租给未成年人房子犯法吗

未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，签订的房屋租赁合同符合其他效力要件时，是有效的。根据《民法典》第十八条，16周岁以上的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。第一百四十三条规定，民事法律行为有效需满足：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律分析

如果未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，其签订的房屋租赁合同同时符合其他效力要件时，是有效的。根据《民法典》第十八条的规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

拓展延伸

未成年人租房：法律规定与风险解析

未成年人租房存在一定的法律规定与风险。根据我国相关法律法规，未成年人在法定年龄之前通常无法独立签订合同，因此，租给未成年人房子可能涉及到合同的无效性问题。此外，未成年人在法律上享有特殊保护，租房可能面临监护人同意的要求。此外，未成年人在租房过程中可能面临安全、经济等方面的风险，如无法承担租金、无法维护房屋等。因此，对于房东而言，租给未成年人房子需要谨慎考虑相关法律规定，并充分评估风险。同时，未成年人及其监护人也应了解相关法律规定，确保租房过程合法、安全。

结语

根据我国《民法典》相关规定，未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源时，其签订的房屋租赁合同是有效的。然而，未成年人租房存在一定的法律规定与风险，包括合同无效性、监护人同意要求以及安全经济风险等。因此，房东和未成年人及其监护人都应充分了解相关法律规定，确保租房过程合法、安全。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。