公积金贷款提前还款划算

提前还款不划算，所以建议不要提前还款。贷款提前还清相当于缩短了贷款的时间，相应的利息与成本相比沉没成本更高。1、因为公积金贷款的成本非常低廉，公积金贷款5年以内的利率是2.75%，五年以上的是3.25%；而同期的银行住房按揭贷款的基准利率是4.9%，并且一般都要上浮15%以上，也就是5.4%以上了；而房产抵押贷款，个人消费贷款动辄实际利率就要高达12%以上；相比之下，公积金贷款是个人能接触到的成本最低的贷款了。2、假设：公积金贷款50万，利率3.25%，贷款20年，等额本息偿还；那么月供为2836元，总共要偿还680834.91元；看似要付出18万多的利息；但其实一点都不高，你只要找一个年化收益在3.25%以上的投资产品，就能覆盖掉成本，多出来的就是收益，例如：现在的银行5年起的定期存款都比这个高，如果再算上理财产品，这个差价会更高，也就相当于你赚的钱了。提前还贷相当于放弃了挣钱的机会；也有人说不想欠人家的钱，但是3.25%利率的负债已经是非常好的资产了。总之公积金贷款是国家给你的福利，也是你以缴存公积金为代价换来的权力，如果能做公积金贷款，建议按照最高额度，最长期限来贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条　贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条　借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条　借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条　借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。