口头约定买卖合同是否有效？

合同的成立与生效是两个不同的概念。合同的成立取决于当事人是否就必要条款达成一致；而合同的生效则取决于是否符合法律规定的生效条件。买卖合同可以口头达成一致，即使没有书面合同也是有效的。房屋买卖口头约定在一定条件下也是有效的，但农村房屋买卖口头约定无效。当事人采用书面形式订立合同时，合同在签名、盖章或按指印时成立；若未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受，则该合同成立。

法律分析

有效。

合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意，合同是否生效则取决于其是否符合法律规定的生效条件。

买卖合同属于不要式的合同，即不是“法律、行政法规规定采用书面形式的”，可以不采用书面形式订立合同。

甲乙两公司关于买卖沙石料一事，口头达成一致，虽然只是口头协议，没有签订书面合同，但依法是有效的。

相关法律规定：

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

房屋买卖口头约定有效吗

房屋买卖口头约定符合一定条件有效。房屋买卖应当订立书面的转让合同。若买卖双方就房屋买卖达成口头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头约定就合法有效。

农村房屋买卖口头约定有效吗

无效。

民法规定房屋买卖合同是书面合同，当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，又无据可查的，属无效合同。

《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

结语

根据相关法律规定，合同的成立和生效取决于当事人是否就必要条款达成合意，并且符合法律规定的生效条件。对于不要求书面形式的合同，如买卖合同，口头约定也是有效的。例如，甲乙两公司关于买卖沙石料的口头协议，虽然没有签订书面合同，但依法是有效的。然而，对于房屋买卖口头约定，根据民法规定，应当订立书面转让合同，口头约定无效。当事人之间若未签定书面合同且无据可查，该口头约定属于无效合同。需要注意的是，当事人已经履行主要义务且对方接受时，即使未采用书面形式，合同仍然成立。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。

合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。

合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。