法律解析:
收了2万定金不想卖房的属于卖方的违约行为,卖方应当承担相应的违约责任,卖方应双倍返还买方定金,并且要承担合同中约定的其他违约责任后可以与买方解除购房合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。