需要收入证明和银行流水。
1、银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说,个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等;
2、收入证明作为审核还款能力的重要凭证。因此,其实际数字固然是越高越有利于贷款的进行;但是如果银行流水与收入证明不一致且差额超过一定标准,那么,银行将会进行严格审查;
3、各银行对银行流水和收入证明差额规定的标准不一样,有的规定是8000元,有的是1万,有些银行同时还对收入证明的真实性进行确认,有的要求提供必要的个人完税证明,还有的则是根据客户的资产状况来确定查流水的标准,一般来说,如果资产状况比较好,那么标准相应就会比较高。
一、首付贷利率和利息计算
1、首付贷一般不会贷给你全部首付额度,而是总房款15-20%之间,而且是指定的楼盘,指定合作的楼盘才可以贷款,以控制真实性。
2、这种贷款的时间一般不会超过三年,利率也各不相同,就拿贷款三年来讲,年利率基本会在13%左右,贷款50万,年利息会有6.5万以上,如果时间短的话,利率就会相对要低的很多,但是谁贷款都是资金比较紧张,*长时限是较好。
3、要求在指定的合作楼盘购房,手续和银行购房代款手续基本差不多,身份证,户口本,单位工作证明,收入证明,银行流水,固定住址,社会保险代缴凭证,个人资产情况,包括车产,股票,商业保险等等。
4、还款方式一般为等额本息的方式,也有的金融公司采取先还利息,到期后再一次性还本金的模式。
二、缓刑期间可以贷款吗
缓刑期间不可以贷款。银行贷款需要的条件:1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;2、有稳定合法收入,有还款付息能力;3、贷款银行要求的其他条件。办理银行贷款需要准备资料:1、贷款用途使用有效身份证件;2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3、婚姻状况证明;4、银行流水;5、收入证明或个人资产状况证明;6、征信报告;计划或声明;7、银行要求提供的其他资料。
【本文关联的相关法律依据】
《证券法》第四十八条申请证券上市交易,应当向证券交易所提出申请,由证券交易所依法审核同意,并由双方签订上市协议。
证券交易所根据国务院授权的部门的决定安排政府债券上市交易。