法律分析：不一样，大家在购买商品房的时候，开发商会给大家办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。大家要及时办理，如果不办理没有这些证件的话，会给以后房屋过户、房屋抵押等带来麻烦。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施细则》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。
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