最终判决，被告xx经济技术开发区土地房屋征收管理局于判决生效之日起十五日内向原告给付杏树征收补偿款1,150,000元及利息。晏清律师事务所拆迁律师解读：本案争议的焦点是行政机关应当按照协议的约定履行自己的义务。根据土地管理法等法律法规的规定，在集体土地征收过程中，征收主体应当及时给付补偿款，履...

泰州市2017年9月20日作出的〔2017〕第12号征收土地公告，从该公告中看出江苏省作出苏政地〔2017〕526号批复文件批准征收了包括3位委托人社区在内的集体土地用于泰州市火车站的街区龙飞路等5条支路建设。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使...

村民对省级作出的征地批复是否有权申请行政复议的问题，根据《土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(...

我们先看一个“城中村”房屋拆迁案例：拆迁户买安置房需补差价 【案例】最近，陈先生所处市中心的农村集体土地被征收，这属于典型的“城中村”征地拆迁情况，该家庭拥有一处300平方米的宅基地房产，并向村中其它人士购买了一处500平方米的房屋，但并未办理过户手续。由于地处市中心，周边房价普遍高...

案例：出现在强拆现场，却否认参与 陆继尧在取得江苏省泰兴市泰兴镇(现济川街道)南郊村张堡二组138平方米的集体土地使用权并领取相关权证后，除了在该地块上出资建房外，还在房屋北侧未领取权证的空地上栽种树木，建设附着物。2015年12月9日上午，陆继尧后院内的树木被人铲除，道路、墩柱及围栏被...

案例1:征收混淆国有土地与集体土地的征收山东省泗水县13户农民,收到一份特别的《行政复议决定书》,这份行政复议决定为:确认被申请人泗水县于2011年4月6日作出的《泗水县关于对泗城泗河路东林业局片区和泗河路东西古城路北片区实施房屋征收的决定》(泗政发【2011】15号)部分违法,即该房屋征收中涉及...

而国土局拍卖的是集体用地，在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况下，直接将村民小组集体土地拍卖，这种情况属于征收程序上的违法。补偿标准不合理，应该按照最新的标准来补偿 上述案例中，征收方制定了补偿标准，一亩土地2万4，地上青苗1650。听起来确实还是有那么多。但是，相比陈...

征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应子支持。”土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，其分配主体应当是征地补偿安置方案确定时所有具有本集体经济组织成员资格的人。本案中，易柳英母子将户籍迁到某村民小组，依法承包责任田、履行交纳农业税费等相关义务后...

征地补偿安置方案当天公告当天获批的行为违法，作为征收主体的市、县级应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。市、县级下相应的国土资源局根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内拟定征地补偿、安置方案并予以公告。 征地补偿、安置方案是直接影响被...

以案说法：本案所涉争议系在集体土地征收过程中，因征收单位与任先生就被征收土地上的房屋拆迁补偿安置问题无法达成协议，而由xx市规划局xx分局将任先生所有的位于xx处房屋二层以上加盖部分认定为违法建设，并建议对加盖部分予以拆除。在违建认定函及行政处罚决定中均未载明涉案违法建设的建成时间，而违法...