南昌建设项目规划电子报批技术规则

（试行） 第一章 总则

第一条 为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，根据《城市规划编制办法》、《城市规划基本术语标准》（GB/T 50280—98）、《城市规划制图标准》（CJJ/T 97—2003）、《南昌市城乡规划管理技术规定》等有关规范，结合南昌市实际情况，制定本规则。

第二条 本规定所称电子报批是指设计单位使用南昌市城市规划电子报批软件，整理定义送审修建性详细规划、建设工程设计方案。

第三条 本规则适用于南昌市西湖区、东湖区、青山湖区、青云谱区、红谷滩新区、经济技术开发区、国家高新技术产业开发区，其他县、区可参照执行。

第四条 建设单位在项目报建时需提供纸质材料和电子文件，建设单位要对纸质文件和电子文件的一致性负责，不得弄虚作假。

第二章 修建性详细规划（总平面图）技术规则

第五条 修建性详细规划（总平面图）设计深度

总平面图设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年），按其深度完成的设计成果应利用“南昌市电子报批规整软件”进行图纸整理，并符合以下规定：

（一）基本要求

报审方案的设计必须依据南昌市城乡规划局提供的技术条件、已测现状地形图以及各类规划控制线。

（二）场地定位

标明规划用地红线（用地界址点坐标）转角点的坐标。 （三）道路

居住区内道路分为小区道路和宅间路。小区道路要求绘制出包含人行道在内的道路，标注其道路宽度；宅间路要求绘制出路轮廓。其它类型的建筑布局，标注道路宽度。

（四）公共绿地

绘制出公共绿地范围外轮廓，并标注最窄处的宽度以及与周边道路和主要建构筑物间的间距。如果其上建有建构筑物（管理会所、体育休闲场所、硬化地面等），则应勾绘出清晰的平面占地外轮廓。

（五）室外车场

绘制出车场范围外轮廓，并标明停车类型（不标代表标准小型车），停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。

（六）建筑轮廓

建筑轮廓包括建筑各层外围投影轮廓、建筑基底轮廓、建筑附属轮廓、局部公建轮廓和地下室基底轮廓五类。

1、概念定义

（1）建筑各层外围投影轮廓指建筑主体各层不同的轮廓；

（2）建筑基地轮廓指按照南昌市技术规定要求计入占地面积的轮廓； （3）建筑附属轮廓指建筑阳台、雨棚等非建筑主体结构部分的平面投影；

（4）局部性质轮廓是指某整体楼层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理或概念性空间围合，局部性质须勾绘出封闭的多段线，并标明性质类别（如为公建要细分大类和小类，具体分类可参考国标和规划条件配建分类）；

（5）地下室基底轮廓为地下一层与地面相交处的外轮廓，以细虚线绘制，地下室其余部分轮廓参照地上部分处理。

2、线型

上述轮廓均必须在报审图中清楚地绘制出来，其中建筑外围投影轮廓为粗实线，地下室基底轮廓为细虚线，其余三类为细实线。

3、标注

轮廓中的建筑层数和高度必须在其相应的轮廓右上角标明。并标明对角两个角点的坐标，标明基底轮廓与道路和主要相邻建构筑物间的距离（最突出部位），当不平行时，应标注最近端和最远端距离。

4、注意

不得将与建筑轮廓无关的任何其它建筑内容（如：建筑俯视图内容的屋顶、建筑内部电梯间、户型轮廓等）绘制在其中。

（七）建筑附属

1、阳台、雨棚，须在其建筑所在的位置上准确绘制其底层平面轮廓。

2、楼顶间，屋顶梯间、水箱或设备间等统称，须说明所在位置及其自身高度尺寸。 3、室外楼梯，须绘制平面轮廓，说明所处位置、层数及是否具有永久性的顶盖。 4、架空层，须说明其所处平面位置、轮廓 、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。

5、其它，指附属于某一建筑，在该建筑上具有实际功能或装饰用途而影响建筑间距或日照等的建筑部件。须说明其所处平面位置、轮廓、面积计算的折减系数及其面积计算权属（是否计算容积率）等。

（八）室外构件

1、户外设施、构筑物

设置于小区内的室外露天固定平面或空间设施，如硬化地面、烟囱、水塔等，如影响日照或绿地等还需要描绘其外轮廓。

2、地理凸起

须描绘平面外轮廓并标明竖向。 （九）区外建筑

绘制参考上述第（六）条，并标明建筑竖向和底层窗台高，如条件允许最好绘制建筑属性一览表。

（十）统计表类

总平面图中须附带绘制主要经济指标表。 （十一）指北针

总平面图图面须绘制指北针。 （十二）主方向

总平面图中须绘制项目间距计算的主方向。

第六条 DWG图形文件制图标准

（一）DWG图形文件应采用AutoCAD 2004或者t3格式，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。

（二）绘图比例：总平面图一律按照米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1米。 （三）图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。

（四）采用南昌本地坐标系（北京54坐标系）。 （五）坐标系应为世界坐标系（WORLD坐标系），基于坐标系的所有成果数据采用模型空间。

（六）禁止采用其它用户坐标系统。

（七）禁止对坐标系进行旋转、平移、缩放。

（八）禁止对所有规划成果进行旋转、平移、缩放。

（九）总平面图须参照市规划局核准的地形图以及提供的用地红线、建筑红线图，并满足红线的相关技术规定和要求。

（十）总平面图中宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净。

（十一）除控制线外，所有实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。

（十二）报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。 （十三）所有专业图层必须在原设计图纸上，并跟原设计图纸轮廓保持一致，不能移动位置。

（十四）DWG格式总平面图制图标准 图层名 线型 线宽 色号 闭合 备注 周边有道路的话就是指道路中心线围合范围，没有道路就指用地红线 标明类型 总用地红线 净用地红线 功能地块 道路 总平道路边线 总平道路中心线 地铁站点 绿地 多层建筑控制线 高层建筑控制线 围墙线 建筑轮廓 地下室轮虚线 （DASHED）） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 虚线 （Center） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 虚线 （ACAD_ISO02W100） 虚线 （FENCELINE1） 实线 （Continuous） 虚线 1.0 红色（244） 是 1.0 1.0 0 0 0 0.3 1.0 0.5 0.5 0.5 0.2 0.5 红色（1） 红色（10） 青色（130） 青色（4） 红色（1） 黄色（50） 绿色（90） 白色(7) 白色(7) 洋红（6） 黄色（50） 青色（120） 是 是 是 否 否 是 是 否 否 否 是 是 廓 阳台 楼顶间 （DASHED） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） / 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 实线 （Continuous） 块 实线 （Continuous） 块 实线 （Continuous） 块 实线 （Continuous） 块 0 0 洋红（210） 洋红（210） 是 是 只画须折算绿地面积的车场轮廓，并说明是什么类型的车场 块 指区外城市道路的边线 地铁控制线 车场 0 绿色（90） 是 车位 硬化场地 停车场出入口 出入口 水域 屋顶绿地 道路红线 城市绿线 河道规划蓝线 地铁线路 S-给水管线 S-给水管点 Z-中水管线 Z-中水管点 S-雨水管线 S-雨水管点 W-污水管线 W-污水管点 0 0 0 / 0 0 0.5 0.5 0.5 0.5 1.0 / 0.5 / 0.5 / 0.5 / 浅灰（9） 蓝色（170） 蓝色（140） 白色（7） 绿色（90） 绿色（90） 红色（10） 绿色（90） 蓝色（170） 黄色（50） 红色（10） 红色（10） 蓝色（5） 蓝色（5） 蓝色（140） 蓝色（140） 黄色（50） 黄色（50） 是 是 是 / 是 是 否 否 否 否 否 / / / 否 / 否 / 所有管线须标注起点高终点高，雨水和污水管线还须标明流向 P-排水管实线 线 （Continuous） P-排水管块 点 R-热力管实线 线 （Continuous） R-热力管块 点 T-燃气管实线 线 （Continuous） T-燃气管块 点 D-电力管实线 线 （Continuous） D-电力管块 点 X-电信管实线 线 （Continuous） X-电信管块 点 第七条 总平面图专业图层规整标准 （一）用地、红线类 1、规划总用地 图层名 序 号 1 2 3 例 题 图层名 序 号 1 2 3 4 0.5 / 0.5 / 0.5 / 0.5 / 0.5 / 青色（4） 青色（4） 蓝色（170） 黄色（170） 绿色（90） 绿色（90） 灰色（252） 灰色（252） 洋红（210） 洋红（210） / / 否 / 否 / 否 / 否 / 用地_规划总用地_地坪标高 属性名 用 地 规划总用地 地坪标高 用地_规划总用地_0.0 用地_规划净用地_输入户数_基准点高程 属性名 用 地 规划净用地 用地性质 输入户数 说 明 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 两个选择项： 1、居住 2、其他 根据项目实际情况输入0或正整数。 说 明 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 输入实数 2、 规划净用地 5 6 例 题 3、功能地块 图层名 序 号 1 2 3 4 例 题 基准点高程 地坪标高 规划用地各角点的平均高度，输入实数。 输入实数。 用地_规划净用地_居住_100_300_0.0_0.0 用地_功能地块_性质_地坪标高 属性名 用 地 功能地块 性质 地坪标高 说 明 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 1、住宅 2、公共设施 3、混合 输入实数 用地_功能地块_住宅_0.0 4、公共绿地 图层名 用地_公共绿地_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 用 地 用于区分实体类型，不需要修改。 2 公共绿地 实体名，不需要修改。 3 地坪标高 室外地坪相对高度，输入实数。 例 题 用地_公共绿地_0 5、其它绿地 图层名 用地_其它绿地_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 用 地 用于区分实体类型，不需要修改。 2 其它绿地 实体名，不需要修改。 3 地坪标高 室外地坪相对高度，输入实数。 例 题 用地_其它绿地_0 6、控制红线 （1）用地边界红线 图层名 控制红线_用地边界红线_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 控制红线 用于区分实体类型，不需要修改。 用地边界红2 实体名，不需要修改。 线 3 地坪标高 输入实数。 例 题 控制红线_用地边界红线_0.0 （2）道路红线 图层名 控制红线_道路红线_道路红线类型_地坪标高 序 号 属性名 说 明 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 1、城市快速路 2、主干路、快速路辅路 道路红线类3 3、次干路 型 4、12米及以下宽度城市道路 5、其他城市道路 4 地坪标高 输入实数。 例 题 控制红线_道路红线_次干路_0.0 （3）城市绿线 图层名 控制红线_城市绿线_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 控制红线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 城市绿线 实体名，不需要修改。 3 地坪标高 输入实数。 例 题 控制红线_城市绿线_0.0 （4）河道规划蓝线 图层名 控制红线_河道规划蓝线_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 控制红线 用于区分实体类型，不需要修改。 河道规划蓝2 实体名，不需要修改。 线 3 地坪标高 输入实数。 例 题 控制红线_河道规划蓝线_0.0 （5） 建筑控制线 图层名 控制红线_建筑控制线_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 控制红线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 建筑控制线 实体名，不需要修改。 1、多层建筑控制红线 3 红线性质 2、高层建筑控制红线 3、建筑控制红线 4 地坪标高 输入实数。 例 题 控制红线_建筑控制线_多层建筑控制红线_0.0 （6） 地铁线路 图层名 控制红线_地铁线路_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 控制红线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 地铁线路 实体名，不需要修改。 3 地坪标高 输入实数。 例 题 控制红线_地铁线路_0.0 （二） 道路 1、小区干道 图层名 道路_小区干道_地坪标高_车道性质 1 2 控制红线 道路红线 说 明 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 2 小区干道 指小区内主干道路，参与道路用地的统计。 3 地坪标高 输入实数。 4 车道性质 单向/双向 例 题 道路_小区干道_0.0_单向/双向 2、 楼间交通 图层名 道路_楼间交通_地坪标高_车道性质 序 号 属性名 说 明 1 道 路 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 2 楼间交通 指区内非主干道路，不参与道路用地的统计，但扣减绿地面积。 3 地坪标高 输入实数。 4 车道性质 单向 例 题 道路_楼间交通_0 3、地铁站点 图层名 道路_地铁站点 序 号 属性名 说 明 1 道 路 用于区分实体类型，不需要修改。 2 地铁站点 实体名，不需要修改。 （三）建筑 1 建筑基底 建筑_建筑基底_建筑编号_建筑名称_建筑类别_建设阶段_主用途性质_地图层名 上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_是否计基底面积_建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建 筑 用于区分实体类型，不需要修改。 2 3 4 5 6 7 8 9 建筑基底 建筑编号 建筑名称 建设类别 建设阶段 主用途性质 地上层数 地下层数 实体名，不需要修改。 输入正整数。裙房塔楼建筑须采用一个编号。 根据实际情况输入，可输入除下划线外的任意字符。 输入以下内容中的一种： A住宅 B公建 C混合 D其他 输入以下内容中的一种： A新建 B已建 C保留 输入以下内容中的一种： A商品住宅 B农民公寓 C拆迁还建房 D公租房 E廉租房 F经济适用房 输入0或正整数。 输入0或正整数。 序 号 1 属性名 道 路 10 层 高 输入正实数或正实数与特殊符号的组合。 表达方式有以下几种： 2.8 代表每层的层高都是2.8米； 3%-3^-1’2!4%1!4.5%3’4!3.6 代表建筑层高默认3米，其中-3、-2、-1、2层的层高为4米，1层层高为4.5米，3和4层层高为3.6米。 用于奇偶层的设置，输入0或正实数。 地下室露出地面的高度，输入0或正实数。 首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。 输入正实数。 11 12 13 14 层空高 地下室露高 室内外高差 地坪标高 输入Y或N。 是否计基底面Y 代表计算基底面积； 15 积 N 代表不计算基底面积。 注：当输入其它字符时，全部代表N。 用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对应关系。 16 建筑标识 可输入除下划线外的任意字符。但每个建筑基底的标识码必须不同。 软件自动生成，一般不需修改。 建筑_建筑基底_1#_A_住宅_新建_商品住宅_6_0_3.0_0.0_0.0_0.0__是例 题 _1#1 2、建筑分解 建筑_建筑楼层_所属层_架空_临街_性质_ 车位层数_控制超高_所属建图层名 筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑 用于区分实体类型，不需要修改。 2 建筑楼层 实体名，不需要修改。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式如下： 3 所属层 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层分解内容是一样的； 3’5 代表3层和5层分解内容是一样的。 4 5 架 空 临街 输入是或否。 输入是或否。 输入以下建筑性质中的一种： 住宅、行政办公、其他办公、大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业、综合医院、专科医院、区以下医院、社区医疗设施、体育场、影剧院、图书馆、博物馆、展览馆、游乐场、大中专院校、中学、小学、幼儿园、汽车站、微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车、公园、社区管理用房、物业用房、储藏6 性 质 间、门卫、值班室、公共服务设施用房、消防控制室、开闭所、其他。 7 8 9 例 题 车位层数 控制超高 输入0或正整数。 输入是或否 所属建筑标识 软件自动生成，不需输入。 建筑_建筑楼层_1^3_否_否_大型商场_1_是_1#1 注：当建筑整栋都是居住类建筑时，可以不创建“建筑分解”图层。 3、室内车位 图层名 建筑_室内车位_所属层_停车类型_车位层数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑 用于区分实体类型，不需要修改。 2 室内车位 实体名，不需要修改。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式如下： 3 所属层 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层分解内容是一样的； 3’5 代表3层和5层分解内容是一样的。 输入以下车型中的一种： 4 停车类型 小型汽车；非机动车。 5 6 例 题 车位层数 选择1、2、3、4、5 所属建筑标识 软件自动生成，不需修改。 建筑_室内车位_1_小型汽车_1_1#1 4、建筑构件 （1） 阳台 图层名 建筑构件_阳台_计算系数_封闭_顶盖_所属层_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 阳 台 实体名，不需要修改。 输入0.5或1.0。 3 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积。 输入0或1。 4 封 闭 0 代表不封闭； 1 代表封闭。 输入0或1。 5 顶 盖 0 代表无顶盖； 1 代表有顶盖。 6 7 例 题 （2）雨棚 图层名 建筑构件_雨棚_所属层_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 雨 棚 实体名，不需要修改。 3 所属层 同阳台的“所属层”。 4 雨棚样式 选择有柱、无柱 5 距层高 输入实数 6 所属建筑标识 软件自动生成，不需修改。 例 题 建筑构件_雨棚_2'3_有柱_3.0_1#1 （3）室外楼梯 图层名 建筑构件_室外楼梯_顶盖_台阶数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 室外楼梯 实体名，不需要修改。 3 顶 盖 输入有或无 所属建筑标4 软件自动生成，不需修改。 识 例 题 建筑构件_室外楼梯_顶盖_1#1 （4） 其它构件 图层名 建筑构件_其它构件_名称_地坪标高_计算系数_计容系数_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 其它构件 实体名，不需要修改。 3 构件名称 输入构件实际名称。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 4 所属层 1 代表1层； 1^10 代表1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属建筑标5 软件自动生成，不需修改。 识 例 题 建筑构件_其它构件_走廊_2^4_1#1 （5）楼顶间 图层名 建筑构件_楼顶间_名称_高度_屋顶样式_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 所属层 1 代表1层； 1^10 代表1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属建筑标识 软件自动生成，不需修改。 建筑构件_阳台_0.5_否_有_1^6_1#1 2 3 4 5 6 例 题 （6）女儿墙 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 例 题 （7）平屋顶 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 例 题 （8）坡屋顶 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 楼顶间 名 称 高 度 屋顶样式 实体名，不需要修改。 输入实际名称。 输入正实数。 输入以下选项： 1、无样式；2、平屋顶；3、女儿墙；4、坡屋顶。 所属建筑标软件自动生成，不需修改。 识 建筑构件_楼顶间_水箱_2.5_平屋顶_1#1 建筑构件_女儿墙_高度_厚度_伸展类型_所属建筑标识 属性名 说 明 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 女儿墙 实体名，不需要修改。 高 度 输入正实数。 厚 度 输入正实数。 伸展类型 平墙体/接阳台。 所属建筑标软件自动生成，不需修改。 识 建筑构件_女儿墙_1.2_0.2_平墙体_1#1 建筑构件_平屋顶_泛水高度_立面角度_厚度_出檐长度_伸展类型_所属建筑标识 属性名 说 明 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 平屋顶 实体名，不需要修改。 泛水高度 输入正实数。 立面角度 输入大于0小于90的实数。 厚 度 输入正实数。 出檐长度 输入正实数。 伸展类型 平墙体/接阳台。 所属建筑标软件自动生成，不需修改。 识 建筑构件_平屋顶_0.5_90_0.2_0.4_平墙体_1#1 建筑构件_坡屋顶_起坡高度_坡度_挂板高_伸展类型_出檐长度_平顶高度_所属建筑标识 属性名 说 明 建筑构件 用于区分实体类型，不需要修改。 坡屋顶 实体名，不需要修改。 起坡高度 输入正实数。 坡度 输入大于0小于90的实数。 挂板高 输入正实数。 伸展类型 平墙体/接阳台。 出檐长度 输入0或正实数。 平顶高度 输入正实数。 9 例 题 5、车场车位 （1）室外车场 图层名 车场车位_室外车场_车场类型_停车类型_车场层数_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 车场车位 用于区分实体类型，不需要修改。 2 室外车场 实体名，不需要修改。 输入：露天车场、路边车场、植草砖停车场10%、3 车场类型 植草格停车场20%、乔木停车场50%、立体停车场100% 输入“微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动4 停车类型 车 5 车场层数 输入1-99之间的整数。 6 地坪标高 输入实数。 例 题 车场车位_室外车场_路边车场_小型汽车_1_0 （2） 室外车位 图层名 车场车位_室外车位_车场类型_停车类型_车位层数_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 车场车位 用于区分实体类型，不需要修改。 2 室外车位 实体名，不需要修改。 3 输入：露天车场、路边车场、植草砖停车场10%、车场类型 植草格停车场20%、乔木停车场50%、立体停车场100% 4 停车类型 输入“小型汽车”、“非机动车” 5 车位层数 输入1-99之间的整数。 6 地坪标高 输入实数。 例 题 车场车位_室外车位_露天车场_小型汽车_1_0 6、绿化设施 （1）屋顶绿地 图层名 绿化设施_屋顶绿地_覆土厚度_所属建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 绿化设施 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 2 屋顶绿地 屋顶绿地计入绿地率。 3 覆土厚度 输入正实数 所属建筑标4 输入与其相关联的“建筑子体”的标识码。 识 例 题 绿化设施_屋顶绿地_0.8_1#2 （2）水域 图层名 绿化设施_水域_绿地系数 序 号 属性名 说 明 1 绿化设施 用于区分实体类型，不需要修改。 2 水 域 实体名，不需要修改。 所属建筑标软件自动生成，不需修改。 识 建筑构件_坡屋顶_0.5_30_0.5_平墙体_0.3_2.5_1#1 3 地坪标高 输入0或正实数。 例 题 绿化设施_水域_0.0 7、室外设施 （1） 硬化场地 图层名 室外设施_硬化场地_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型，不需要修改。 2 硬化场地 实体名，不需要修改。 3 地坪标高 输入实数。 例 题 室外设施_硬化场地_0 （2）服务设施 图层名 室外设施_服务设施_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 2 服务设施 可定义在公共绿地上的硬化，但大于公共绿地面积的30%，将扣减公共绿地面积。 3 地坪标高 输入实数。 例 题 室外设施_服务设施_0.0 （3）构筑物 图层名 室外设施_构筑物_名称_高度_地坪标高 序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，不需要修改。 2 构筑物 不计算建筑面积，但影响日照的建筑物。 如：水塔、烟囱、围墙、水箱、飞檐、老虎窗等。 3 名 称 输入实体名称。 4 高 度 输入正实数。 5 地坪标高 输入实数。 6 散水 输入有或无。 例 题 室外设施_构筑物_水塔_30_0.0_无 （4）停车场出入口 图层名 室外设施_停车场出入口_出入口类型_所属建筑_出入口标识 序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型，不需要修改。 停车场出入2 实体名，不需要修改。 口 3 出入口类型 输入双车道或单车道。 4 所属建筑 输入建筑标识。 5 出入口标识 输入标识必须唯一。 例 题 室外设施_停车场出入口_双车道_10#_P1 （5）出入口中心线 图层名 室外设施_出入口中心线_出入口标识 序 号 属性名 说 明 1 室外设施 用于区分实体类型，不需要修改。 2 3 例 题 （6）出入口 图层名 序 号 1 2 3 4 例 题 8、市政管线 （1）给水 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 7 例 题 （2）雨水 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 例 题 （3）污水 图层名 序 号 1 2 3 4 出入口中心实体名，不需要修改。 线 出入口标识 跟出入口的标识保持一致。 室外设施_出入口中心线_P1 室外设施_出入口_角度_地坪标高 属性名 说 明 室外设施 用于区分实体类型，不需要修改。 出入口 实体名，不需要修改。 角度 输入角度。 地坪标高 输入实数。 室外设施_出入口_30_0.0 市政管线_给水_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 属性名 说 明 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 给水 实体名，不需要修改。 镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管、铸铁管、PVC管材 塑料管 管径 输入正整数。 中心起点高 输入实数。 终点高 输入实数。 备注 输入备注进行说明。 市政管线_给水_镀锌钢管_200_-3_-5_给水入口 市政管线_雨水_管材_管径_中心起点高_终点高_坡度_备注 属性名 说 明 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 雨水 实体名，不需要修改。 管材 混凝土管、钢筋混凝土管、石棉水泥管。 管径 输入正整数。 中心起点高 输入实数。 终点高 输入实数。 坡度 输入坡度。 备注 输入备注进行说明。 市政管线_雨水_混凝土管_200_-3_-5_0.04_备注 市政管线_污水_管材_管径_中心起点高_终点高_坡度_备注 属性名 说 明 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 污水 实体名，不需要修改。 混凝土管、钢筋混凝土管、石棉水泥管、双壁波管材 纹管。 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 坡度 输入坡度。 8 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_污水_混凝土管_200_-3_-5_0.04_备注 （4）热力（直埋） 图层名 市政管线_热力（直埋）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 热力（直埋） 实体名，不需要修改。 3 管材 钢管、铸铁管。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_热力（直埋）_钢管_200_1_1_备注 （5）热力（地沟） 图层名 市政管线_热力（地沟）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 热力（地沟） 实体名，不需要修改。 3 管材 钢管、铸铁管。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_热力（地沟）_钢管_200_1_1_备注 （6）燃气（低压） 图层名 市政管线_燃气（低压）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 燃气（低压） 实体名，不需要修改。 3 管材 钢管、铸铁管。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_燃气（低压）_钢管_200_1_1_备注 （7）燃气（中压） 图层名 市政管线_燃气（中压）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 燃气（中压） 实体名，不需要修改。 3 管材 钢管、铸铁管。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_燃气（中压）_钢管_200_1_1_备注 （8）燃气（高压） 图层名 市政管线_燃气（高压）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 燃气（高压） 实体名，不需要修改。 3 管材 钢管、铸铁管。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_燃气（高压）_钢管_200_1_1_备注 （9）电力（直埋） 图层名 市政管线_电力（直埋）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 电力（直埋） 实体名，不需要修改。 3 管材 线缆。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_电力（直埋）_线缆_200_1_1_备注 （10）电力（管沟） 图层名 市政管线_电力（管沟）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 电力（管沟） 实体名，不需要修改。 3 管材 线缆。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_电力（管沟）_线缆_200_1_1_备注 （11）电信（直埋） 图层名 市政管线_电信（直埋）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 电信（直埋） 实体名，不需要修改。 3 管材 线缆。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_电信（直埋）_线缆_200_1_1_备注 （12）电信（管块） 图层名 市政管线_电信（管块）_管材_管径_中心起点高_终点高_备注 序 号 属性名 说 明 1 市政管线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 电信（管块） 实体名，不需要修改。 3 管材 线缆。 4 管径 输入正整数。 5 中心起点高 输入实数。 6 终点高 输入实数。 7 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政管线_电信（管块）_线缆_200_1_1_备注 9、市政构件 （1）雨水管井 图层名 市政构件_雨水管井 _井底标高 _备注 序 号 属性名 说 明 1 市政构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 雨水管井 实体名，不需要修改。 3 井底标高 输入实数。 4 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政构件_雨水管井_-20_备注 （2）污水管井 图层名 市政构件_污水管井 _井底标高 _备注 序 号 属性名 说 明 1 市政构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 污水管井 实体名，不需要修改。 3 井底标高 输入实数。 4 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政构件_污水管井_-20_备注 （3）调压柜 图层名 市政构件_调压柜 _标高 _备注 序 号 属性名 说 明 1 市政构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 调压柜 实体名，不需要修改。 3 标高 输入实数。 4 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政构件_调压柜_0.0_备注 （4）供电设施 图层名 市政构件_供电设施 _标高 _备注 序 号 属性名 说 明 1 市政构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 供电设施 实体名，不需要修改。 3 标高 输入实数。 4 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政构件_供电设施_0.0_备注 （5）变配电间 图层名 市政构件_变配电间_标高 _备注 序 号 属性名 说 明 1 市政构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 变配电间 实体名，不需要修改。 3 标高 输入实数。 4 备注 输入备注进行说明。 例 题 市政构件_变配电间_0.0_备注 第三章 建设工程设计方案技术规则

第八条 建设工程设计方案设计深度

建设工程设计方案应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年），按其深度完成的设计成果可利用“南昌市电子报批规整软件”进行图纸整理，并应符合以下规定：

（一）单体基底

单体基底轮廓是指单体建筑主体外轮廓与地面相交的水平投影范围，基底外轮廓应闭合。 （二）建筑主体

建筑主体轮廓是根据建筑地下室、首层、标准层、顶层分解建筑计算面积，对各层对象和各不同属性功能部分进行分解，分解出外轮廓应闭合。

局部公建的居住建筑，分解面积轮廓可参考国标和规划条件配建分类，分解出外轮廓应闭合。

注：居住类项目局部公建性质轮廓是指某整体楼层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理概念性空间围合，局部性质须勾绘出封闭的多段线，并标明性质类别（具体分类可参考国标和规划设计条件配建用房分类）。

（三）建筑附属

建筑附属主要包括阳台、楼顶间、雨篷、室外楼梯、屋面附属等建筑附属构件，根据附属构件性质分解建筑计算面积，分解的轮廓应闭合。

（四）室内车位

绘制出车位范围外轮廓，并标明停车类型（不标代表标准小型车），停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。

（五）造型轮廓

根据标准层主体及其构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。 （六）统计表类

建筑单体图中须绘制单体指标一览表。 （七）指北针

建筑单体图图面须绘制指北针。

第九条 DWG图形文件制图标准

（一）dwg图形文件应采用AutoCAD 2004或者t3格式，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。

（二）规划总平面、建筑单体必须为单独的图形文件，建筑单体文件名应与总图上的编号或名称一致，其所有设计内容都应集中在本图形文件中。每个建筑单体的文件量不宜大于8M，如文件量过大，可将各层平面图与立、剖面等其他图分成两个文件，并在文件名上注明清楚。

（三）建筑单体方案须包括图框、平、立、剖面图等基本内容。一套图套用多栋建筑的，须在文件名上注明。所有提交的图形应真实、完整，并具备打印晒图的条件。

（四）绘图比例：单体图按照毫米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于1毫米。 （五）图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。

（六）坐标系应为世界坐标系（WORLD坐标系），基于坐标系的所有成果数据采用模型空间。

（七）禁止对坐标系进行旋转、平移、缩放。 （八）禁止对所有方案进行旋转、平移、缩放。

（九）制图时宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净。

（十）报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。

（十一）所有专业图层必须在原设计图纸上，并跟原设计图纸轮廓保持一致，不能移动位置。

（十二）DWG格式建筑制图标准 图层名 线型 线宽 色号 闭合 基底轮廓 ByBlock 0 黄色（50） 是 套内 ByBlock 0 红色（10） 是 阳台 ByBlock 0 绿色（90） 是 楼顶间 ByBlock 0 洋红（210） 是 雨棚 ByBlock 0 洋红（210） 是 公摊 ByBlock 0 蓝色（170） 是 附属公建 ByBlock 0 洋红（210） 是 第十条 建筑单体图图层规整标准 （一）单体基础信息 单体基底_建筑编号_建筑名称_单体性质_地上层数_地下层数_地下室图层名 露高_室内外高差_屋面高度_概况 序 号 属性名 说 明 1 单体基底 实体名，不需要修改。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式如下几种： 2 建筑编号 1 代表1号楼； 1^10 代表 1到10号楼属性都是一样的； 3’5 代表3号楼和5号楼属性是一样的。 3 建筑名称 输入建筑名称。 输入以下内容中的一种： 4 单体性质 住宅、公建、混合、其他 5 地上层数 输入0或正整数。 6 地下层数 输入0或正整数。 7 层高 输入正实数 8 地下室露高 地下室露出地面的高度，输入0或正实数。 9 室内外高差 首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。 10 屋面高度 屋顶上需要计入建筑高度的构件高，如：女儿墙、平屋顶、坡屋顶等 输入0或正实数。 建筑的其它情况说明。 11 概 况 可输入任意字符。 例 题 单体基底_1_一号单体_混合建筑_8_0_3_0_0.45_1.2_无 （二）公摊 图层名 公摊_计算系数_所属层_公摊标识_分摊此公摊的公摊标识 序 号 属性名 说 明 1 公 摊 实体名，不需要修改。 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 2 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 3 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 用于区别公摊。“公摊标识”必须不同。 4 公摊标识 输入除下划线外的任意字符。 指这个公摊需要分给哪些户型。 根据分给的公摊的多少，有以下两种表达方式： A、当只有一个公摊分摊时。输入除下划线外的任意字符。 5 分摊对象标识 如：A、1或A#1等。 B、当有多个公摊分摊时，公摊标识间使用上逗号隔开。 如：A’1或A’1’A#1 例 题 公摊_1_c1_A_A’1 （三）住宅户型 1、套内 住宅构件_套内_计算系数_计容系数_控制超高_户型名_户型标识_所图层名 属层_层高_公摊标识 序 号 属性名 说 明 1 户型构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 套 内 实体名，不需要修改。 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 3 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 4 计容系数 输入0.0、0.5或1.0。 5 6 7 8 9 例 题 2、阳台 图层名 序 号 1 2 3 0.0 代表不计算容积率； 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 控制超高 输入是或否 户型名 输入除下划线外的任意字符。 用于区别各户型之间的套内、阳台等的对应关系。 户型标识 输入除下划线外的任意字符。 不同的户型标识必须不同。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10代表 1到10层； 3’5代表3层和5层。 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 输入需要分摊的公摊标识。 根据分给的公摊的多少，有以下两种表达方式： A、当只有一个公摊分摊时。输入除下划线外的任意字符。 公摊标识 如：A、1或A#1等。 B、当有多个公摊分摊时，公摊标识间使用上逗号隔开。 如：A’1或A’1’A#1 住宅构件_套内_1_1_是_A_A1_c1_3.0_1 注：计算面积=实体几何面积*计算系数； 计容面积=实体几何面积*计容系数。 住宅构件_阳台_计算系数_计容系数_控制超高_户型标识 属性名 说 明 户型构件 用于区分实体类型，不需要修改。 阳 台 实体名，不需要修改。 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 阳台性质 输入主阳台或次阳台 控制超高 输入是或否 户型标识 输入所属套内的“户型标识”。 4 5 6 7 例 题 3、飘窗 图层名 序 号 1 2 住宅构件_阳台_0.5_1_主阳台_是_A1 住宅构件_飘窗_计算系数_计容系数_控制超高_户型标识 属性名 说 明 户型构件 用于区分实体类型，不需要修改。 飘 窗 实体名，不需要修改。 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 3 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 4 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 5 控制超高 输入是或否 6 户型标识 输入所属套内的“户型标识”。 例 题 住宅构件_飘窗_0.5_1_是_A1 4、入户花园 图层名 住宅构件_入户花园_计算系数_计容系数_控制超高_户型标识 序 号 属性名 说 明 1 户型构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 入户花园 实体名，不需要修改。 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 3 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 4 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 5 控制超高 输入是或否 5 户型标识 输入所属套内的“户型标识”。 例 题 住宅构件_入户花园_0.5_1_是_A1 5、其它构件 住宅构件_其它构件_构件名称_计算系数_计容系数_控制超高_户型图层名 标识 序 号 属性名 说 明 1 户型构件 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，指阳台、飘窗之外的建筑构件。不需要2 其它构件 修改。 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 3 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 4 计容系数 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 5 控制超高 输入是或否 6 户型标识 输入所属套内的“户型标识”。 例 题 住宅构件_其它构件_0.5_1_是 _A1 （四）附属公建 1、主体 附属公建_主体_类型_性质_临街_计算系数_计容系数_车位层数_所图层名 属层_公摊标识_控制超高 序 号 属性名 说 明 1 附属公建 用于区分实体类型，不需要修改。 2 主体 公建主体，不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校3 类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 住宅：住宅 办公：行政办公、其他办公 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、4 性 质 展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 输入0.0、0.5、1.0 0.0 代表不计算建筑面积； 5 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 6 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 7 车位层数 输入0或正整数。 8 所属层 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 9 10 11 例 题 2、阳台 图层名 序 号 1 2 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10代表 1到10层； 3’5代表3层和5层。 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 层高 输入正实体。 输入需要分摊的公摊标识。 根据分给的公摊的多少，有以下两种表达方式： A、当只有一个公摊分摊时。输入除下划线外的任意字符。 公摊标识 如：A、1或A#1等。 B、当有多个公摊分摊时，公摊标识间使用上逗号隔开。 如：A’1或A’1’A#1 控制超高 输入是或否 附属公建_主体_商业_大型商场_1_1_0_c1^3_3.0_1’A_是 附属公建_阳台_类型_性质_计算系数_计容系数_所属层_公摊标识_控制超高 属性名 说 明 附属公建 用于区分实体类型，不需要修改。 阳 台 实体名，不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 住宅：住宅 办公：行政办公、其他办公 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区性 质 医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 3 4 5 6 7 8 9 例 题 3、飘窗 图层名 序 号 1 2 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 输入需要分摊的公摊标识。 根据分给的公摊的多少，有以下两种表达方式： A、当只有一个公摊分摊时。输入除下划线外的任意字符。 公摊标识 如：A、1或A#1等。 B、当有多个公摊分摊时，公摊标识间使用上逗号隔开。 如：A’1或A’1’A#1 控制超高 输入是或否 附属公建_阳台_居住_住宅_1_1_c1^3_1_是 附属公建_飘窗_类型_性质_计算系数_计容系数 _所属层 属性名 说 明 附属公建 用于区分实体类型，不需要修改。 飘窗 实体名，不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 住宅：住宅 性 质 办公：行政办公、其他办公 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、3 4 5 6 7 8 例 题 4、雨棚 图层名 序 号 1 2 餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0代表全面积计容。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 控制超高 输入是或否 附属公建_飘窗_居住_住宅_1_1_1_c1_是 附属公建_雨棚_类型_性质_计算系数_计容系数 _所属层 属性名 说 明 附属公建 用于区分实体类型，不需要修改。 雨棚 实体名，不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 性 质 住宅：住宅 办公：行政办公、其他办公 3 4 5 6 7 8 例 题 5、架空 图层名 序 号 1 2 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 控制超高 输入是或否 附属公建_雨棚_办公_其他办公_1_1_1_c1_是 附属公建_架空_类型_性质_临街_计算系数_计容系数_车位层数_公共开放空间_所属层_控制超高 属性名 说 明 附属公建 用于区分实体类型，不需要修改。 架 空 实体名，不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 3 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 住宅：住宅 办公：行政办公、其他办公 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、4 性 质 展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 5 临街 输入是或否 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 6 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 7 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0代表全面积计容。 8 车位层数 输入1—99之间的整数 9 公共开放空间 输入是或否 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 10 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 11 控制超高 输入是或否 例 题 附属公建_架空_办公_其他办公_否_1_0_1__c1_是 6、入户花园 图层名 附属公建_入户花园_类型_性质_计算系数_计容系数 _所属层 序 号 属性名 说 明 1 附属公建 用于区分实体类型，不需要修改。 2 入户花园 实体名，不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校3 类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 住宅：住宅 办公：行政办公、其他办公 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、4 性 质 展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 5 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 6 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 7 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 8 控制超高 输入是或否 例 题 附属公建_入户花园_办公_其他办公_1_1_1_c1_是 （五）附属其它构件 附属公建_附属其它构件_类型_性质_计算系数_计容系数_所属层_控图层名 制超高 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 例 题 说 明 用于区分实体类型，不需要修改。 实体名，指阳台之外的建筑构件。不需要修改。 输入以下内容中的一种： A居住B办公C 商业D 医院E 文体设施F 学校类 型 G 交通枢纽 H 室内停车库I 游览场所J 社区服务 K 其他公建 输入以下建筑性质下的小类中的一种： 住宅：住宅 办公：行政办公、其他办公 商业：大型商场、购物中心、超市（大于等于5000平米）、普通商业设施（小于5000平米）、市场、餐饮、娱乐、旅馆业 医院：综合医院、专科医院、区一下医院、社区医疗设施 文体设施：体育场、影剧院、图书馆、博物馆、性 质 展览馆、游乐场 学校：大中专院校、中学、小学、幼儿园 交通枢纽：汽车站 室内停车库：微型汽车、小型汽车、中型汽车、非机动车 游览场所：公园 社区服务：社区管理用房、物业用房、储藏间、门卫、值班室、公共服务设施用房 其他公建：消防控制室、开闭所、其他 输入0.0、0.5、1.0。 0.0 代表不计算建筑面积； 计算系数 0.5 代表计算半面积； 1.0 代表计算全面积 。 输入0.0、0.5或1.0。 0.0 代表不计算容积率； 计容系数 0.5 代表半面积计容； 1.0 代表全面积计容。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属层 图层名前加前缀“c,o,j””C”表示常规层。O表示层数范围内的偶数层，如：o1^5则表示层名为2’4层. j表示层数范围内的奇数层，如：j1^5’9^13则表示层名为1’3’5’9’11’13层. 控制超高 输入是或否 附属公建_附属其它构件_商业_超市_0.5_0.5_c2_是 属性名 附属公建 附属其它构件 （六）屋顶绿地 图层名 屋顶构件_屋顶绿地_相对标高_覆土厚度 序 号 属性名 说 明 1 屋顶构件 用于区分实体类型，不需要修改。 2 屋顶绿地 实体的具体类型 不需要修改。 3 相对标高 输入正实数。 4 覆土厚度 输入正实数。 例 题 屋顶构件_屋顶绿地_9_0.8 （七）室内车位 图层名 单体车位_停车类型_车场层数_所属层 序 号 属性名 说 明 1 单体车位 用于区分实体类型，不需要修改。 2 停车类型 输入“小型汽车”或“非机动车” 3 车场层数 输入正整数。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 4 所属层 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 例 题 单体车位_小型汽车_1_2 （八）楼顶间 图层名 单体楼顶间_高度 序 号 属性名 说 明 1 单体楼顶间 用于区分实体类型，不需要修改。 2 高度 输入正实数 例 题 单体造型_2.2 （九）行车路线 图层名 行车路线_路线类型_道路宽度 序 号 属性名 说 明 1 行车路线 用于区分实体类型，不需要修改。 2 路线类型 输入单向或双向 3 道路宽度 输入正实数 例 题 行车路线_单向_6.0 （十）单体造型 1、主体造型 单体造型_建筑主体_建筑名称_建筑类别_建设阶段_主用途性质_地图层名 上层数_地下层数_层高_层空高_地下室露高_室内外高差_地坪标高_是否计基底面积_建筑标识 序 号 属性名 说 明 1 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 2 建筑主体 实体的具体类型，不需要修改。 根据实际情况输入，可输入除下划线外的输入任意3 建筑名称 字符。 输入以下内容中的一种： 4 建筑类别 A 住宅 B 公建 C混合 D 其他 5 6 7 8 建设阶段 主用途性质 地上层数 地下层数 9 层 高 10 11 12 13 14 12 例 题 层空高 地下室露高 室内外高差 地坪标高 是否计基底面积 新建/已建/保留 输入以下内容中的一种： A商品住宅 B农民公寓 C拆迁还建房 D公租房 E廉租房 F经济适用房 输入0或正整数。 输入0或正整数。 输入正实数或正实数与特殊符号的组合。 表达方式有以下两种： 2.8 代表每层的层高都是2.8米； 3%-3^-1’2!4%1!4.5%3’4!3.6 代表建筑层高默认3米，其中-3、-2、-1、2层的层高为4米，1层层高为4.5米，3和4层层高为3.6米。 用于奇偶层的设置，输入0或正实数。 地下室露出地面的高度，输入0或正实数。 首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。 室外地坪相对高度，输入实数。 输入是或否 用于区别建筑构件、楼层属性与建筑主体之间的对建筑标识 应关系。 软件自动生成，不需修改。 单体造型_建筑主体_1#裙房_公建_新建_商品住宅_3_0_4.5%-1!5%3!4_0_0 _0.45_0_是_#1 单体造型_阳台_封闭_顶盖_所属层_所属建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 阳 台 实体的具体类型，不需要修改。 输入0或1。 封 闭 0 代表不封闭； 1 代表封闭。 输入0或1。 顶 盖 0 代表无顶盖； 1 代表有顶盖。 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 所属层 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属建筑标输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件识 自动生成，不需修改。 单体造型_阳台_0_1_4^10_#1 单体造型_架空_所属层_所属建筑标识 属性名 说 明 2、阳台 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 例 题 3、架空 图层名 序 号 1 2 3 4 例 题 4、雨棚 图层名 序 号 1 2 3 用于区分实体类型，不需要修改。 实体的具体类型，不需要修改。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 所属层 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 所属建筑标输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件识 自动生成，不需修改。 单体造型_架空_1_#1 单体造型_雨棚_所属层_所属建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 雨 棚 实体的具体类型，不需要修改。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 所属层 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软所属建筑标识 件自动生成，不需修改。 单体造型_雨棚_1_#1 单体造型_室外楼梯_顶盖_所属建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 室外楼梯 实体的具体类型，不需要修改。 输入0或1。 顶 盖 0 代表没有顶盖； 1 代表有顶盖。 所属建筑标输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件识 自动生成，不需修改。 单体造型_室外楼梯_1^6_#1 单体造型_其它构件_构件名称_所属层_建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 其它构件 实体的具体类型，不需要修改。 构件名称 输入构件实际名称。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 所属层 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。 输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件建筑标识 自动生成，不需修改。 单体造型_其它构件_走廊_1^6_#1 单体造型 架 空 4 例 题 5、室外楼梯 图层名 序 号 1 2 3 4 例 题 6、其它构件 图层名 序 号 1 2 3 4 5 例 题 7、楼顶间 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 例 题 8、女儿墙 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 例 题 9、平屋顶 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 7 例 题 10、坡屋顶 图层名 序 号 1 2 3 4 5 6 单体造型_楼顶间_名称_高度_屋顶样式_建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 楼顶间 实体的具体类型，不需要修改。 名 称 输入实际名称。 高 度 输入正实数。 屋顶样式 无样式；平屋顶；女儿墙；坡屋顶。 输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件自建筑标识 动生成，不需修改。 单体造型_楼顶间_水箱_3_无样式_#1 单体造型_女儿墙_高度_厚度_伸展类型_建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 女儿墙 实体的具体类型，不需要修改。 高 度 输入正实数。 厚 度 输入正实数。 伸展类型 输入平墙体或接阳台。 所属建筑标输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件自动识 生成，不需修改。 单体造型_女儿墙_1.2_0.2_平墙体_#1 单体造型_平屋顶_泛水高度_厚度_出檐长度_伸展类型_所属建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 平屋顶 实体的具体类型，不需要修改。 泛水高度 输入正实数。 厚 度 输入正实数。 出檐长度 输入正实数。 伸展类型 输入平墙体或接阳台。 所属建筑标输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件识 自动生成，不需修改。 单体造型_平屋顶_0.3_0.2_0.4_接阳台_#1 单体造型_坡屋顶_坡度_挂板高_伸展类型_出檐长度_平顶高度_所属建筑标识 属性名 说 明 单体造型 用于区分实体类型，不需要修改。 坡屋顶 实体的具体类型，不需要修改。 挂板高 输入正实数。 伸展类型 输入平墙体或接阳台。 坡 度 输入大于0且小于90的实数。 出檐长度 输入0或正实数。 7 8 例 题 平顶高度 输入正实数。 所属建筑标输入与其相关联的“主体造型”的标识码。软件识 自动生成，不需修改。 单体造型_坡屋顶_45_0.3_平墙体_0.4_2.5_#1 第四章 电子报批的成果格式要求

第十一条 报审资料格式要求 （一）实物资料

报审方案图纸及其指标表，各报审阶段需要的内容另详。 （二）电子资料

1、基础资料：对应实物资料的全部dwg格式电子图及其doc或xls格式的指标表, 以及设计说明，三维模型图提供max格式文件，根据“设计成果命名要求”存入文件夹中。

2、核心要件：满足电子报批深度要求的CAD图纸。根据报审阶段不同其中包含修建性详细规划、建筑设计方案。

（三）电子文件的格式及其提供手段

电子文件以光盘的形式提供。采用两级目录结构，根目录名一般为项目名称，其中包含两个子目录：基础资料、核心要件，子目录中分别存储基础资料和核心要件的内容。光盘上由技术单位签名并加盖出图专用章。

（四） 扫描文件技术规则

1、建设单位报建时的各类“申请表、文、书、证、照、意见、说明、承诺”等纸质材料需按以下要求扫描生成的 jpg、pdf 等格式文件。

2、扫描分辨率：200dpi，按纸张实际大小扫描。 3、扫描色彩模式：

（1）黑白模式：页面为黑白两色，并且字迹清楚、不带插图；

（2）灰度模式：页面为黑白两色，但字迹清晰度差或带有插图的材料，以及页面中字迹较浅（如铅笔字迹、多次复印） ，灰度方式一般采用 256 灰阶；

（3）彩色模式：页面中有红头、印章或插有黑白照片、彩色照片、彩色插图，以及必须保留其色彩的材料。

4、 扫描文件格式：

单页文件可保存为 jpg 格式，由多页组成的纸质文件，可直接使用扫描仪多页扫描模式直接生成单个pdf 文件，并按阅读习惯顺序存储。

5、 扫描文件大小： 扫描一张A4大小的纸张，彩色模式文件大小控制在1MB以内，黑白模式文件大小控制在100KB以内。如原生jpg文件较大，先调整jpg图像压缩比或调整图像质量后再合并。

6、扫描质量：

扫描文件内容需真实、完整、符合报建要求。如申请表的单位公章必须加盖，申请日期必须填写。扫描文件必须页面整洁、清晰可见、无歪斜、无颠倒、无黑边、浏览及打印清晰。对扫描文件页面中出现的影响图像质量的杂质如黑点、黑线、黑框、黑边等应进行去污处理。

(五）电子文件命名要求

电子文件按照“表一：基础资料命名要求”和“表二：核心要件命名要求”要求进行命名。

表一：基础资料命名要求 基础资料 资料命名（doc，jpg或pdf） 建设单位申请 建设项目选址审批申请表 建设项目规划条件申请表 建设用地规划许可申请表 建筑工程规划许可申请表 修建性详细规划（建设工程设计方案）申请表 市政工程规划许可申请表 建设工程竣工规划核实申请表 项目建议书批复 项目初设批复 发改-核准 发改-批准 发改-备案 国土部门资料 土地权属证明 国土部门函件 土地出让合同 补交土地出让金回执 出让合同变更协议 相关意见 相关职能部门意见—房管（环保、水务、消防、安全、文保、教育、交管、城管、民政、地震、公安、园林、气象、军事、人防等） 上级主管部门意见 相关部门意见—房屋征收部门 相关部门意见—危漏房改造办公室 相关部门意见—城中村改造办公室 政府文件 政府批示、政府文件名称、会议纪要 承诺书 承诺书 处罚结案通知书 处罚结案通知书 缴费收讫证明 缴费收讫证明 技术审查报告 技术审查报告 日照分析报告 日照分析复核报告 航空限高意见 航空限高意见 专业管线单位意见 专业管线-水（电、暖等）、专业主管部门-水（电、暖等） 其它资料 表二：核心要件命名要求 图形名称 图形命名 总平面图 项目名称规划总平面图.dwg 总平面规整图 项目名称规划总平面图（规整）.dwg 建筑单体设计图纸（平面、项目名称楼号方案图.dwg 立面、剖面） 建筑单体规整图 项目名称楼号建筑单体图（规整）.dwg 管线综合 项目名称综合管线图.dwg 管线综合规整图 项目名称综合管线图（规整）.dwg 其他图纸 备注：单体方案图的平面图、立面图、剖面图按楼号组织，即把同一栋楼的平、立、剖面图放到一个文件中。

发改委意见

第五章 附则

第十二条 解释主体

本规则由南昌市城乡规划局负责解释。本规则如与国家相关规范存在冲突，从规范。

第十三条 生效时间

本规则自2015年1月1日起试行。规划、建筑设计方案已批准的，按原要求执行，重新调整规划、建筑设计方案的，按本规则执行。