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拆迁补偿纠纷能否起诉?

2021-09-28 来源:独旅网

拆迁补偿纠纷处理方法:行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。行政裁决适用于补偿争议,由拆迁管理部门裁决。行政或司法强制可用于未搬迁情况,需慎重考虑。民事仲裁或诉讼适用于拒绝搬迁,可申请仲裁或提起诉讼,可先予执行。

法律分析

可以起诉。

拆迁补偿纠纷怎么处理:

一、行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

二、行政或司法强制

(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。

三、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

结语

拆迁补偿纠纷处理方式多样,可根据具体情况选择合适的途径。行政裁决是一种常见的解决方式,当拆迁双方无法达成一致时可向相关部门申请裁决。行政或司法强制也是可选的方式,但需谨慎决策。此外,民事仲裁或民事诉讼也是解决纠纷的途径,可根据拆迁补偿协议约定进行申请。在诉讼期间,拆迁人还可依法申请先予执行。根据具体情况,选择适当的解决方式,维护自身权益。

法律依据

《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十六条

《民事案由规定全文》第四章

《拆迁装修赔偿》第十八条

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