土地使用证办理流程是怎么？

（一）办理国有土地使用证（一级市场）所需资料：

1、企业工商执照（复印件）；

2、法人机构代码证（复印件）；

3、法定代表人身份证（复印件）；

4、规划许可证与规划红线图；

5、企业的入园协议（复印件）；

6、出让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、招、拍、挂的资料和成交确认书；

9、国有土地使用权出让合同；

10、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

11、契税缴讫凭证；

12、土地审批单。

（二）二级市场办证所需资料：

1、转、受让双方企业工商执照（复印件）；

2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；

3、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；

4、规划许可证与规划红线图；（复印件）

5、转让协议；

6、转让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

9、其它税费缴讫凭证；

10、转让地块的国有土地使用权证（原件）；

11、协办函（国土分局）

（三）办理建设用地许可证所需资料：

1、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；

2、省、市、县土地征用审批单；

3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

5、建设用地放线，验线单；

6、建设项目产项文件、批复；

7、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

8、土地使用证的复印件、法人身份证明（已具备第h项资料的不需要第

a、b项资料。

（四）办理（土地抵押）他项权证所需资料：

1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；

2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；

3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；

4、贷款（抵押）合同

e、土地评估（备案）；

5、协办函（国土分局）。房屋的使用用途在我们国家是比较多的，不仅仅是包括有住宅类型的房屋，还包括由门市房屋，对于门市房屋需要申请办理土地使用证，一般情况下是由当事人自己提出申请，然后等待土地管理部门审核即可。