房屋赠与过户后还能撤销吗

在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列情况下可以撤销赠与：
1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与；
2、赠与合同的法定撤销权。受赠人如果有以下三种行为中的一种：
（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属；
（2）对赠与人有扶养义务而不履行；
（3）不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移。
3、赠与人的经济状况显著恶化的，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
赠与人需要撤销赠与，需要按照以下流程进行：
1、撤销赠与的方式：撤销赠与可以采取协商解决、起诉撤销等方式。协商解决需要与受赠人协商达成一致，起诉撤销需要通过法律途径解决；
2、资料准备：赠与人需要准备好赠与协议、财产证明、证人证言等证据材料，以证明赠与的存在和真实性；
3、提起诉讼：采取起诉撤销的方式，赠与人需要向人民法院提起诉讼，提出撤销赠与的请求，并提供相关证据材料；
4、法院审理：人民法院将召集双方当事人出庭，听取双方的陈述和辩论，审查相关证据，并最终作出裁决；
5、生效执行：如果撤销赠与的请求被法院支持，赠与人需要向受赠人返还已经赠与的财产，撤销赠与生效。
综上所述，赠与是一种有法律效力的行为，撤销赠与需要符合法律规定和程序，否则可能会导致法律风险和经济损失。因此，在进行赠与行为时，应当谨慎考虑，避免因后悔或其他原因导致撤销赠与。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。