建筑类型别墅建筑层数（层）地上3地下0预售条件出正负零结构二层结构封顶出正负零结构二层结构四层结构封顶出正负零结构1/3（四层）结构1/2（六层）结构2/3（八层）出正负零结构四层结构1/3（六层）结构1/2（九层）结构2/3（十二层）预售工期（天）浅基础3048573044587235597183557585100115——————————预制桩基7593102758910311780104116128100120130145160120190225250280灌注桩基100118127100114128142105129141153125145155170185145215250275305备注说明：1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人工地基的处理时间；2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间；3） 表中数据均考虑了总包提前进场的条件。如果总包不能 提前进场，则增加15天工期；4） 场地及土方：表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30天左右，高层需要45-60天左右；5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%- 30％；6） 地下室：每增加一层地下室增加工期15天；7） 裙楼：每增加一层裙楼增加工期15天；8） 转换层：带转换层需增加工期15-20天；9） 表中数据别墅按9天/层、多层按7天/层、高层按5天/层 分别计算；10）斜屋面：表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增 加12天工期；11）节假日：跨春节增加15天工期；12）气候：跨雨季增加10天工期。多层60小高层120中高层181高层32（考虑二层裙房及一层转换层）2出正负零结构四层结构1/3（十一层）结构1/2（十六层）结构2/3（二十二层）
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