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房产税可以抵扣吗

2022-06-18 来源:独旅网

房产税不可以抵扣。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税和个人所得税是两个税种,房产税属产权税范畴、个人所得税属于所得税范畴。国家是按照不同的税种归集,考核房屋价值的拥有情况、个人所得税的征缴情况,所以两者不可抵扣。
房地产税费的计算是:
1、个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%;
2、契税为1.5%;
3、增值税为差价5.6%(房产证未满2年);
4、交易费为3元/平;
5、测绘费为1.36元/平;
6、权属登记费为200元。
【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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