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婚后买房子是否可以写一个人的名字

2020-10-08 来源:独旅网

婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字,在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。

因为法律规定,在婚姻关系存续期间获得的财产,没有特别的约定的,以属于夫妻共同财产为一般原则。

一、婚后可以个人买房吗

婚后可以以个人名义买房。婚后个人买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,在婚姻关系存续期间,即使房产登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方可以签订协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

二、婚后买房写一个人和两个人的区别

婚后买房写一个人和两个人的区别不大,因为是婚后双方共同出资购买的房产,那么依照法律规定属于共同财产,所以无论写一个人的名字还是两个人的名字,都没有什么影响,在法律上已经属于双方的共同财产,归双方共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产。

三、婚后自己买的房子属于共同财产吗

婚后自己买的房子属不属于共同财产,根据情况而定,如下:

1、婚后买房只写一个人的名字,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、双方父母出钱买房,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写夫妻双方的名字,同样是夫妻共同财产;

3、单方父母出钱买房,法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬。

(二)生产、经营、投资的收益。

(三)知识产权的收益。

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。

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