基于控规影响下的西宁市城市未来滨水区发展规划

基于控规影响下的西宁市城市未来滨水区发展规划

■许丽平

中国城市建设研究院有限公司

摘要：西宁大十字滨水区，作为城市功能和生态发展的主

轴，其两岸地区是西宁建设、经济、金融、贸易、科技创 新中心和文化都市的重要空间载体。西宁市新宁广场片区、 大十字街片区控制性详细规划附带的研究课题，以控规项 目区位与范围为指导，进行滨水空间的范围与空间定位的 未来城市滨水空间城脉、水牀文脉的融入特色水系研究、 规划与景观发展策略。

关键词：滨水规划；景观发展策略；控规影响

西宁是青海省的省会城市，其核心区水域研究是 城市特色明显的生态核心区。此次在控规影响下多维 度视角对城市的总体格局、城市功能、生态环境、城 市景观方面进行了整体的思考与研究。

―、西宁滨水区控规范围及概况研究

(一） 项目源起

控规范围区位特征为：西宁市城市核心，河川交 汇地。本项目区包括新宁广场片区和大十字街片区两 片用地邻近的滨水区域。其中，新宁广场片区323公顷, 大十字街片区539.50公顷。该项目不是单独的滨水规 划研究，而是所属控规项目。控规项目需要落实到详 细地块，缺乏对滨水地区的深入研究会对整体城市空 间造成不清晰的影响，进而导致后期方案设计和研究 缺乏说服力与可信度。

(二） 项目重点解决方案

西宁城市滨水区的规划设计及开发研究涉及滨水

图1滨水空间景观规划—

西宁规划项目位置图

现代绿色生态走廊与都市娱乐滨江游步道，形式风格 多样，承载多样城市文化活力岸线，从功能、风貌、 交通、景观进行细致地探讨与研究。

(三）西宁城市核心区十字交叉滨水区用地范围 的界定

一般情况下，定义滨水区“空间范围包括200〜 300米的水域空间及与之相邻的城市陆域空间，其对 人的诱惑距离为1000〜2000米，相当于步行15〜 30分钟的距离范围。滨水研究元素包括：面、河床、 护岸（包括水工建筑物）、绿地（包括水生植物和岸生 植物）、道路、建筑（包括由建筑形成的室外公共空间）。

二.西宁滨水区概念功能的研究

(一）西宁主城空间功能分区

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西宁城市滨水区功能布局，主要以城市绿地系统、 综合交通、工业与居住用地综合加以城市文物、文化 资源为基础。为适应市场经济和城市形态发展的需要，

既考虑近期建设的问题，又兼顾远期发展的多种可能，

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Work Discussion 工作探讨

使规划具有适当的弹性和应变能力。远近结合，上下 衔接，多规合一。根据城市土地利用的空间功能布局 设立四大城市空间功能片区，分别为：高科技会议、 教育产业园区，主城综合历史文化生态区，现代化西 部新城与工业综合区，公园历史文化生态旅游景区。

(二）规划核心片区：六种滨水空间风貌发展模 式

西宁主城综合历史文化生态区在城市滨水空间的 用地功能有六种城市空间发展模式：滨水居住区、滨 水营造码头区、滨水餐饮娱乐区、滨水休闲活动区、 滨水文体博览区、滨水商办经贸区。通过空间模式定位, 有针对性地引导城区形象风貌的发展。新宁广场片区 城市滨水空间位于滨水商办经贸区，主要项目以商贸、 娱乐、商务会展等商业活动为主的功能空间，十字大 街片区主要位于滨水文体博览区，主要以文化、科研、 商业、休闲等功能为主题的滨水功能空间。

(三）西宁主城综合历史文化生态区景观空间分 析

为打造西宁核心城区水、城、山交融的景观效果， 形成商务、工业、居住不同类型的城市滨水空间，使 单一乏味的滨水空间丰富并呈现亲水性和宜居性。

构建蓝绿交融的生态滨水景观结构，规划确定的 城市绿网：以城市主要道路绿地、历史文化保护区、 公园绿地、滨水节点、城市周边自然山体等城市绿地 元素，突出城市整体协调，构建城市绿蓝网络。景观 特色分段规划：通过划分自然滨水景观区、工业建筑 滨水景观区、历史文化滨水景观区、现代建筑滨水景

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观区多元亲水空间。实现滨水区通廊规划：视线通廊 的组织，通过依赖街道走向及沿街建筑引导为主要通 廊，依赖自然与人工标志景点、景区等引导形成范围 更深的视线、视域。节点标志规划：规划在城市高点， 道路对景、桥头、广场城口、道路节点建设不同等级 的标志性建构筑物，加强可识别性。

(四）以控规项目区位与范围为指导，定位未来 城市滨水空间城脉、水脉文脉的融入特色水系研究成 为新的城市发展策略

随着城市建设的快速发展，基于控规的滨水城市 新区概念相关研究区域，其发展模式与自身条件的滨 水区，需要面临城市快速更新与超越控规的从功能、 风貌、景观、空间视线等多方面进行详细探讨水脉空间， 为详细控制性规划单元片区设计打好基础。

西宁城市核心滨水区是高密度的人口产业布局， 配套设施齐全，社会结构相对复杂多样，各种文化相 互碰撞，属城市活力高度集中融合地段。如今，中国 城镇化进入高速发展阶段，生态环境得到关注，可持 续理论在城市发展中更是备加关注。这就要求规划项 目进一步适应新的发展趋势，进一步拓展与完善，以 应对城市快速发展对其提出的全新挑战。所以本次对 滨水空间进行深入研究，展望西宁十字核心滨水区概 念规划与控规地块的未来发展，这里将成为以低密度 开发为特征并融合文化科技、绿色生态、旅游休闲、 生活商业的有机未来城市。参考文献：

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