租房能否作为经营场所办理营业执照？

租房可办营业执照，只需提供合同和身份证。营业执照有效期根据不同情况而定，个体工商户永久有效，个人独资企业一年需续期，外资企业可定为20-30年，有限公司10年需延期。营业执照法人可变更，需预约、填写资料、交材料并领取变更通知书，30日内申请变更登记。

法律分析

一、租房能办营业执照吗

租房能办营业执照。只要有合同就行。办理营业执照也可以是租赁的房子，办理的时候需要提交租赁合同复印件，还有你的身份证复印件。

现在如果想要注册一间公司，只需要提供这个公司的经营地址，内部管理层的个人信息，还要确定一下公司的经营范围，只要你的身体能够通过，那么之后就可以注册公司。

然后需要你在规定的时间内把材料交到当地的工商局之后，需要带上你的身份证，还有通知书去领取，公司的营业执照。然后要凭借营业执照到公安局指定的地点去办理公司的公章、财务章等等，这样下来你的公司就算注册完成了。

二、营业执照多久的有效期

营业执照多久的有效期需要根据不同情况而定，具体如下：

1.个体工商户营业执照的有效期是永久的；

2.个人独资企业营业执照有效期是一年的，到期后再续；

3.外资企业营业执照有效期可定为20年，最高30年；

4.有限公司营业执照有效期为10年，到期后可办理延期手续；

5.代表处登记证的有效期为1年，需每年办理延期。

三、营业执照可以变更法人吗

营业执照法人可以变更。变更法人的流程：

1.在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约；

2.在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写；

3.带上材料到工商局取预约号，交材料；

4.若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书；

5.在规定时间去工商局领取新的营业执照。

公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

结语

办理营业执照时，只要有租赁合同和身份证复印件，即可在租赁房屋办理。注册公司只需提供经营地址、管理层个人信息和经营范围，通过审批后即可注册。营业执照办理完成后，需到公安局办理公章和财务章等手续。营业执照的有效期根据不同情况而定，个体工商户为永久，独资企业为一年，外资企业为20-30年，有限公司为10年。营业执照法人可以变更，需通过工商局预约、填写资料、交材料等流程办理变更登记。变更完成后，可领取新的营业执照。变更法定代表人须在决议作出后30日内申请变更登记。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。