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私下买卖土地犯法吗

2023-09-17 来源:独旅网

违法。因为我国实行土百地的社会主义公有制,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

一、全市政府卖地钱属于特定的国家吗?

政府卖地是不合法的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。按照本法规定政府卖地是不合法的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农村集体所有,宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。个人只有耕种权(使用权),不能改变土地使用性质。

二、单位产权房子能不能进行过户?

单位产权房不可能登记,也不能过户。单位产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的。根据相关规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

三、国有土地宅基地可以买卖吗?

土地宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第74条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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