属于婚后取得的财产，在没有事先特殊书面约定前提，属于婚后共有财产，离异时候一人一半权益。
属于再婚前取得的财产，登记在个人名下前提，就属于登记人婚前个人财产，离异时候归登记人个人所有，不参与婚后共有财产的分割。
一、房产证上人的名字属于夫妻共同财产吗
房产证写一个人的名字是否属于夫妻共同财产要看房子是婚前购买的还是婚后购买的，以及夫妻双方对此是否有特殊约定。如果是在婚后购买的，不管房产证上登记的是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。如果是在婚前购买的且只写一个人的名字，根据法律规定，属于一方个人财产。
二、婚房是个人财产还是夫妻共同财产
婚房如果婚后购买是夫妻共有财产，登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。
如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。
三、婚房是婚前财产吗
这要视情况而定。以夫妻名义登记的财产性住房是婚后取得的，该财产属于婚后取得的共同财产，无需事先特别书面约定。一方在领取结婚证前取得房产并以该方名义登记的，属于登记人婚前个人财产。夫妻对婚姻期间所得财产和婚前财产的约定，对双方均有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产归各自所有，第三人知道的，以夫妻财产清偿夫妻债务。
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