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北京农村宅基地继承是怎么补偿的

2024-07-24 来源:独旅网

农村宅基地是不可以继承的,宅基地属于农村集体所有,不属于个人合法财产,不能进行继承。

一、子女如何继承农村宅基地

农村宅基地子女是不可以继承的。根据相关法律的规定,农村宅基地,城市户口的子女不可以继承,农村宅基地只允许本村村民使用,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

二、离婚的时候怎么分宅基地

离婚是不能分婚前宅基地的。宅基地在离婚时不可以进行分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而可以分割的是夫妻共同所有的合法财产。

三、城市户口的儿子是否能继承农村父母的房屋

城市户口的儿子能继承农村父母的房屋。宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

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