出租方(以下简称甲方):___________
承租人(以下简称乙方):___________
甲方愿意将自有房产出租给乙方根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:
第一条住址
甲方租赁的商铺位于___________，建筑面积___________平方米。甲方提供产权证明(或有效的租赁权证明)和身份证复印件，乙方提供身份证明。经核实后，双方应将对方的文件复印保存，所有复印件仅用于本租约。
第二条租赁期限和用途
1.双方同意该房屋租赁期限为_________________________________(甲方给予一个月的房屋装修期)
2.甲方要求该房屋不得用作______________________。
3.乙方不得利用甲方的场所从事违反国家法律法规的`经营活动。如乙方利用甲方房屋从事违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
4.租赁期满后，乙方有优先租赁权(租金指对面医院旁边四个门面的中位价格)。甲方可以收回房屋自用，但不得以任何借口收回房屋出租给他人。
第三条租金及支付
1.租金为人民币______________________。
2.付款方式是现金。
3.付款时间为______________________。
第四条各种费用的支付
1.水电费:乙方自行支付。(水表的底座是___________）。
2.维护费用:租赁期内，如因乙方原因造成租赁房屋或其他设施质量受损，乙方负责修复恢复原状并承担费用。
3.乙方使用该物业进行商业活动所产生的一切费用由乙方自行承担。
第五条转租
租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。
第六条违约责任
1.如有违约，甲方应赔偿乙方全部装修费用，并向乙方支付年租金的___________%作为违约金..
2.乙方逾期支付租金或归还房屋及钥匙的，每逾期一天，应向乙方支付月租金千分之五的违约金。
第七条不可抗力
因不可抗力造成租赁物损坏或造成其他损失的，双方互不负责。
第八条其他
1.合同期满后，乙方继续出租该房屋的，应在期满前___________天提交给甲方，双方另行协商签订合同。
2.本合同如有未尽事宜，甲乙双方应共同协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
3.本合同一式两份，经双方签字(盖章)后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):____________
电话:___________
联系地址:_____________
日期:____________
乙方(签字):____________
电话:____________
联系地址:____________
日期:____________
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