%。长安股份、长安铃木、长安福特、庆铃、重汽和力帆 汽车六大整车企业完成本地配套价值量超过130亿元，比2005年88
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亿元增加42亿元，平均配套率达到47.2%，全面完成2006年确定的 47%的目标，比2005年的42%提高了5.2个百分点。
三、项目产品市场分析
汽车零部件作为汽车工业的基础，是支撑汽车工业持续健康发展 的必要因素。特别是当前汽车行业正在轰轰烈烈、如火如荼开展的自 主开发与创新，更需要一个强大的零部件体系作支撑。整车自主品牌 与技术创新需要零部件作基础，零部件的自主创新又对整车产业的发 展产生强大推动力，他们是相互影响、相互作用的，没有整车的自主 品牌，强大零部件体系的研发创新能力难以迸发，没有强大零部件体 系的支撑，自主品牌的做大作强将难以为继。
综上所述，汽车市场的良好发展也将带动汽车零部件市场的发展 壮大，因此，该项目实施后所生产的产品有着很好的市场前景。
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第五章项目选址及建设条件
一、项目建设地址
项目选址于XX市XX工业园区81号地块。
二、项目建设条件
（一）气候
项目所在地冬暖春早，夏多伏旱。春季升温较快，夏季雨量丰沛 而分布不均，5、9两月为雨量高峰期，8月相对少雨，累年连晴高温， 蒸发及蒸腾量大，伏旱频繁，有“十年九旱”之称。冬季平均气温6.5℃， 1月温度最低，极低温度为零下2.6℃。
1、温度：全区年平均温度为17.1℃，年总积温平均6264.4℃。年 平均最高气温为17.7℃，最低16.4℃。年极端最高气温为39.8℃，极 端最低气温为零下2.6℃。
2、降水：全区多年平均降雨量为1099.8mm，降水量最多年
3.5mm，最少年495.3mm。95%的年份在1000mm米以上。常年
年际变化较小，月际变化较大。夏季（4—9月）雨量集中，多雷阵 雨，并多为大雨或暴雨，季平均降水量446.2mm，占年平均降水量的
0.46%；冬季降水量最少，平均68.00mm，仅占平均量的6%。5月
到7月上旬，为初夏雨季和梅雨天气过程，5到9月汛期内的一日降 水量，可达100—200mm。
3、日照：日照时数周年变化显著，盛夏7、8两月光照最充足，
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8月份日照时数最多，多年平均值238.2小时；初春和秋冬二季日照 均偏少，10月到次年3月，各月多年平均日照时数均在100小时以 下。各月平均日照百分率最高为8月75%，其变化幅度为30—79%； 最低为12月13%，其变化幅度为1—32%。
4、风、云：年平均风速为每秒2.0m，以东北风、西北风和东风 三个风向较多，风速也较大。年均云量7.2—8.0。冬春两季多高于地 面1500m以上的高积云和层积云；夏季多高于地面500—800m的雷 雨云。
（二）水文条件
区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙 裂隙水。第四系土层的孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。经地面 调查，区内未见井、泉点出露，表明其地下水较为贫乏。
项目地水文地质条件简单。 （三）工程地质条件 1、地形地貌
项目地位于XX市XX工业园区，距XX江北国际机场约1km， 交通方便。总体地形中间高，东西两侧低，场地地形起伏较大，高程 约为390.00m左右，相对高差3—8m，地形坡角一般5o—25o。地貌 上属剥蚀浅丘地貌。沟河纵坡度为3%—8%，沟河切割深度 10m—40m。
2、地质构造
项目地地质构造位处江北向斜北西翼，岩县呈单斜产出，岩层产
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状110o<15o，区内及邻近无断层通过。岩层中可见两组裂隙： ①47o<85o，面平，微张，无充填，间距2.0m—3.0m；②140o<80o，闭 合—微张，面粗糙，无充填，间距2.0m—2.5m。
3、地层岩性
项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土（Q4
层（Q42S）泥岩及砂岩。
e1+d1
）；下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组（J
其特征由上至下分述如下： ①第四系全新统人工填土（Q4
m1
）
素填土：黄褐色，主要由砂岩、泥岩块碎石及粉质粘土组成。主 要为修建居民房时回填，稍密—中密，稍显。回填时间5年—30年， 主要分布于居民区，厚0.0m—5.0m。
②第四系全新统残坡积层（Q4
e1+d1
）
粉质粘土：黄褐色，软塑—可塑状，含少量砂、泥石角砾，厚度3.6m—3.00m。主要分布于低洼地带。
③侏罗系中统上沙溪庙组（J2S）基岩
泥岩：紫红色，泥质结构，巨厚层状构造。由粘土矿物组成，广 泛颁布于评估区，系场地内主要岩性。砂岩：灰白色，细粒结构，巨 厚层状构造。矿物成分主要为长石、石英，次之为云母，钙质胶结， 与泥岩呈不等厚状产出。
4、不良地质现象
项目地及邻近未见滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷及塌岸等
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m1
）、残坡积
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不良地质现象分布，宜于建设。
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（四）防洪、防潮、排涝设施条件 1、防洪条件
本工程处在XX市XX工业园区，设计海拔高程为390.00m，最 大相对高差3.00—8.00m，设计高程符合防洪条件。
2、防潮条件
本工程选址能够满足防潮要求。 3、排涝条件
工程地址有3.00—8.00m高差，其排涝效果良好。 总之，防洪、防潮、排涝设施条件是能够满足建设需要的。 （五）地震
据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001和《建筑抗震设计 规范》GB50011-2001附录A，项目地抗震设防烈度为6度，地震动 峰值加速度为0.05g。
三、交通条件
（一）航空
XX国际机场开通航线50条，客运量750万人次/年。二期扩建 工程已经竣工，现已投入使用。
（二）高速路
有210、212、319三条国道及机场、渝长、渝邻、渝合、渝黔、 渝涪等六条高速公路在区内并汇，轻轨2、3号线及主城二环路纵横 区境。
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（三）航运
长江、嘉陵江流经区境50余公里。有洛碛港口码头，离XX最 大的寸滩深水港码头13公里。
（四）铁路运输
区内有渝怀铁路穿过，有西南最大的铁路货运编组站——人和龙 头寺火车站。
综上所述，该项目选址是XX市独具水、陆、空、轻轨立体交通 优势的地区。
四、基础及配套设施条件
开发区基础配套设施齐备，动能供给充足。供水水源为江北区梁 砣水厂，日供水规模30万立方米；开发区内规划了四处110kV和两 处220kV电力系统，将形成南部、中部和北三条高压走廊；日输气 量20万立方米的天然气配气站、日处理污水8万吨的城北污水处理 厂已建成投入使用；开发区内道路交通网络科学、完备，以319国道、 市二环及XX大道为横，以210国道、XX大道渝邻高速为纵的“三横 三纵”主干交通架构已经形成；电信、邮政、IP局及有线电视分中心 建设网点布局合理，邮电、信息畅通。
五、施工条件
在XX市XX工业园区实施该项目建设有着极其优越的施工条 件。一是施工场地环境较好，道路交通、用电、用水等基础设施和能
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源供应由XX市XX区国家农业科技园区统一规划、统筹解决；二是 交通方便，施工材料、设备等可以运至现场，能节约运输费用；三是 人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本；四是建筑材 料来源广泛，供应充足，一些材料可就地取材。
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第六章建设内容及规模
一、建设内容
该项目总用地60850.2m2，净用地48875.7m2
，总建筑面积
2
，建筑占地面积32000m2
，绿地率为15.43%，容积率0.92，45000m
建筑密度为65.47%。
二、建设规模
根据该项目生产工艺特征，新建建筑面积共45000m
2
。其中：（一）综合楼建筑面积5000m
2
，占地面积1000m2
；
（二）生产厂房建筑面积27000m2
，占地面积18000m2
； （三）辅助生产用房建筑面积3000m
2
，占地面积3000m2
；
（四）仓库建筑面积10000m2，占地面积10000m2
。
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第七章技术、设备及工程方案
一、生产工艺流程
项目建成后，主要产品为悬架模块及制动系统、汽车无极变速箱 （CVT），其主要工艺流程如下图所示：
材料制造商材料经销商材料采购
配料领料材料入库
炼胶硫化成型修边
出货包装检验
二、设备方案
（一）生产设备选型
生产设备选型依据生产效率高、能耗低的原则。该项目的主要设 备均选用具有目前行业技术水平比较先进的低能耗进口生产设备，这 样相对降低了能耗。
（二）主要设备
根据生产工艺流程，该项目拟新增主要设备详见下表： 序号设备名称规格型号单位数量备注 1快速溥扳液压机YH-27-2000T台4 2快速溥扳液压机YH-27-1250T台4
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3快速溥扳液压机YH-27-800T台8 4快速溥扳液压机YH-27-630T台8 5数字式覆层测厚仪TT220数字试台2 6疲劳万能试验机台2 7服液压装置台2
8机械式万能试验机WJ-10B型台1 9单臂三维测量划线仪CHXY-JN台1 10金相显微镜XJP-6A台1 11洛氏硬度计HR-150A台2 12肖氏硬度计HSE-BII台1 13橡胶硬度计LX-A台1 14红外线测温仪RAYNGER31台1
15微机控制荧光磁粉探伤机CDG-2000台1 16交直流两用磁粉探伤机CEW-2000台2 17压力测试监控四柱液压机YD32-45台1 18液压检测平台YZ-247套1 19检测平台2000-3000套1
20四通道电液伺服液压装置平扳2000*2500MM套1 21碳流分析仪CS838A（高频）套1 22盐雾试验箱YWXIQ-150套1 23标准计量器具套50
24单臂三维测量划线仪(双机)台1 25微机控制电子万能试验机台1 26冲击试验机台1 27耐久性试验机台1 28高低温试用箱台1 29老化试用箱台1
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三、工程方案
（一）设计依据
1、《民用建筑设计通则》（JGJ37－87） 2、《建筑结构载荷规范》（GB50009－2001） 3、《砼结构设计规范》（GB50010－2002） 4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002） 5、《砌体结构设计规范》（GB50003－2001）
6、《中国地震震动参数区划图》（1990）（GB18306－2001） 7、《XX市城市规划管理条例》 8、相关政府文件
9、相关的专业设计规范与法律法规 （二）工程方案设计原则
1、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足 生产使用功能要求。
2、工程方案应适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合 理布置建筑物、构筑物，达到节约投资的目的。
3、建筑物、构筑物的基础、结构和采用的建筑材料符合政府部 门和有关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。
4、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造 价，节约建设资金。
5、以人为本，创建一个整洁、美化、清爽、安全的生产环境。 （三）总平面布置
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生产厂房在一个局部为双层厂房内。仓库布置在厂房附近。综合 楼布置在厂区中部，靠近负荷中心位置。办公区与厂区要适当隔离， 使各功能分区既便于互相联系，又互不干扰，使全厂成为合理有序运 行的现代企业形象。
道路布置采用棋盘式布局，厂房四周道路环通，满足运输及消防 要求，道路采用城市型，路宽4-6m，转弯半径8m。
绿地布局采取点、面、线相结合的方式，以线将点、面联系成一 个有机的整体，使厂区具有良好的工作、生活环境。
（四）建筑方案
1、设计标准和规范、依据：
（1）国家及当地的现行设计规范和技术标准； （2）生产工艺相关专业要求； （3）本地区按6度地震烈度设防。 2、建筑设计
（1）建筑内容及方案
本工程主要建筑物包括综合楼、生产厂房、辅助生产用房、仓库 等。
①综合楼为钢筋混凝土结构结构，共5层，层高3.5m，建筑面积
2
；5000m
②生产厂房为钢筋混凝土结构，局部为2层，层高7.2m，建筑面
积27000m
2
；
③辅助生产用房为钢筋混凝土结构，单层建筑，层高4.2m，建筑
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面积3000m；
④仓库为钢筋混凝土结构，单层建筑，层高6.5m，建筑面积
2
2
。10000m
生产厂房的生产类别为丙类火灾危险类别，其余为丁戊类火灾危
险类别，满足防火分区最大允许占地面积以及安全疏散距离的要求。
根据《建筑设计防火规范》（2001版），结合本工程产品及工艺 特点，每个工段应采用防水、防尘、隔音材料分隔，相对独立；各工 序按生产工艺的顺畅及生产管理方便的原则布置；厂房内须有足够的 人行通道，以满足消防疏散和安全生产的需要。
根据厂房生产特点，对生产过程中的半成品及生产人员的流动路 线进行了有效组织，以达到分流要求和方便管理，避免生产过程中的 交叉污染。
每个厂房均布置四个出入口，以满足人员和物料的进出。 （五）结构设计 1、设计依据
《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89 《建筑抗震设计规范》GBJ11-89 《建筑结构荷载规范》GBJ9-87 《砌体结构设计规范》GBJ3-88 《建筑制图标准》GBJ104-87 2、基础型式
加工厂房为柱下独立基础、带形基础。
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3、结构类型
厂房及仓库均为框架结构，墙体为填充墙，墙体厚度200mm。 4、建筑材料
填充墙采用陶粒砼空心砌块墙；砖墙为页岩砖；钢筋为Ⅰ、Ⅱ级 钢筋；混凝土C25-C35。
四、主要技术经济指标
根据《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文 件规定，可得出项目主要技术指标：
（一）投资强度
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积
=3269万元/公顷
（二）容积率
容积率=总建筑面积÷总用地面积
=0.92
（三）建筑系数
建筑系数=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积） ÷项目总用地面积×100%
=65.47%
（四）行政办公及生活服务设施用地所占比重
行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设 施占用土地面积÷项目总用地面积×100%
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=2.05%。 （五）绿地率
绿地率=规划建设用地范围内的绿地面积÷项目总用地面积× 100%
=15.43%
主要技术经济指标表
序号指标名称单位数量参照指标正负值备注 260850.21总用地面积m 211974.52道路面积m 248875.73净用地面积m 2320003.1建筑占地面积m
21000综合楼m
其中
生产厂房m 辅助生产用房m 210000仓库m
275403.2绿地面积m
218000 23000
3.7
厂区内道路及停车场 面积
4总建筑面积m 250005层 综合楼m
生产厂房m 辅助生产用房m 2100001层 仓库m
5绿地率%15.4320-4.57 6建筑密度%65.4730+35.47 7容积率10.920.7+0.22
29335.7 m 2 45000
227000局部2层 230001层
其中
8
行政办公及生活设施
用地所占比重
%2.057-4.95 万元/ 公顷
32693105+164
9投资强度
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五、公用工程方案
（一）电气设计 1、设计范围
配电、照明设计； 防雷及接地设计；
通信及有线电视系统设计。 2、设计依据
工艺设备用电资料；
供电部门提供的相关供电资料； 土建、水道等各专业提供资料；
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92； 《供配电系统设计规范》GB50052-95； 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(200O年版)； 3、导线选择及线路敷设
一般动力设备的电力电缆和控制电缆选用YJV0.6/1KV和 KVV―450/750V的铜芯电缆，消防设备的电力电缆及控制电缆均选 用NH―YJV―0.6/1KV和NH―KVV―450/750V等耐火铜芯电线电 缆。
所有在电缆井内、吊顶内、电缆桥架内、电缆沟内的配电线路， 均采用明敷，穿管敷设的配电线路除特殊要求外均采用暗敷。但引至 消防用电设备的配电线路在明敷时，在金属管或金属线槽上涮防火涂
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料（电缆井内除外），并与一般的配电线路或线槽严格分开。电线电 缆穿墙、楼板处的孔洞，在线路施工完毕后，均采用防火材料进行防 火堵洞。
进出建筑物的线路，在入户过墙时穿钢管保护，并作好防水处理。 4、防雷及接地设计
（1）所有设备正常不带电的金属外壳、支架及管构件等均须可 靠接地，并与综合接地网相连，其接地电阻≤1Ω。
（2）配电系统的接地型式采用TN-C-S系统，综合接地电阻不 大于1欧。
（3）防雷引下线，接地装置尽量利用建筑结构钢。筋
（4）用电安全：建筑物作等电位连接，一般插座回路设有30毫 安漏电开关保护，重要电气回路设有6毫安漏电开关保护，防止电气 火灾回路设有300毫安漏电开关保护。
（二）给排水 1、设计依据及设计范围 （1）设计依据
建筑给水排水设计规范(GB50015-2003,2003年版)； 室外给水设计规GBJ13—86，1997年版）； （范室外排水设计规GBJ14—87，1997年版）； （范建设单位的设计委托及提供的有关资料。
（2）设计范围：建筑红线内的室内、外给水系统、排水系统（雨 水系统、污水系统）及消防给水系统。
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2、室外给水设计
（1）水源及市政给水管网现状
本工程位于XX市XX区国家农业科技园区，开发区内已有完善 的市政供水系统。
（2）给水系统
工程水源接自市政给水管网，因市政给水管网水压满足新增建筑 给水要求，故不设加压设施。室内给水管道由室外给水环网引入。室 外布置两条DN100给水管与市政给水管连接在区内形成环状管网。
（3）管材
给水管道管径DN>100mm采用给水球墨铸铁管，接口采用石棉 水泥接口；DN<100mm采用PP-R环保塑料给水管，管道连接采用热 融连接。水表井及阀门井采用砖砌，铸铁井盖。
3、室外排水设计 （1）室外排水现状
根据建设单位提供资料，项目建设场地附近已有完善的市政排水 设施，该项目与市政排水系统连接方便，可充分利用市政排水设施。
（2）污水来源
污水主要为零部件清洗以及生活污水。 （3）雨水暴雨强度公式
雨水暴雨强度公式采用XX市暴雨强度公式计算。 （4）排水系统
排水采用雨、污分流制。
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建筑物屋顶雨水由雨水管排至地面，并由雨水管道收集后进入市 政雨水管网。
（5）排水管材
室外排水管道均采用PVC-U双璧波纹排水管，橡胶圈承插接口， 垫砂基础。
4、室内给排水系统 （1）给水系统
本工程各建筑均由市政给水管网直接供水。其室内给水管从厂区 给水环网上直接接出。各建筑均单独设表计量，给水引入管设总表计 量，每个车间及或其他可单独计量核算的单位均设水表计量。
（2）排水系统 雨水污水采用分流制。 （3）管材
室内给水管采用钢塑复合给水管。
室内污水管采用UPVC排水管，粘接连接；屋面雨水管采用 UPVC塑料排水管。
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第八章环境保护
一、设计原则
依法执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投 产使用的“三同时”制度。实施总量控制，坚持“预防为主、防治结合、 综合治理”的原则，对本次设计产生的各种污染物进行治理，保证达 标排放。
二、设计依据
（一）《中华人民共和国环境保护法（1989年）》；
（二）中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管 理条例》；
（三）JBJ16－2000《机械工业环境保护设计规范》； （四）GB8978－1996《污水综合排放标准》一级标准； （五）GB16297－1996《大气污染物排放标准》二级标准； （六）GB12348－90《工业企业厂界噪声标准》Ⅱ类标准。
三、环境现状
该项目地址在XX工业园区内，气候温和，雨量充沛，水质条件 和空气质量条件较好，周边环境对该项目无任何负面影响。
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四、环境保护
（一）严格执行XX市建筑施工管理有关法规。
（二）合理布置施工方案，严格组织，精心施工，加强施工现场 的文明管理，杜绝野蛮施工。
（三）工程施工过程中的环保措施，重点针对施工的噪声、污水 排放、建筑弃渣等几个方面采取相关措施，防止对环境造成污染。
（四）所有建筑材料都应该符合环保要求，业主、施工、监理单 位应严格把关，确保建筑材料的质量以及建筑施工措施的落实到位。
五、项目环境影响及治理措施
该项目主要污染物为机加工设备产生的少量废料、清洗机器产生 的废水、少量生活污水、各类风机、生产设备所产生的噪声。其治理 措施如下：
（一）废水治理
1．生产废水：通过管道输送到就近的污水处理站，对厂区的各 类生产废水进行处理达标后再排放。
2．生活污水
生活污水日排放量约200m，通过管道输送到就近的污水处理 站，处理达标后排放。
（二）废气
该项目生产过程中不产生废气。 （三）噪声治理
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该项目新增设备噪声较小，不需作特殊处理，经过车间隔声和距 离衰减，厂界噪声可达到工业企业II级标准。
（四）固体废弃物处理
该项目生产产生的废屑，可回收利用，由企业后勤部门集中收集， 送金属回收公司。
生活垃圾集中后统一运往城市指定的垃圾场排放。
六、环保评价
该项目经过上述处理后，不会对环境造成不利影响，可达到清洁环保生产的目的。
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第九章劳动安全卫生
一、设计依据
（一）中华人民共和国劳动部令第3号《建设项目（工程）劳动 安全卫生监察规定》（1997年1月1日施行）；
（二）国发（1993）50号《国务院关于加强劳动安全卫生的通 知》；
（三）TJ36-79《工业企业设计卫生标准》； （四）GBJ87-85《工业企业噪音控制设计规范》； （五）国家有关劳动安全卫生的法令和法规。
二、设计原则
（一）采取劳动安全卫生对策措施时，应体现“安全第一，预防 为主”的方针，应能够：
1、预防生产过程中产生的危险和有害因素； 2、排除工作场所的危险和有害因素；
3、处置危险和有害物并减低到国家规定的限值内； 4、预防生产装置失灵和操作失误产生的危险和有害因素； 5、发生意外事故时能为遇险人员提供自救条件的要求。 （二）劳动安全卫生对策措施应具有针对性、可操作性和经济合 理性。
（三）劳动安全卫生设施应满足同时设计、同时施工、同时验收
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投产的“三同时”的要求。
三、劳动保护及职业卫生要求
（一）劳动保护
1、该项目工艺设计，设备选型、安装，材料选购、制造、检验 等严格按照国家有关规范实施，改善劳动条件，加强劳动保护，使项 目建设符合保障职工和居民身体健康的要求。
2、按照国家职工劳动保护的有关规定发给职工劳保用品，要求 职工按规定穿戴劳保用品上班。
3、在修建厂房时考虑良好的通风和采光条件，以保证职工的身 体健康。
4、要求员工严格遵守有关工艺操作规程和安全技术规程，避免 事故发生，一旦事故发生，也能正确、及时抢救和处理，避免和防止 事故扩大。
（二）职业卫生
1、严格按照《中华人民共和国食品卫生法》的规定从事生产经 营及管理。
2、建立企业环境、工艺、个人卫生条件，在生产经营中严格执 行“三卫”条例，保护产品的卫生质量。
3、直接生产人员，必须定期进行身体健康检查，持健康证上岗。 4、严禁采用不合格原料及辅料生产，禁止销售不合格产品。 5、生产厂房采用双层门窗，外层采用金属网，内层采用铝合金
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玻璃安装，防止鼠、蛇、飞蛾及其它动物侵入车间内。
四、劳动安全卫生主要防范措施
（一）总图布置
便于大宗原料的运输便捷及远离办公，主要生产装置位于场地中 心，便于集中管理和减少物料运送，生产及公用、动力设施，与办公 等人员密集区域分离布置，并以绿化带分隔。厂内实行人、物流分流 方式，满足运输及人员劳动安全需要。厂区空地及道路两侧，各装置 之间，实施点、线、面结合配置绿化带，以改善厂区环境。厂内设置 主次道路，形成环形消防通道，以满足人、货流通行和消防需要。
（二）对噪声源采取消声、减震、隔离等措施，噪声较大区域， 设置操作室，使操作人员避开噪声危害。
（三）各种用电设备外壳、金属管道、电缆桥架均进行静电接地， 全厂设置接地网。
（四）设备传动部位设安全防护栏和防护罩。
（五）原材料及成品搬运、堆垛采用专用叉车，实现机械化装卸， 降低劳动强度。
（六）建筑物充分利用自然采光，并设有符合照度要求的照明灯 具。
（七）定期对职工进行身体检查，预防职业病的发生。
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五、工业卫生
（一）合理布置生产线，并在厂区内空地处和建筑物四周进行绿 化。厂房各区域均具有良好的自然采光和通风。
（二）对各生产线内温、湿度较大的生产岗位均作通风考虑，以 降低室内温湿度，减少对操作人员的影响。生产厂房采用舒适性空调， 从而保证舒适的生产环境。
（三）对各生产线及公用系统产生噪声的设备采用减振器材。同 时在有噪声源的机房内采用吸音材料等措施，以最大限度地降低噪 声，减轻对操作人员的危害。
（四）在生产过程中的运输，在进行设备选型时，尽量选择连续 性的、自动化程度较高的生产设备，可充分降低工人的劳动强度。
（五）原材料、包装材料进仓库前需先清理外表面后方能上货架。
六、安全急救及卫生保健
厂房内设有更衣室、盥洗间、厕所、淋浴等生活辅助用房。车间 设有急救箱，可作事故紧急处理，厂区设有医务室，可作保健和急救 处理。
七、职业安全卫生教育
公司设安全管理部门，负责职业安全卫生教育工作，各生产线设 安全员，班组设小组安全员，形成安全生产网络。凡新员工、实习人 员、操作人员调换岗位等均通过三级安全教育，审查合格后进入岗位，
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由专职安全员巡回检查安全生产情况。
八、预期效果及评价
本工程对安全、工业卫生方面设施的设计是行之有效的，预期能 达到工业卫生规范要求和有关标准，能提供一个良好的生产环境及生 产条件。
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第十章消防
一、设计依据
《中华人民共和国消防法》；
GBJ16-87（2001年版）《建筑设计防火规范》； GBJ140-90（1997年版）《建筑灭火器配置设计规范》； 地方各级主管部门颁发的消防法规、法令。
二、消防设计
（一）公司设置
1、生产厂房建筑设计耐火等级为2级，车间生产类别为丁戊类。 2、厂区内室外将配置完善的消火栓设施。
3、厂区将设完善的义务消防组织和保卫部门作为消防管理机构， 对日常消防事宜进行监管。该公司的厂区在XX市XXXX工业园区 消防队保护范围内，发生火灾时主要由消防支队施救。
（二）总图消防
1、总图布局保证了建筑物之间的消防间距。
2、主体建筑设置了通道，方便消防车通行，保证火灾扑救的需 要。
（三）建筑消防
1、该项目主厂房建筑物耐火等级为二级，车间生产类别为丁、 戊类。
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2、车间内的安全疏散通道，对外出入口距离，走道宽度等均符 合《建筑设计防火规范》的规定。
（四）电气消防
在车间、公共走廊、楼梯间均设置由集中式应急电源供电的应急 （备用）照明灯具及疏散照明灯具。
（五）消防给水系统
厂区内消防给水和设施均按相关防火规范要求设计。 （六）化学消防
所有建筑内按GBJ140-90《建筑灭火器配置设计规范》配备了足 够数量的小型化学灭火器。
（七）通风消防
凡风管穿越墙及机房入口处均设置当烟气温度超过70℃时能熔 化的阀。空调系统风管及水管保温材料选用不燃型或难燃型材料。
三、消防评价
采取以上措施后，企业能达到消防规范要求，确保安全生产。
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第十一章节能
一、设计依据
（一）《中华人民共和国节约能源法》； （二）《机械工业节能设计技术规定》； （三）各相关专业提供的资料。
二、能源种类
根据本工厂能源消耗特点和用能结构，该项目用能以电能主。
三、主要节能措施
（一）采用先进生产工艺、提高劳动生产率。工艺设备优先选用 高效节能型产品，达到节能的目的。
（二）采用优良的工艺设备，以满足节能节材的需要。
（三）节电方面。车间照明采用高效节能的金属卤化物灯具，既 可获得较强的照度又可节省电能。
（四）节水方面。冷却水设循环系统，可节约90%的生产用水。 （五）加强节能管理，对各种能源和含能工质至各用能部门的入 口处，分别设置能源计量器具，所有设备纳入节能管路系统统一管理、 统一计量，加强用能考核，促进节能工作开展。
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四、节能效果评价
采取以上节能措施后，企业能源利用率将得到提高。该项目可达 到国家节能规定的要求，符合节约能源的总方针。
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第十二章项目进度计划及招投标
一、项目建设工期
该项目建设期为1年，从2008年5月到2009年4月。
二、项目招投标
（一）招标范围
根据《中华人民共和国招投标法》，国家计委第3号令以及XX 市有关工程招投标文件规定，本工程拟进行招标。招标范围包括勘察 设计、施工、监理。其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开 招标形式，勘察设计、监理单位采用邀请招标形式。
（二）投标单位资质要求
勘察设计单位资质：乙级及以上； 施工单位资质：二级及以上； 监理单位资质：乙级。 （三）招标信息发布
公开招标公告及其他需公告的信息，至少在一家有资格的媒体上 公开发布。
（四）招投标组织形式
由业主委托有甲级资质的招标中介机构组织实施，招投单位必须 按照公平、公开、公正的原则，组织完成编标、公告、资审、评标等 工作。参加投标的施工队伍不宜少于5家，参加投标的勘察设计、监
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理单位不宜少于3家。
三、项目管理
项目建设严格执行业主负责制，建设施工队伍的选择采用的招投 标制度。实行工程监理，保证工程质量、建设进度和投资控制。加强 合同管理，落实项目法人负责制。
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第十三章投资估算及资金筹措
一、投资估算范围
该项目投资估算主要包括项目的工程费用、工程建设其他费用、 基本预备费及流动资金。
二、投资估算依据
1、工程量根据方案设计估算。
2、定额及指标：《全国统一建筑工程基础定额XX市基价表》 （1999年颁发）、《XX市市政工程预算定额》（1999年颁发）、《全国 统一安装工程预算定额XX市估价表》（2000年颁发），以及与上述 定额配套使用的费用定额。
3、设备价格：厂家询价。
4、材料价格：材料价格采用市场价格，不足部分参考2005年《XX 市工程造价信息》公布的指导价格。
5、相关税费按国家及XX市有关规定计算。 6、业主提供的相关资料。
三、项目静态投资
经计算，项目静态投资为17588万元，占项目总投资的79.63%， 其中：
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工程费用13932万元，占项目总投资的63.08%； 工程建设其他费用2818万元，占项目总投资的12.76%； 基本预备费838万元，占项目总投资的3.79%。 项目投资估算详见附表13-1。
四、流动资金
流动资金估算采用扩大指标法。经计算，满负荷生产年份流动资 金为4500万元。
五、资金筹措
项目资金全部为自筹。
六、项目总投资
项目总投资包括静态投资和流动资金。 通过计算分析，项目总投资为22088万元。
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附表13-1投资估算表
估算价值(万元)
序号费用名称
土建 工程费
1工程费用469792351393263.08
设备购置 安装费
其他费 用
合计
投资比例
(%)备注
3.8办公楼及倒班房6006002.72 3.9生产厂房270090501175053.20 3.10辅助生产用房2702701.22 3.11仓库8008003.62 3.12公用工程2371854221.91 3.13环境工程90900.41
2工程建设其他费用2818281812.76
0.47土地费用204520459.26
0.48建设单位管理费(工程费用×1.2%)70700.32 0.49工程监理费(建筑工程费×1.5%)88880.40 0.50编制、评估项目建议书15150.07 0.51编制、评估可行性研究报告20200.09
0.52勘察设计费(计价格[2002]10号文)1241240.56
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续附表13-1投资估算表
估算价值(万元)
序号费用名称
土建
设备购置 安装费
其他费用合计
投资比例
(%)
备注
工程费
3.14标底编制及招标业务费15150.07 3.15预算编制费(设计费×10%)660.03 3.16施工图审查费(设计费×8%)550.02 3.17竣工资料编制费(设计费×8%)550.02 3.18工程质量监督费(工程费用×0.25%)15150.07 3.19生产准备费1301300.59 3.20前期工程零星费用2802801.27
1—2项计4697923528181675075.84
3基本预备费(5%)2354621418383.79 4静态投资4932969729591758879.63 5建设期贷款利息 6流动资金4500450020.37
7项目总投资49329697745922088100.00
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第十四章社会效益评价
（一）项目建成后，能为社会提供200个就业岗位，可适当优先解决 一部分XX工业园区的农转非人员、下岗职工，对维护当地的社会安定团 结能起到一定的作用。
（二）项目建成达纲生产后，将实现年销售收入3亿元的经济效益， 地区工业综合实力将大大增强。
（三）该项目还可带动当地包装业、运输业、服务业的发展，对地区 社会经济的发展也有很好的促进作用。
综上所述，该项目社会效益显著。
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第十五章结论及建议
一、结论
1、项目符合国家产业导向和XX市的工业发展规划。
2、项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，原辅材 料有保证，工艺技术方案可靠；产品销售有保障，风险性较小。
二、建议
该项目社会经济效益较好，为了确保顺利建设成功，特建议： 1、有关部门予以立项支持。
2、加强政府协调指导作用。在项目建设的各个阶段，政府应积极发 挥指导、组织、协调、调控作用。
3、项目业主应全面提高企业现代管理水平，建立与国际接轨的科学 管理模式和管理系统，大力推广ISO9001/2000系列认证，努力实现优质、 高效、低耗、清洁、柔性生产，提高经济效益。
4、项目业主应加强职工教育，培训一批有较高职业素养的技术和技 工，为企业发展提供人才保证。
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