非法倒卖土地使用权获利如何认定

非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。构成该罪的行为必须达到情节严重的程度，如多次实施、数量较大、牟取非法利益较大，或造成土地严重破坏或荒芜等。

法律分析

非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪，所谓情节严重，主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的；非法转让、倒卖土地使用权数量较大的；牟取非法利益较大的；造成土地严重破坏或荒芜的等等。

拓展延伸

非法倒卖土地使用权罪的定罪标准与刑罚量刑

非法倒卖土地使用权罪的定罪标准与刑罚量刑根据我国相关法律规定，非法倒卖土地使用权罪是指以非法牟利为目的，擅自转让、出租、出借或以其他方式处分土地使用权的行为。对于此罪行的定罪标准主要包括：一是要求有明确的非法牟利目的，即明知土地使用权非法，仍以牟利为目的进行处分；二是要求有实施行为，即实际进行土地使用权的转让、出租、出借等行为；三是要求具备一定的数额标准，即非法获利数额较大或者情节严重。对于定罪后的刑罚量刑，根据非法获利数额、情节严重程度等因素，法律规定了相应的刑事处罚，包括拘役、有期徒刑等。具体刑罚量刑的确定还需要考虑犯罪嫌疑人的主观恶性、社会危害程度等因素。因此，在司法实践中，对于非法倒卖土地使用权罪的定罪标准与刑罚量刑的确定，需要综合考虑各种因素，并根据具体情况进行判断和裁量。

结语

非法转让、倒卖土地使用权罪是以牟利为目的，违反土地管理法规，情节严重的行为。非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成罪行，主要是指多次实施、数量较大、牟取非法利益较大、造成土地严重破坏或荒芜等。在审判中，需要考虑多种因素，如土地性质、用途、地理位置、市场行情等，综合判断后确定非法获利数额。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。