分割共有财产的基本原则：
一、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。
二、依法分割的原则。
三、损害赔偿的原则。
一、多人继承的房子怎么卖
多人继承的房子想要卖需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，然后联系买家签订合同，进行房屋过户登记即可。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。
二、对夫妻共同财产的执行怎么操作
（一）对共有财产先行采取扣押、查封、冻结等控制性措施，同时将查控情况以书面或者其他确认知悉的方式告知其他共有人。
（二）确定被执行人在共有财产中所占的份额；被执行人在共有财产中所占的份额，有登记公示的，以登记记载为准；未登记但有书面约定的，依其约定；没有约定或约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
（三）确定分割和变价方案，对共有份额进行强制分割变价。
三、同居双方分手后财产如何处理
同居双方分手后财产的处理标准：
1、同居期间，双方收入和购买的财产按一般共有财产处理，共有财产分割有协议的，按协议处理；
2、没有协议的，按照等分原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产生活的实际需要。
共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的，共有的不动产或动产可以分割，不会因分割而损失价值，难以分割或者因分割而损失价值的，应当分割折扣价格或者拍卖价格。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）