财产保全如何保障债权

财产保全债权的措施：

1、查封。

2、扣押。

3、冻结。

4、法律规定的其他方法。

一、怎么解冻被冻结的房产

解冻被冻结的房产的方法如下：

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

2、提交法院解封房产的法律文书；

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理；

4、提供担保，解除房产保全；

5、申请复议成功后，解除财产保全；

6、和债权人协商，签订还款协议后，让对方撤诉，解除财产保全；

7、清偿债务，解除财产保全。

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。

二、合同纠纷会冻结个人账户吗

发生合同纠纷后，合同一方当事人可以到人民法院提出起诉，或者依据合同的约定到仲裁机构提出仲裁申请。依据法律的规定，到法院提出起诉或到仲裁机构申请仲裁的当事人一方，如果觉得可能因当事人另一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的，可以向法院或仲裁机构提出申请，由法院作出对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为的裁定。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。如果合同一方当事人认为对方可能存在导致判决难以执行或者造成当事人其他损害的，可以在起诉时向法院或在申请仲裁时向仲裁机构提出财产保全。而在情况下紧急时，还可以在起诉或申请仲裁前申请财产保全。在合同一方申请财产保全后，法院可以依据申请采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。其中包括采取冻结、查封个人银行账户的措施。

三、财产保全会通知被告人吗

财产保全会通知被告。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。法院应当在决定保全财产后，立即通知被保全财产的人。根据《民事诉讼法》第一百零三条的相关规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。需要注意的是，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。据此，法院在执行财产保全的时候，是会通知被告的，这也符合法律的公平、公正以及公开原则。

【本文关联的相关法律依据】

《民事诉讼法》第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。