房屋租赁发票税率是：1、房产税：税率是12%；2、增值税：税率是5%；3、城市维护建设税及教育费附加：税率是增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%；4、个人所得税：税率是20%；5、印花税：税率是0.1%。
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