后果是,无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
单位房有房产证能买吗
一般情况下是可以的。
无论是单位房产还是个人房产,在已经取得房产证的情况下,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
无证驾驶是什么后果
在我国,无证驾驶的行为是违法行为,需要承担一定的法律后果。根据我国道路交通安全法的相关规定,一般情况下,无证驾驶可以处两百元至两千元内的罚款,且可以并处拘留。对于未随身携带机动车驾驶证的,无论驾驶人在行驶过程中违法与否,均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知驾驶人提供驾驶证。无证驾驶的行为一般指的事车主没有取得驾驶证,却驾车的行为。如果车主的驾驶证被吊销或者暂扣,仍然驾车,也属于无证驾驶。
法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答