《城市房地产抵押管理办法》规定，以下房产不能被抵押：1、权属有争议的房产；2、用于公共福利事业的房产；3、文物保护建筑或纪念性建筑；4、已公告拆迁的房产；5、被查封、扣押、监管或限制的房产；6、其他依法不得抵押的房产。根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，房产抵押条件限制如下：以下情形的房产不能抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；5、被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；6、依法不得抵押的其他房地。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：
一、权属有争议的房地产；
二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
四、已依法公告列入拆迁范围的房地产；
五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
六、依法不得抵押的其他房地产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
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