自建厂房办理房产证具体流程是怎样的

(一)规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：

1、建设工程规划许可证副本；

2、土地证；

3、规划验收申请书；

4、地形图测量；

5、房产测量结果；

6、总平面图；

7、单体方案图。

(二)质监站验收，领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有：

1、项目申请；

2、项目可行性研究报告及批复；

3、用地申请及批复；

4、位置红线图；

5、国土证；

6、建设用地规划许可证；

7、建设工程规划许可证；

8、工程规划红线图；

9、招投标文件及中标通知书；

10、地质勘测报告；

11、施工图审查及管理部门的审核文件；

12、勘测设计或初步设计或扩初设计；

13、设计合同、勘测合同及监理合同；

14、设计、钻探等委托文件；

15、质监申报表；

16、施工许可证；

17、施工合同；

18、工程预算。

(三)消防验收，所需材料：

1、建筑工程消防验收申报表或备案表；

2、消防审核意见书；

3、工程竣工验收报告；

4、消防产品合格证、验收报告和表格；

5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明；

6、竣工图全套；

7、试压报告。

(四)办理房产证。

1、规划许可证；

2、施工许可证；

3、发改委批文；

4、总平面图；

5、公司章程；

6、办理人委托书；

7、法人和委托人身份证；

8、营业执照副本；

9、土地证；

10、工程竣工备案表；

11、消防和环保的验收。

一、自建工业厂房办理房产证需要多少钱？

工业厂房的房产，收费按照以下的不同分类缴纳：

1、建筑面积500(含500)平方米以下的每宗收200元；

2、若在500到1000平方米的收300元；

3、在1000到2000平方米的收500元；

4、在2000到5000平方米的收800元；

5、在5000以上的收1000元。

如共有权证的需要增收工本费为10元，同时还需要缴纳一些税费。