法律分析:
宅基地买卖合同只要按照流程签了就是有效的。一般只要是双方意思真实,志愿平等,又不违反法律的规定的情况之下,都会维护购买者的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。