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未交物业费就触犯刑法了吗?

2021-09-16 来源:独旅网

不交物业费属于民事纠纷不会被判刑,但是如果法院判决书下来了,你有能力履行而拒不履行并且达到情节严重的会被追究刑事责任,有可能会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。业主5年没有交纳物业管理费的,是属于民事纠纷,并不是刑事犯罪,所以是不会判刑的,物业公司可以通过提起民事诉讼追讨物业费。

物业费里面包含了什么费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

法律依据:

根据《刑法》第三百一十三条

拒不执行判决、裁定罪规定

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

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