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承包合同转让协议 篇1

2024-07-18 来源:独旅网

  一、合同双方

  出租方: (简称甲方)

  承租方: (简称乙方)

  二、承包地点

  甲方自愿将位于 的责任田 亩发包给乙方栽植并经营苹果园。

  三、共同条款

  1、承包年限:承包期限20xx年,即从签字之日起至 年 月 日。

  2、承包标准:乙方从签字之日起至 年 月 日,无偿耕种、栽植所承包的果园,自 年 月 日起,每年每亩兑现给甲方人民币(大写) 元。

  3、承包费兑现方式:甲方自 年 月 日起,于每年 月 日前,一次性兑现当年承包费。

  4、承包人在承包期限届满后,土地及果树经营权即归甲方所有,如需续约则乙方享有优先权,租金按当年土地租价另议。

  四、甲乙双方的权利和义务

  1、乙方的权利和义务:

  (1)乙方有向甲方按期兑付承包费的义务。

  (2)乙方享有承包期限内的果树经营管理权,以及今后有关果园的优惠政策权。

  (3)为了便于果园管理,乙方有权在承包园内建看护房、建围墙、建果窑及农用车可行路,同样可被视为果园经营。

  2、甲方的权利和义务:

  (1)甲方有向乙方按期索要承包费的权利。

  (2)甲方有拒绝乙方将果园变成其他(如建厂、复耕)所用的权利。

  (3)甲方在乙方承包期限内没有经营权和使用权,停止任何活动。

  (4)甲方有权在承包地内葬坟,但损坏果树不得超过3株。

  五、违约责任

  1、乙方有以下情形之一的,按有关法律政策规定负相应责任。

  (1)不按期兑付承包费。

  (2)把果园地复耕或变成其他用途。

  2、甲方有以下情形之一的,乙方按有关政策法律规定追究相应责任。

  (1)在乙方承包期限内,擅自耕种以及采摘果实的。

  (2)有意破坏承包地或有意阻挠承包人实施果园经营的。

  (3)有意损坏果树,造成损失的,经果业技术人员评估后,按十年产量核算后进行赔偿。

  (4)有意在乙方果园的出入道路上设置障碍物,造成乙方无法作业,果实不能按时采收或不能如期出售的。

  3、若乙方违约,想终止合同,应赔偿甲方20xx年承包费;若甲方违约,想终止合同,赔偿乙方总投资60000元(投资核算:每亩每年投资3000元,按20xx年计算)。

  六、合同的变更和解除

  有下列情形之一的允许变更和解除合同:

  1、合同范围内的果园被国家依法征用的。

  2、由于不可抗拒的原因,致使合同无法履行的。

  3、有关国家政策、法律发生变化,使得合同不能履行的。

  4、合同期满后,自动解除。

  5、合同的变更和解除,双方达成书面协议,签字盖章后,上报县、乡镇有关行政部门备案。

  七、本合同未尽事宜,由双方按照有关规定在执行中协商解决,补充协议与本合同具有同等效力。

  八、本合同一式四份,甲乙双方各一份,鉴证机关一份,公证机关一份。

  九、本合同双方签字、盖章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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