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父母出资购买的房屋离婚时的处理方式有什么

2021-01-31 来源:独旅网

离婚时父母出资购买的房屋分割方式:1.一方父母全款购房,房产登记在夫妻名下,按夫妻共同财产分割;房产登记在一方名下,认定为一方个人财产。2.双方父母出资购房,按各自父母出资比例分割。3.一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷,按夫妻共同财产分割;房产登记在一方名下,且用个人财产还贷,认定为一方个人财产。

法律分析

父母出资购买的房屋在离婚时的分割方式如下:

一、如果是其中一方的父母全款购房,房产登记在夫妻双方名下,则在离婚时,该房产按夫妻共同财产分割,具体分割方式由夫妻双方自行协商或向法院起诉,由法院判决;如果房产登记在其中一方名下,则该房产在离婚时认定为该方的个人财产。

二、如果是双方父母出资购房,则在离婚时,夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

三、如果是其中一方的父母支付首付购房,婚後夫妻共同还贷,则在离婚时,该房产按夫妻共同财产分割;如果其中一方的父母支付首付,房产登记在夫妻其中一方名下,且婚後其中一方用个人财产还贷,则该房产认定为该方的个人财产,在离婚时归该方所有。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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