离婚后购买房产需要提供身份证、户口原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，开发商的收款帐号1份。按揭购房需要提供借款人申请、接受贷款银行审查、借款人与售房单位签订购房合同、借款人办理抵押房屋的保险、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同、贷款银行划款等步骤
法律分析
离婚后购买房产需要哪些材料？
如果符合相关规定，离婚后可以立即办理房贷买房。
办理按揭贷款需要提供以下资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如果申请人和配偶不属于同一户口，还需要提供婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二、按揭购房需要经过哪些步骤
按揭购房要经过哪几步，具体操作步骤如下：
(一)借款人申请
办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，审批通过后，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，贷款发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。
(二)接受贷款银行审查
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
(三)借款人与售房单位签订购房合同
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
(四)借款人办理抵押房屋的保险
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
(五)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
(六)贷款银行划款
贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
拓展延伸
按揭购房需要经过以下步骤：
1. 首付款：购房者需要支付房屋总价的30%作为首付款，这是购房的必要条件。
2. 贷款申请：购房者需要向银行申请贷款，申请金额为房屋总价减去首付款。
3. 审批通过：银行对购房者的资质进行审核，确保购房者的信用记录良好，并且具有购房能力。
4. 签订购房合同：购房者与开发商或房产中介机构签订购房合同，并支付合同约定的一部分定金。
5. 房产过户：购房者将首付款划转到开发商或房产中介机构，并完成房产过户手续。
6. 领取房屋钥匙：购房者领取新产权证并办理房屋抵押登记手续，领取房屋钥匙，即可入住。
以上是按揭购房的一般步骤，具体流程可能因国家、地区、开发商等因素而有所不同。在购房过程中，购房者应仔细阅读购房合同，确保自己对购房的权益和义务有充分了解。
结语
离婚后购买房产需要提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份，购房协议书正本，房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份，申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，开发商的收款帐号1份。办理按揭贷款需要提供以上资料，并经过借款人申请、银行审查、签订抵押合同、办理抵押房屋的保险、签订个人住房抵押贷款合同、贷款银行划款等步骤。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。