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请问如何处理婚后父母赠与的房地产纠纷

2022-03-28 来源:独旅网

法律分析:如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据相关法律规定,在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

如何处理婚后父母赠与的房产纠纷

婚后父母赠与的房产,一般属于夫妻共同财产;但赠与合同确定只赠与夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产。

如果夫妻双方对该房产有其他书面约定的,按照约定处理。

一般情况下属于夫妻共同财产,但是,如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产,

1、夫妻共同财产的法律特征

第一,共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。但是共同共有也可以约定。

第二,共同共有的财产权利不分份额。共同共有的财产权利不分份额,只要共同关系存在,共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产,而不仅仅及于共有财产的某个部分。

第三,各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。只要共同关系存在,各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利,承担的义务也是平等的。

2、夫妻共同共有财产范围

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:

(1)工资、奖金;

(2)从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产),没有明示归一方所有的;

(5)其他应当归共同所有的财产。

相关法律规定

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

如何处理婚后父母赠与的房产纠纷

婚后父母赠与的房产,一般属于夫妻共同财产;但赠与合同确定只赠与夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻双方对该房产有其他书面约定的,按照约定处理。

婚后父母赠与房屋如何处理

婚后父母赠与房屋的处理为若是没有明确只赠与一方的,则属于夫妻共同财产,离婚时应当进行分割。根据相关法律规定,若是协商不成的,可以向人民法院起诉请求分割共同财产。

请问婚后父母赠与的财产离婚后怎么分配

夫妻关系存续期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。离婚时原则上平均分割;但若明确约定赠与给个人的,则属于个人财产,离婚时不参与财产分割。

婚后父母赠与房屋的问题如何处理

婚后父母的赠与房产的处理方式为若是赠与方没有明确只赠与一方的,则属于对双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时应当进行分割。双方可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。 该内容由 范晓峰律师 和 律说律答 共创回答

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